我家的老房子上世纪90年代建的，已经30年了，公共管道老化，水管生锈，楼梯台阶破里梭罗，扶手锈泥卡拉，这样的老房子如果政府肯出资给我们重建多好啊，听一个朋友说普通多层房子建安成本只要2000元每平方，我想如果拆了给我们建成电梯房，让我出4000每平方我也是愿意的，你们觉得呢

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干吗不卖了,买新的呀

杭州重建大概是外面房价的6-7折 补咯3.5万一平

想得倒美哈哈哈，没那么好的事的，除非拆迁，要么就是让去买商品房

拿得出肯定愿意，新房买买要好几万

协调沟通最难，还不如卖掉换新的。

原拆原建，不加楼层不拓展面积就是建筑费用就行，居民自行组织，自行申请就好，不用4000的，政府有补贴的。

如果选择扩建或者加楼层，那才要额外出钱，

低卖高买地段不如自己老房子的楼盘，图什么，智商税

拆掉重建装修还是要十几二十个W。

肯定不愿意

同意

老房子地段一般都比较好

老破小，如果没学区房的加持，能卖的出去才怪，怎么买新的电梯房

从搬出去，开拆→到装修好，搬入 至少多少万？租房、拆建、装修（基础）

卖不掉，除非很低的价格

做美梦，也许梦想实现了呢

看来房子涨到头了，随着人口不断下降，开始进入贬值通道。

同意，多加点钱能扩点面积更好

绍兴古城内，拆了重建，一般来说不会建设高层，这样容积率很难扩张。原居民拿出一部分资金来重建是一个很好的办法。

对于有条件的地方可以适当扩大规划容积率，原有业主就不需要花钱就可以了，扩建出来的单位可以对外销售补贴建筑成本。

这里面最大的问题是政府原有的卖地收入需要放弃，出面组织社区居民来操作。好处是可以把就业、税收保住。于是这就变成了一个取舍问题，需要到卖地收入无以为继时候，才会全国大规模开展。

非高层住宅的建筑成本一般就是2000-3000/平米，不过你还需要考虑重建之后的装修还需要2000/平米。

我代表我自己同意的

事实是，以前第一批拆迁的时候，拿新房毛胚都是花钱的，新旧差价，花了好几万，2000年以前，只是后来政策变得越来越高级

这个主意好

你拆掉再造起来然后在装修？你有几个十年？还不如卖了旧房子加点钱买新的现房。原拆原建就是伪命题。小区的其他业主同意吗？装个电梯都没人同意的。。

再过个几年，估计老城区的预制板房会有这个模式，政府再贴一点，四层及以上都装上电梯，如果再挖个地下车库，那就更ok了！

这跟“何不食肉糜”有啥区别。卖的掉吗

正常建造成本，不会超过1500元/平米

弄个地下车库，电梯，支持。

房子有七十年，三，四十年算什么老了

如果能这样操作，新房崩了

画大饼