3个蛋的爸爸:染厂里不让车子进去,只能停路边,附近也没停车场,规划问题,染厂都是新建的,本身就应该规划地下停车场(2025-07-03 14:06)
1.企业红线内政府不能强制企业建地下停车场,且拿地时对厂房容积率有要求,已经考虑停车需求,少数企业后期把有限的用地改为生产或仓储,占用停车需求;
2.企业规划建设地下停车场成本高,至少要增加3000元/方的成本,整体比不建地下停车场要高25%左右,大部分企业选择不建设;
3.部分企业大型生产线对承重有要求,建设地下停车场影响厂房一层承重,无法安装大型设备;
4.兴滨路规划比较早,当时家用轿车普及率没有现在那么高,双向4车道是满足10几年前的要求,但不满足当下的要求;
5.滨海区域商铺供应不足,租金奇高,导致很多商家选择流动摊贩的经营模式,加上滨海区域面积过大,管理人手不足,没有形成有效管理。
包括但不限于以上5点,形成当下路窄车多乱停乱摆的糟糕局面