各位大佬，26年读初中，借读好还是买好？借读比如元培，9w多。我买个80多万的，两年能亏个10w以上吗？还有就是我现在买好，还是等下半年买好？

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借读比如元培，9w多？ 你为什么不直接借读一初呢

一初14万左右

一中要14.5了，元培比较性价比

户口迁入时间也是决定能不能读的，不像以前，只要报名前迁入就可以。

个人观点：

1）借读是一个比较划算的操作，风险相对低，最好是借读亲戚朋友的，这样价格会更便宜一点。

2）在房价上涨预期，买学区房相当于投资，价格会高于真正市场价格，反之亦然。

3）至于要不要买，要看买的学区房收益率（租金+卖学区（有风险）），低了以后肯定难于出手，除非碰上拆迁。

4）不要买大面积学区房，不要买大面积学区房，总价高，需求少，出手会很困难。

5）一初、元培、建工要选合适的。一初最近扩招厉害，师资缺乏，学业相对压力大，元培和建工这方面好一些，如果有资源能保证选好班级，选一初会好点，没有资源的话，一初元培建工没啥差别。

另外，一初不知道，元培、建工借读房真的很多，随便亲戚朋友问问好多都有。

如果在一初或元培有关系可以分到好的班级的话，可以去，如果没有关系的话，建议你还是去建功把，一初和元培班级太多了，好的老师就那么几个，不一定能分的进去，建功相对来说班级少一点，分到好的老师的概率就高一点，我的家娃就在建功读，这一届只有14个班，而且是2个班一个班主任带的，所以分到好老师的概率就高了；相比元培和一初这届都有20多个班，分到的概率就低很多了。。。。

今年前搞定的都是按久政策

不是元培比建功好点吗

一个年级二十多个班，老师不够用就招临时工的

好的老师，不如好的同学

其实主要是看老师的，老师负责一点，抓得紧一点，相对来说学生成绩就好一点。

一个班主任带2个班，这还会好？班主任是神啊？一个任课老师上三个班，成绩都不能保证了

好的不是一点半点

以后都要排队读书了，你急急忙忙借读进来的，不一定有的读

今年落户没问题的，另外好像只有一初龙山名额比较紧张

今年最后一年了，以后借了不一定有的读了

一个班主任配两个副班主任，副班主任分别管日常的事务

的确是招很多实习老师

一初很多代课老师在教

一初近几年不断扩班，去年初一下扩至27个班，想想觉得可怕，老师缺口估计约有1/3吧！

一初真缺老师，也可以从其他的学校调的！好多乡镇的老师都想来一初的，毕竟自己的孩子都想上一初的

有啥用？再配8个副班主任也没用，责任模糊管不好

教职工子女不能照顾入学，还是需要学区房的。

另外，分配生制度会大大影响孩子的重高录取。

现在分配生下，靠分数上4大高中的比例大大降低，四大高中每年录取一中720，柯鲁720+600，春辉600，总计2640人，70%的分配生1848人，还剩下约800人，提前批+特长生每个学校约120人，还剩下约300人指标。

这个300人里越城区的竞争力强一些，估计超过150人，正常三大名校瓜分。

所以那些名次能进重高，一初至少前200名（22个班），元培至少前160（20个班），建工至少前100（14个班），这里包含了龙山书院提前批的招生数量。

所以学生基础怎么样，目标是哪个层次也很重要，目标是提前批，三大要选，竞争压力激发动力；目标是分配生可以就读次级高中，特别是柯桥区的次级高中，性价比最高。

你说元培的新手老师那么多 能好到哪里去

对于老师来说买套学区房没有问题的，不买还可以借读！

2026年读初中现在借读落户来得及吗

2026年今年落户好还是老政策，也就是百分百能读，2026年落户，那就可能要排队，到时万一被分到别的学校了