绍兴最牛楼盘是谁，当然是华发金融城！
他一家，绍兴最牛楼盘！他一家，卖了4736套房子！共卖了4736套房子！共5352套房子，竟然基本要卖光了！！可见华发的营销能力，可见湖东板块的热度！
2024年他最近一次开盘的260套房子，竟然基本卖光了。
HFC华发金融活力城?
2019年12月31日，镜湖核心区3宗地块由珠海华发底价66.5亿元包揽，成交楼面均价5496元/㎡。
地块成交指标地块位置图（数据来源：好地大数据）镜湖新区湖东1号地块仅一轮报价，杭州铧璟置业有限公司（珠海华发）以底价263000万元竞得镜湖新区湖东1号地块，楼面价4774元/㎡。地块东至观塘西路、地限线，南至群贤中路，西至兴中路、问贤路，北至建贤路、观塘西路，用地性质为居住用地兼容商业商务。出让面积191268㎡，容积率2.64-2.88，建筑面积550852㎡。区块指标根据出让要求：1、镜湖新区湖东1号地块中的湖东1-2地块需建设2幢不少于80000平方米政府回购的商务金融办公建筑，其中含每幢不超过2000平方米的商业。2、湖东1-3号地块确保建设建筑高度不低于150米、建筑面积约55000平方米的商务办公建筑，最小产权分割单位300平方米，商务办公建筑在竣工并通过综合复核验收后10年内不得销售（政府因产业引入需要而回购的除外）。3、湖东1-3地块另需建设2幢不少于80000平方米政府回购的商务金融办公建筑，其中含每幢不超过2000平方米的商业。4、湖东1-3地块还需建设不少于25000平方米的商业建筑，在竣工并通过综合复核验收后10年内不得销售。5、湖东1-4地块内需配建建筑面积不少于1800平方米的社区用房，不少于2050平方米的居家养老服务用房，不少于450平方米的社区卫生服务站，不少于60平方米的公厕，以上配建用房建成后无偿移交相关主管部门，同时配建不少于3300平方米的室内菜场（整体产权），所有配建用房沿北侧建贤路集中布置，设置独立出入口。6、湖东1-4地块内需建设一定数量的回购住宅，位于地块北侧，由竞得人负责投资建设，建成后由绍兴市城北建设工程有限公司回购，用于征收户安置，住宅原则上按整幢回购，回购数量不足整幢的住宅在整幢范围内回购结束后剩余住宅可销售，回购住宅实行全装修，成品交房，装修费用标准不低于500元/平方米，住宅回购价为14000元/平方米,其地下汽车停车位回购价为15万元/只。7、镜湖新区湖东1号地块中的湖东1-2、1-3地块回购的商务金融办公建筑沿群贤路布置，达到“写字楼国内甲级”标准，商务金融办公建筑由竞得人负责投资建设，配套车位及配套设施按配建要求设置，建成后由绍兴市城北建设工程有限公司同步回购，商务金融办公建筑回购价为10000元/平方米，其地下汽车停车位回购价为18万元/只。8、镜湖新区湖东1号地块中的湖东1-4地块回购住宅建设位置为1-4地块北侧，集中连片建设，其套型要求为按照建筑面积80平方米、100平方米、120平方米、140平方米四种基准套型，套型建筑面积正误差不超过5平方米，不得出现负误差，共计449套。层高不低于3米，停车位尺寸不得小于2.5米×5.5米。地块红线图（来源：浙江省土地使用权网上交易系统）镜湖新区湖东2号地块仅一轮报价，杭州铧璟置业有限公司（珠海华发）以底价385400万元竞得镜湖新区湖东2号地块，楼面价6714元/㎡。地块东至观塘西路、兴中路，南至建贤路、观塘西路，西至问贤路，北至育贤路，用地性质为居住用地兼容商业商务。出让面积199326㎡，容积率2.88，建筑面积574059㎡。区块指标1、地块中的湖东2-1地块需确保建设不少于45000平方米的商务金融办公建筑，在竣工并通过综合复核验收后10年内不得销售（政府因产业引入需要而回购的除外）。2、湖东2-6地块内需建设一定数量的回购住宅，位于地块东南侧，由竞得人负责投资建设，建成后由绍兴市城北建设工程有限公司回购，用于征收户安置，住宅原则上按整幢回购，回购数量不足整幢的住宅在整幢范围内回购结束后剩余住宅可销售，回购住宅实行全装修，成品交房，装修费用标准不低于500元/平方米，住宅回购价为15000元/平方米，其地下汽车停车位回购价为15万元/只。3、地块竞得人需出资建设：2-2地块（公园绿地）、2-4地块（公交首末站）、2-7地块（18班幼儿园），上述项目建设指标应符合相关专业规范，建成后无偿移交相关主管部门。4、地块中的湖东2-6地块回购住宅建设位置为2-6地块东南角，集中连片建设，其套型要求为按照建筑面积80平方米、120平方米、140平方米三种基准套型，套型建筑面积正误差不超过5平方米，不得出现负误差，共计442套。层高不低于3米，停车位尺寸不得小于2.5米×5.5米。地块红线图（来源：浙江土地使用权交易网）镜湖新区湖东3号地块仅一轮报价，杭州铧璟置业有限公司（珠海华发）以底价16550万元竞得镜湖新区湖东3号地块，楼面价1947元/㎡。地块东至问贤路，南至群贤中路，西至地限线，北至观塘西路，用地性质为商业商务用地。出让面积22371㎡，容积率3.8，建筑面积85010㎡。根据出让要求:1、镜湖新区湖东3号地块内建设约40000平方米酒店，酒店为整体产权，在竣工并通过综合复核验收后10年内不得转让。2、该地块内另建设约40000平方米政府回购的商务金融办公建筑，其中含不超过2000平方米的商业，回购的商务金融办公建筑沿群贤路布置，达到“写字楼国内甲级”标准，商务金融办公建筑配套车位及配套设施按配建要求设置，建成后由绍兴市城北建设工程有限公司按幢同步回购，商务金融办公建筑回购价为10000元/平方米，其地下汽车停车位回购价为18万元/只。3、镜湖新区湖东3号地块西侧需建设8米的公用通道，由竞得者负责投资建设。
地块红线图
