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朋友们,和樾府开始逼单,我是否在年前在他们那里买房?
kbsj70
25-12-30 20:57 绍兴
楼主
https://www.e0575.cn/read.php?tid=11847729这是本人之前的帖子

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背景:选来选去,选择了城南板块,原因是,单位比较近,而且烟火气足。但是囊中羞涩,越州府看来是等不到便宜的了,恒大的采光又太差了。

我最终选择去和樾府,砍了一个骨折,然后加,目前感觉到此为止了,大概率加不上了,和樾府这边的最低价和我的出价仍有5万,他们死活不降了,都开始急眼了。

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现在距离2026年,还有1天,是否直接买?他们(和樾府)那边声称,2026年将收回 优惠,目前的优惠不在享有。

很焦虑,焦虑的原因如下

不敢买

1,和樾府历史遗留问题大,物业,环境,品质等碎碎的问题,旁边保利新盘建设的噪音以及他们定价问题;

2,目前赚钱不容易,存个5万都费劲, 每天看着辛辛苦苦的存款一下子空了,很失落。

又想买

1,那边2026年收回2025年底的优惠,怕2026买不到更便宜的,好的位置被选走;

2,住出租房住够了。

因此我希望朋友们给予一定的意见,就2个问题,非常感谢!

真的像他们说的,年底是最便宜 时候,以后没有这么大的优惠了?现在忍住不买,会不会好很多?
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wb32831
2025-12-30 21:23 绍兴
1楼
和樾府那一带,东不东,南不南,没地铁没公园的,又是个问题楼盘。何必呢,宝业新楼盘不香吗?
kbsj70楼主
2025-12-30 21:25 绍兴
2楼
wb32831:和樾府那一带,东不东,南不南,没地铁没公园的,又是个问题楼盘。何必呢,宝业新楼盘不香吗?(2025-12-30 21:23)


城南没啥新楼盘啦,建澜卖光了
开始终如一
2025-12-30 21:53 绍兴
3楼
只要是个小区都有历史遗留问题,除非去买安置房,
kbsj70楼主
2025-12-30 22:09 绍兴
4楼
开始终如一:只要是个小区都有历史遗留问题,除非去买安置房,(2025-12-30 21:53)


您说的对,没有什么完美的,达到预期就行,还是价格问题
412699862
2025-12-30 22:50 绍兴
5楼
买它还不如买二手建澜府,融创……问中介一定有准新房的
tl1887142
2025-12-31 00:44 绍兴
6楼
现在还是多想想再买房
wb32831
2025-12-31 08:38 绍兴
7楼
kbsj70:城南没啥新楼盘啦,建澜卖光了(2025-12-30 21:25)


宝业春映,非要盯着城东南最大的智商税区域吗?
E士大夫
2025-12-31 09:48 绍兴
8楼
现在是买方市场,还怕买不到称心如意的房子?你站在他们角度看问题,他们比你还急
kbsj70楼主
2025-12-31 11:32 绍兴
9楼
E士大夫:现在是买方市场,还怕买不到称心如意的房子?你站在他们角度看问题,他们比你还急(2025-12-31 09:48)


销售挺急的,毕竟想要业绩。经理倒是不急,觉得我们砍价太狠了,一副你不买有的人是买
wd10000
2025-12-31 11:47 绍兴
10楼
kbsj70:销售挺急的,毕竟想要业绩。经理倒是不急,觉得我们砍价太狠了,一副你不买有的人是买(2025-12-31 11:32)


所以还好价单价是多少,差不多真不如春映堂前
kbsj70楼主
2025-12-31 13:29 绍兴
11楼
wd10000:所以还好价单价是多少,差不多真不如春映堂前(2025-12-31 11:47)


交房太晚啦,没那个心气了
vince_lee
2025-12-31 13:38 绍兴
12楼
兄弟你是认真的? 和樾府明年至少再降10w
御用小马桶
2025-12-31 14:03 绍兴
13楼
你信他的鬼话回收优惠
kbsj70楼主
2025-12-31 14:31 绍兴
14楼
vince_lee:兄弟你是认真的? 和樾府明年至少再降10w(2025-12-31 13:38)


我看的C区,位置好点,他们说,明年就被别人选去了
kbsj70楼主
2025-12-31 14:32 绍兴
15楼
御用小马桶:你信他的鬼话回收优惠(2025-12-31 14:03)


他们的理论是,新的一年有新的业绩要求,不会像年底那么大,2026年慢慢卖,1年时间,总会卖出去
vince_lee
2025-12-31 14:50 绍兴
16楼
kbsj70:他们的理论是,新的一年有新的业绩要求,不会像年底那么大,2026年慢慢卖,1年时间,总会卖出去(2025-12-31 14:32)


这种话术你都信? 兄弟你可是行走的金元宝啊
蓝天+白云
2025-12-31 22:30 绍兴
17楼
不建议买期房
蓝天+白云
2025-12-31 22:31 绍兴
18楼
二手房可以看看,未必差,但要看机缘
蓝天+白云
2025-12-31 22:33 绍兴
19楼
期房你不怕中奖吗?比如藏龙这种
怎不见当初
2026-01-01 10:47 绍兴
20楼
越州府找你下中介,有房的。恒大,最后一排1号楼或者8.9幢,采光很好,一号楼冬天都是从早到晚。
kbsj70楼主
2026-01-01 11:13 绍兴
21楼
怎不见当初:越州府找你下中介,有房的。恒大,最后一排1号楼或者8.9幢,采光很好,一号楼冬天都是从早到晚。(2026-01-01 10:47)


好的,多谢,恒大这个小区确实很实在,配套很厉害,一直割舍不了
学无止境啊
2026-01-01 14:20 绍兴
22楼
我住在和越府附近,江家溇菜场旁边的千客隆关掉了,城南大道以南中兴路以西也没有大一点的超市,真的很不方便,唯二2家在解放路以西,对于中兴路东边的几个小区真的很不方便
kbsj70楼主
2026-01-01 15:23 绍兴
23楼
学无止境啊:我住在和越府附近,江家溇菜场旁边的千客隆关掉了,城南大道以南中兴路以西也没有大一点的超市,真的很不方便,唯二2家在解放路以西,对于中兴路东边的几个小区真的很不方便(2026-01-01 14:20)


我选的C区,没去D区。这个问题在C区影响也会很大吗?当时想的简单点,因为C区靠近 恒大,越州府,选C区可以尽可能蹭到那边的配套。
一起走过888
2026-01-01 15:25 浙江
24楼
单价多少
kbsj70楼主
2026-01-01 15:28 绍兴
25楼
一起走过888:单价多少(2026-01-01 15:25)


不太方便说,以后还会买,怕得罪他们
我是大胖胖
2026-01-02 19:23 绍兴
26楼
目前好楼层成交价在16000多
kbsj70楼主
2026-01-02 22:28 绍兴
27楼
我是大胖胖:目前好楼层成交价在16000多(2026-01-02 19:23)


好楼层能这么低?不是1.75-1.8?
我是大胖胖
2026-01-03 10:54 绍兴
28楼
kbsj70:好楼层能这么低?不是1.75-1.8?(2026-01-02 22:28)


你可以去看下成交价
ab随风
2026-01-03 11:06 绍兴
29楼
城南建澜府洋房已经售罄,文理学院旁还有金江府,宝业那个贵了
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