男方婚前自己首付买了一套房，房产证只有男方一个人名字。婚后四年，夫妻双方一起生活，房贷一直用男方银行卡扣款，但日常生活费、家庭开支大部分是女方承担。现在双方感情破裂准备离婚，男方认为房子是婚前买的，跟女方无关，一分不分。

我想咨询：

1. 这套婚前首付房，离婚时女方是否有分割权利？

2. 婚后共同还贷部分和房屋增值部分，女方能分到多少？

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婚后还贷部分可以分，具体要看情况。进一步咨询，请添加绍兴e网律师团微信sxewlst。[查看图片]

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婚后还贷部分是夫妻共同财产，共同享受分担房屋增值贬值

这还用想，当然有分割的权利。至于怎么个分割就要双方协商或者法院判。

男方只是首付，又不是全款。全款都有可能被分割，何况只是首付

很简单的事情

比如原先100万的房子，他首付20万，就是占比20%

而现在是否有贷款了，如果没有贷款了，看现在房子的价值，去掉20%。剩余的对半分，你拿40%

如果现在是120万，你就拿48万，如果现在只有80万，你就拿32万。很容易算的！！

婚后还贷部分可以分，具体要看情况。进一步咨询，请添加绍兴e网律师团微信sxewlst。

婚前男方的，婚后还贷款部分的一人一半

还贷款的那部分。要给女方一半

4年也不会还清，还是要按还款比例来分

没有一半的，只贷几年一人一半，后继还将还贷，你只有还贷几年付的款的2分之一，你想炸干男方，渣女一个

好可怕

结婚后4年存续期内还的贷款金额你能拿一半，再乘以房价增值率或者贬值率。 然后除去开销后你和你老公各自4年攒下来剩的工资加总起来也一人一半

这就是有些人不敢结婚的原因，都是冲着财产去的，

搞脑子，累啊

婚后4年，刚好高位接盘，现在首付要跌没了，你们的房子可能卖掉都不够还贷款。还想着分房子，脑子呢，只要当时房贷在50%以上，那么你们这房子，谁拿谁烫手。

2022年到2026绍兴很多房子对半砍了。

要看房子是跌的还是涨的，如果涨的，婚后涨的部分和还贷部分要平分，如果跌很多有可能一分都拿不到。

应该都给女方，本耒结婚目的就为财产耒的，负责女方吃亏了，都给她

婚姻期间还贷部分两人对分吧，其余归男方

这个女的就是来骗钱的

哎呀，现在的年轻人都不愿意结婚了！

是我的话，女方还我首付，我把房子给女方算了

再跌下去，还得找女方要钱

这么简单吗

看有么有换过款