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以下这幅图甲乙丙是预测未来10年房价的走势,各位网友认为那种走势更准。
懂的自然懂
25-11-09 20:07 绍兴
楼主
以下这幅图甲乙丙是预测未来10年房价的走势,各位网友认为那种走势更准。图中房价最高位是2021年,现在是2025年看图中房价已跌到了2016年的价位,甲的走势是2026年开始一直上涨至2036年,有人打了X认为不可能一路上涨,乙的走势是2026年明年开始到2036年一直会稳定在2016年的价位之间,丙的走势是未来10年内会一直下跌到2002年的价位水平上。我认为:甲是不可能的,乙和丙都有可能,但乙不可能平稳10年。



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巴山夜雨涨秋池
2025-11-09 21:23 绍兴
1楼
确实甲乙丙中,乙是最有可能出现的。长期底部经常有,比如股市一直在3000点以下多少多少年
7个字的用户名
2025-11-09 21:33 绍兴
2楼
乙,是差不多到2012区间了 这个节点,6000左右的老小区也有的买了
106618
2025-11-09 22:06 浙江
3楼
对绍兴这个城市而言,我更倾向丙,但跌不到2002年的水平。26年起 随着借读暂时中断,买房人会趋少,市场会恢复到前2年的有价无市的局面。按乙的看法是2026年后一直盘整,我觉得不大可能,久盘必跌是铁律,慢慢的跌,急用钱的杀跌,贷款的还不上钱的,法拍的助跌,还有中介的乱砍价等等因素都会导致房价步步下沉
7个字的用户名
2025-11-09 22:11 绍兴
4楼
但,现在新和次新的房子,十年后也旧了,还嘚看到时候的房价和物业费 牛马们是不是基本上都不会去考虑住好房子,而有条件住更好房子的人是不是可以稳定房地产的供需关系
1112125
2025-11-09 22:59 绍兴
5楼
关键还是信心和希望,憧憬如果没了,那就什么也回不来了,如果希望一直在,部分城市核心的房价还是会收复的。还有对改善住房条件的渴望有多大,还是租房也ok的,以后住房市场主力慢慢会变成00后一代
懂的自然懂楼主
2025-11-10 07:04 绍兴
6楼
我认为未来十年跌跌稳稳,再微跌跌稳稳,10年内上弹的机率几乎是零,底部在2012年的水平
7个字的用户名
2025-11-10 07:44 绍兴
7楼
1112125:关键还是信心和希望,憧憬如果没了,那就什么也回不来了,如果希望一直在,部分城市核心的房价还是会收复的。还有对改善住房条件的渴望有多大,还是租房也ok的,以后住房市场主力慢慢会变成00后一代(2025-11-09 22:59)


政企自己人的希望一直都在,只不过一时半会拿不出更多的钱再支持房价走势 “画饼”主要还是给牛马的,“奔什么康”“共什么什么裕”康了吗裕了吗?
韭菜侠
2025-11-10 08:08 绍兴
8楼
巴山夜雨涨秋池:确实甲乙丙中,乙是最有可能出现的。长期底部经常有,比如股市一直在3000点以下多少多少年(2025-11-09 21:23)


点数没变上市的企业多了两倍了,实际跌了三分之二了。
韭菜侠
2025-11-10 08:10 绍兴
9楼
人口越少越会向城市集中,核心区域会像2走势,非核心的会跌的比3还快。
人生本该潇洒
2025-11-10 09:45 绍兴
10楼
要么涨要么跌,没到底稳是最不可能的。
高天海
2025-11-10 09:55 绍兴
11楼
有个更狠的消息,银行开始直销卖房了(说明法拍速度跟不上债务出清,银行这得有多急)
高天海
2025-11-10 09:59 绍兴
12楼
懂的自然懂:我认为未来十年跌跌稳稳,再微跌跌稳稳,10年内上弹的机率几乎是零,底部在2012年的水平(2025-11-10 07:04)


赞成这个观点
高天海
2025-11-10 10:01 绍兴
13楼
7个字的用户名:政企自己人的希望一直都在,只不过一时半会拿不出更多的钱再支持房价走势[表情]“画饼”主要还是给牛马的,“奔什么康”“共什么什么裕”康了吗裕了吗?(2025-11-10 07:44)


看看现在的茅子,涨的时候身边从不喝酒的人都要来上两口,跌的时候,经常喝的人都不喝了,人性就这样,房子也如此,没有那个人是例外的
高天海
2025-11-10 10:05 绍兴
14楼
韭菜侠:点数没变上市的企业多了两倍了,实际跌了三分之二了。(2025-11-10 08:08)


股市和资本市场未来10年的机会远远大于笼子,对于投资来说,笼子100倍的市盈率都有人敢上,股市只有十几倍,而且T+1变现,竟然没人敢冲,这样对比远远低估资本市场
韭菜侠
2025-11-10 10:26 绍兴
15楼
高天海:股市和资本市场未来10年的机会远远大于笼子,对于投资来说,笼子100倍的市盈率都有人敢上,股市只有十几倍,而且T+1变现,竟然没人敢冲,这样对比远远低估资本市场[表情](2025-11-10 10:05)


股市里几十万亿的大小非等着减持,你敢买人家就敢把企业卖给你。中国股市里九层以上的企业毫无投资价值。
高天海
2025-11-10 10:51 绍兴
16楼
韭菜侠:股市里几十万亿的大小非等着减持,你敢买人家就敢把企业卖给你。中国股市里九层以上的企业毫无投资价值。(2025-11-10 10:26)


说的对!我意思是相对于笼子,资本市场长期向好好,短期还得观望,选择大于努力
沧海一栗1
2025-11-10 11:29 绍兴
17楼
最好是乙可能是丙
闪电狗
2025-11-10 12:53 浙江
18楼
丙的可能性更大,绍兴房价成本只有5000左右
小哈喽
2025-11-10 14:51 绍兴
19楼
银行直供房开始出来了,底没那么容易到
懂的自然懂楼主
2025-11-10 15:12 浙江
20楼
“银行直销房”正在以泄洪的方式进入二手房市场,这对于原本就脆弱的市场几乎是直接破一盆冷水,无论是信心还是成交价格都是。单就一个四川农信行就有2.4万套,这种冲击力可想而知。

这种直销房产生的原因无外乎各地城投、工程方、施工方、供不起楼的小业主抵押产生的,这说明法拍市场几近瘫痪。
御用小马桶
2025-11-10 15:17 绍兴
21楼
房子泡沫挤掉,就是提升品质的时候,好房子还是有需要的。说说现在很多房,岂是很多房都不适合现代人居住了,没地下车位,没固定充电桩,没电梯。
yearner
2025-11-10 15:30 绍兴
22楼
闪电狗:丙的可能性更大,绍兴房价成本只有5000左右(2025-11-10 12:53)


想多了,成本和价值从来和价格没啥关系。
会当临绝顶
2025-11-10 16:57 绍兴
23楼
韭菜侠:人口越少越会向城市集中,核心区域会像2走势,非核心的会跌的比3还快。(2025-11-10 08:10)


我同意你的观点。
1112125
2025-11-10 17:16 绍兴
24楼
你们只讨论房价掉了多少?除了一线城市,全国都鹤岗化真的好吗?房地产涉及到地方财政,地方财政一旦崩溃,原来的那些基建项目还能保证吗,基建的保养、维护还能跟上吗?那些公共支出还能保障吗?水、电、公交、地铁、高铁、医疗…政府一直在补贴,这种结果,所有人将一起承受和面对。
1112125
2025-11-10 17:26 绍兴
25楼
甚至涉及到就业、医疗、社会治安等等
两个宝贝
2025-11-10 18:34 绍兴
26楼
1112125:你们只讨论房价掉了多少?除了一线城市,全国都鹤岗化真的好吗?房地产涉及到地方财政,地方财政一旦崩溃,原来的那些基建项目还能保证吗,基建的保养、维护还能跟上吗?那些公共支出还能保障吗?水、电、公交、地铁、高铁、医疗…政府一直在补贴,这种结果,所有人将一起承受和面对。...(2025-11-10 17:16)


人人都有房的时代,不是大拆大建基本起不来了
1112125
2025-11-10 18:59 绍兴
27楼
两个宝贝:人人都有房的时代,不是大拆大建基本起不来了(2025-11-10 18:34)


不是要起来,在地方财政找到合适财源之前,房价不要一直崩下去
人生本该潇洒
2025-11-10 19:12 绍兴
28楼
1112125:你们只讨论房价掉了多少?除了一线城市,全国都鹤岗化真的好吗?房地产涉及到地方财政,地方财政一旦崩溃,原来的那些基建项目还能保证吗,基建的保养、维护还能跟上吗?那些公共支出还能保障吗?水、电、公交、地铁、高铁、医疗…政府一直在补贴,这种结果,所有人将一起承受和面对。...(2025-11-10 17:16)


明天世界末日了,你还在考虑怎么赚钱?
懂的自然懂楼主
2025-11-10 19:19 绍兴
29楼
1112125:你们只讨论房价掉了多少?除了一线城市,全国都鹤岗化真的好吗?房地产涉及到地方财政,地方财政一旦崩溃,原来的那些基建项目还能保证吗,基建的保养、维护还能跟上吗?那些公共支出还能保障吗?水、电、公交、地铁、高铁、医疗…政府一直在补贴,这种结果,所有人将一起承受和面对。...(2025-11-10 17:16)


本地市民都想财政好,经济发展好,但不是只靠房地产高房价吸干市民30年的资本来维持的,要靠科技产业升级外贸出口发展,使百姓有就业有钱挣,财政也有钱可以发展社会各项公共事业。靠卖土地买房的的财政必经是短期爆富行为,毕竟以后的老龄化少子化的趋势摆在那
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