日前，阿里拍卖网更新一则拍卖信息。绍兴上虞区曹娥街道嘉悦花园22幢某室住宅房地产（含固定装修），正在进行拍卖中。评估价1881万元，当前价1054万元。
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据变卖公告消息，绍兴市上虞区曹娥街道嘉悦花园22幢101室，建筑面积504.6平方米（其中专有建筑面积486.07平方米，分摊建筑面积18.53平方米）；用途为城镇住宅用地/住宅，权利性质为出让/市场化商品房，土地使用权面积203.9平方米，权证号浙（2019）绍兴市上虞区不动产权第0014846号，登记日期：2019年4月3日；含固定装修，有占用。其他情况详见评估报告。
评估价：18810000元，起拍价：10540000元，保证金： 2108000元，增价幅度52700元。
该不动产权属人为杨某与郑某名下，权利负担信息：浙江上虞农村商业银行股份有限公司曹娥支行已于2022年7月20日办理抵押登记。
已知瑕疵情况
1、本次变卖包含无产权地下车位4个。该房产2025年1月1日至2026年3月9日，共欠缴物业费19601.6元，物业咨询电话：18658595778。
2、该不动产现由被执行人居住，腾退需必要时间。竞买人须自行前往现场了解核实标的物现状。
标的物转移登记手续由买受人自行办理，买受人自行办理水、电、气等户名变更手续，水、电、气、物业管理等欠费均由买受人承担，买受人参与竞拍，视为自愿支付。交易双方按照税法规定各自缴纳相应的税（费）。出卖方（被执行人）缴纳本次交易环节的增值税、城市维护建设税、土地增值税、印花税、个人所得税、教育费附加、地方教育附加等，买受人缴纳本次过户所产生的印花税、契税。具体税额以税务部门确定的实际税（费）为准。缴纳方式：由执行法院在拍卖款中扣划后直接交付税务部门，也可由买受人先行垫付，垫付后买受人凭税务部门出具的出卖方已缴纳税（费）票据，向本院申请退还已垫付本次交易产生的税（费）。本院退回买受人垫付款后，如果买受人收到税务部门退缴税费的，应将该笔税费缴至本院。为加快办理过户手续，建议买受人先行垫付由出卖方承担的税费，完成缴费后可向本院申请退款。
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