镜湖核心区即将迎来一座全新的城市地标。近日，记者从镜湖开发集团获悉，镜湖梅山东片区一单元开发项目设计深化方案日前正式定稿，施工图设计及各前期准备工作全速推进中，计划于今年5月底启动建设。该地块自去年12月成功出让以来，在短短数月内高效推进，这一集生态、文化、商业于一体的复合型项目，在填补镜湖“公园商业”市场空白的同时，也让市民备受期待。
项目位置图
该项目位于后墅路西侧、梅山湿地公园东侧，总建设用地约23.1万平方米。其中最大的亮点在于，超过14.6万平方米的土地将用作公园绿地，占比超六成，商业用地约为8.4万平方米，总建筑面积约17.8万平方米。
这意味着，未来的梅山东片区将不是一个被建筑覆盖的商业区，而是一座“长在公园里”的复合型综合体。根据规划，项目北区将布局商业零售、特色餐饮、亲子乐园及精品酒店，南区则聚焦文化休闲、创客工坊与特色生活街区，形成多元互补的业态矩阵。
红色框为公园
“我们核心规划是‘一环三带’，即一条环绕的活力绿环，串联起文化体验带、滨水休闲带与商业生活带。”镜湖开发集团相关负责人介绍，项目创新采用“运营前置”理念，在规划初期便将未来商户的经营需求融入设计，力争实现从建设到运营的无缝衔接。
“在图纸阶段，我们就为各类业态预留了合理的空间和管线，最大程度避免建成后的拆改浪费，确保项目既有活力，又实用、可持续。”该负责人表示。此外，项目还精心规划了书吧、戏台等文化空间，并设计了兼具通透性与趣味性的玻璃栈桥，配以篮球场、儿童乐园等设施，旨在满足全龄段市民的休闲与社交需求。
正因如此，梅山东片区项目自规划披露以来，便被寄予厚望。业内人士指出，该项目以“公园+商业”的复合形态，突破了传统商业综合体的空间模式，其意义不仅在于打造一个新消费地标，更在于为城市提供一种新型的公共生活解决方案——在自然中嵌入服务功能，在商业中融入文化体验，为市民营造一片兼具生态价值与人文温度的城市“呼吸空间”。
梅山东片区项目的快速推进，是镜湖新区持续提升城市功能与品质的一个缩影。当前，镜湖“一主四副多点”布局正逐步完善，除了早已开业的希尔顿酒店，备受瞩目的苏宁广场等，更多高品质商业、文化、生态项目正在加速落地。
与此同时，镜湖在生态与文旅融合方面持续发力——去年，梅南路以南长达36公里的绿道实现环通，串联起镜湖直江、梅山江等水系岸线；镜湖直江滨河公园常态化举办音乐节、萌宠派对；“越水长游”水上航线每日停靠镜湖湿地公园，持续为区域注入人气与活力。这些探索，正与梅山东片区“公园式商业”的理念彼此呼应，共同推动镜湖从一座现代化新城，迈向人与自然和谐共生、文商旅融合发展的宜居典范。
从规划到施工在即，镜湖梅山东片区的蝶变正以可见的速度呈现。这片融合了生态之美、商业之便与文化之韵的土地，即将为绍兴描绘出一幅现代宜居生活的新画卷。
（内容来源：越城发布）
编辑： 姜京和
