您好，我是要咨询离婚的，我和前夫现在处于分居状态，打算离婚，我们在领证前，买了一套房子，他家出的首付，后面是我还的，房子怎么分啊？目前这套房子市值涨了大概40万。

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首付部分对方单独想有，还贷部分夫妻共同财产。

应该是按照比例来的吧？

打官司找女法官

估计只能打官司，私下可以协商完成吗

百分之99房子都是贴的，你们夫妻有财运，不建议离婚

法官还能自己定啦。

应该是按照比例来的吧？

很简单呀，比如首付30万男的付的。后面的贷款你还了50万。如果房子不卖就分割，你可以主张分到你婚后还款的一半25w。这个就是比例，卖掉的话，钱数不一样，比例还是这个比例。

这不是挺简单的吗，市值40万减去首付归还男方，剩余部分平分。