这次迪荡玺园42套房子拍卖是一次对绍兴房市价格的测试，成交均价1.6万/平，应该是目前正常的市场价，冲击最大的是周边二手房巿场，未来买家必然会锚定1.6万的拍卖价。至于低楼层1.2-1.5万/平的成交价格也很有吸引力，毕竟周边龙洲花园挂牌价也在1.1-1.2万/㎡左右。

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有道理

关键在于价格

房子是一件房品，房龄不同价格也应不同。

龙州花园有这么差？

龙州能卖1.1-1.2？

房地产回归正常

龙洲花园目前成交均价在7700左右，抖音上现在很多中介都在发成交价目表，每个板块都有

你真把他当宝贝了

2049人口11、12亿，争取2100腰斩 到时候半数以上的房子不用再纠结价格了 直接就……你懂的

有道理

龙州花园还想上万？8000一平都卖不掉

2100年，现在这地球上活着的人，百分90以上都不存在了，谁还会去关心无法看到的世界呢

该涨的地方还是涨，该跌的还是跌。

人不在了房子还在 让房子它继续纠结

房子质量只有30～40年，没人居住早倒塌了

龙洲花园一万也难

龙洲花园的房龄有二十来岁了。

现在绍兴二环内的步梯房，房龄20年以上，非三大学区的，房的基本最终成交价破8K，按预估目前租金汇报率2%-3%；跌价人口下跌等因素，未来5年预估最终价格会跌破7K，在5-6K的单价

龙洲花园没学区没地铁没商圈没电梯房龄老，4000是合理价格

龙舟花园1.2-1.5？什么时候的事情了。你懒得连查一下e网都不肯啊。差评！

房子看风水的，有的房子住进去什么事都不顺，法拍要看什么原因。

太乐观了，按现在的趋势，2100年大概四五亿人

一万六正常价所以房产不正常价，除去开销工薪阶层一年买3个平方不错了

后面还有物业费，各种杂七杂八的费用，平方大的空调能耗也高啊

漏斗里葛漏斗

以前的可能有三四十年，现在的有些小区才一两年，外墙脱落沉降多厉害，

就单独住来说，龙洲花园性价比高，没物业，离公园也不远。那个玺园20年以后，也是个未知数。

里面拆迁户挺多的，为了个停车位挣的不可开交，乱糟糟的，而且附近没有什么商场，也没有好的学校

关键在于价格