镜湖新区人气肯定得从越城区跟柯桥区来。
直白点说就是取代老城区，弱化迪荡新城，虹吸柯桥城区。顺便把城南城东贬为远郊。
高定位的新城兴起，一定会弱化原有城区。
比如说迪荡新城，迪荡新城的功能完全可以被替代的。镜湖新区的核心商务区建城，柯桥的商务区肯定会有很大影响。
其实很好理解的。人往高处走。镜湖新区有绍兴市级的加持，位置比较居中，而且还有天然的湖景资源。打个比方，环湖区域高端酒店建起来了，给谁住?高消费的人就那么多。
镜湖新区的学校好了，特别好的话。首先对越城区的房地产冲击很大。
可要是市级跟越城区把镜湖新区的教育培育成为全市最优质，有明显高于其他区县。冲击最大的是柯桥区。
现在的绍兴人，大部分人根本不希望镜湖新区建好。根本没有人觉得镜湖新区是服务三区（或者两区）的新城。
比如说镜湖新区医院太少。辐射不到越城区，也辐射不到上虞区。特别浙二柯桥建成，镜湖还得被柯北辐射。
要么镜湖建更大规模更优质的医院。医院多了怎么办，关闭农村医院郊区医院，比如说市立医院、第二医院。
镜湖新区建会展中心，建高端商务酒店。
柯桥区可以关闭会展中心，拆除部分酒店，或者直接荒废（像以前绍兴大厦那样）
镜湖新区建cbd，写字楼多了，没关系的。让迪荡新城荒废好了，空置也好，烂尾也好。废弃就好了。
镜湖新区多建学校，招生不足怎么办。全区、跨区招生好了。还是招不满怎么办，把郊区跟农村学校关闭。比如说富盛镇、鉴湖街道所有学校都关闭。
别说浪费资源。绍兴真的很奇葩。怕郊区的资源浪费，怕郊区的设施利用率低。
绍兴人不怕城市核心区建设标准低，配套资源不齐全。绍兴人不怕自家核心城区建得比人家城市的差?
农村都消失很多了。绍兴怕迪荡新城消失还是柯桥新城消失?迪荡新城跟柯桥新城的写字楼空置又咋了，保证好城市最核心区的写字楼的楼宇经济不就好了。越是大城市越是挤压周边中小城市。越是核心区越是挤压郊区。
好梦
