atm007:现今房价要怎么涨，炒房的才能赚钱。

例如你现在买入一个新房，首付30%，剩下贷款，三年后房价涨了20%，看起来涨了不少，年利率6%，仔细一算账，其中一半以上给了银行，还剩下3%，然后税费等其他费用一交，还剩下2.5%，然后物业费、车辆管理费、车位降价费一算，还剩下不到2%，还 ..(2025-06-04 13:59)

vince_lee:还在做三年后涨价20%的梦？这么难醒吗(2025-06-04 19:40)

蔚蓝光粒:是啊，现在连70-80岁的老头老太太都知道房价以后不会涨了(2025-06-04 21:38)

我是鱼1:那当初七八十岁的老太太都知道股票会涨 股票不也跌了吗(2025-06-05 10:03)

海的那一边·:很神奇的，股票怎么跌怎么深套，论坛都不见有人发帖说离股市远一点，黄金也一样，最近暴雷的那个，多少人几辈人的财富积累，多少家庭在彻夜难眠！

但是看得见摸得着可以自住也可以出租的房子，涨的时候疯了一样抢，跌的时候一个个帖子出来唱空，说现在人越来越少了，以后房子不值钱了，以后房子白菜价了，建议还是再等等吧，以后只要你愿意生孩子，做光荣父母，政府给每家每户分房子。...(2025-06-05 14:47)

mm00000007:股票黄金都不是必需品，而房子是一生追求的梦(2025-06-05 19:36)

海的那一边·:是的呢，什么时候买房都有压力，因为人的欲望和需求在变，现在好多人唱空楼市是比较不可思议的，当然有买房需求的希望房价跌到能承受得起的心理价位人之常情，但是跑一圈发现自己喜欢的房子价位依然坚挺。(2025-06-05 20:07)

mm00000007:不光坚挺，而且还被别人家住着，怎么办(2025-06-05 20:57)

mm00000007:股票黄金都不是必需品，而房子是一生追求的梦(2025-06-05 19:36)

海的那一边·:是的呢，什么时候买房都有压力，因为人的欲望和需求在变，现在好多人唱空楼市是比较不可思议的，当然有买房需求的希望房价跌到能承受得起的心理价位人之常情，但是跑一圈发现自己喜欢的房子价位依然坚挺。(2025-06-05 20:07)

vince_lee:还在做三年后涨价20%的梦？这么难醒吗(2025-06-04 19:40)

高天海:车子房子属于大物件大消费，买起来压力肯定有的，我希望是这些东西啥时候需要啥时候再买，而不是那些故意贩卖焦虑逼着我买，能理解吗[表情](2025-06-06 12:18)

海的那一边·:暴涨或者暴跌都是贩卖焦虑，买房是个非常私密的事情，看房，谈价，都是很隐秘的，哪里是现在各种自媒体那样对着镜头当面砍价广而告之，一个小区出现这样一套房子，基本上这个小区的房价被毁掉了。但是如果你有购房需求，目前这样的市场你是可以花点时间去淘房的。(2025-06-06 12:43)

vince_lee:在租售比回归正常之前，房价一路向下不会回头的，不要再梦想什么上蹿下跳了，只会下跳，经济，人口，利率，国际形式，老龄化，库存....没一个因素支持房价不出清的。(2025-06-06 15:58)

海的那一边·:暴涨或者暴跌都是贩卖焦虑，买房是个非常私密的事情，看房，谈价，都是很隐秘的，哪里是现在各种自媒体那样对着镜头当面砍价广而告之，一个小区出现这样一套房子，基本上这个小区的房价被毁掉了。但是如果你有购房需求，目前这样的市场你是可以花点时间去淘房的。(2025-06-06 12:43)

高天海:房子不急用还是等到26年底再做决定，以后没有啥机会不机会啦！房子和价格打动你了就买，因为房地产卖方市场基本到此结束(2025-06-06 18:24)

海的那一边·:国家下那么大力希望楼市能起来，你一句话就给否定啦。人生起起落落，任何事都没有定数，还是交给时间吧！(2025-06-06 19:22)

同志们辛苦:国家只是希望楼市稳住，没说涨起来，只要经济循环起来，房价下跌国家也无所谓，原拆原建，老小区改造，只是为了钢筋水泥装修物资流动起来，这些老小区位置这么好，如果原拆原建，谁还会去买新房，其实是利空现有的新房跟二手房的。不知道为什么那么多专家解读说这个政策是为了救楼市。...(2025-06-06 21:24)