杭州土拍疯了，3月28日上午，杭州蒋村地块集聚了几乎全国前二十强的房企，到目前为止，此地块多家地产大鳄还在竞价，3月25日全国地块土拍楼面价第4高的滨江水电新村地块才维持了3天的杭州地王，就被蒋村地块无情打脸。按照目前的竞价来看，杭州蒋村地块有可能超过深圳地王，排名全国土拍楼面价第3位。

回复　

刚土拍结束，杭州蒋村地块土拍楼面价88209元，差点干掉深圳地王。

航母一周土拍250亿，超过大绍兴一年

杭州房价跻身一线

站岗接盘侠无数

蒋村不是我以前租房过的地方吗？好像离市区还有十公里

间接说明了除了少数几个地方，其他地方未来房价跌成狗

然后呢？一地烂尾房

晕乎乎

蒋村这个地段不算一流地段，为何这么高。 个人觉得钱二要好得多。

蒋村虽不是杭州的一流之地，但绍兴一流之地的宇宙中心镜湖，房价却不及它

Zf护盘竞拍，协议吧

不要急，会上去的。钱一在GDP小于8K时一直起不来，8K后开始飞跃。滨江区刚开始也是一直被人质疑的只不过现在都淡忘了。 下沙从80年代就开始建设，40年之后才开始繁荣。

蒋村边上几个高层。21年那时候二手房就上10了，地铁，学军中学的学区，西溪湿地加持。非学军中学的也能上5

还在做梦呢，你怎么不拿浦东，深圳举例做对比，哈哈

这地段必然不会烂尾

九十年代，八十年代的是古荡，包括现在的北山、翠苑。、西溪街道等地

西湖区的地向来是贵的。因为是省政府所在地。西溪湿地边上的蒋村是西湖区的次中心。还有附近的紫金港科技城，浙大紫金港校区。

滨江区的缺点很明显，产业园区的感觉，教育在主城区是短板。

自己搜一下 “勾地”

杭州城投马甲罢了，看个热闹

好像容积率1.1，做排屋的吧

这个不是弄普通住宅的，这玩意儿是弄低密豪宅的。。。

这地方卖10万一平才能保本

看容积率就是排屋别墅，不会便宜的

哈哈 杭州疯了 还是土拍疯了

竞争激烈啊

4月1日上午，杭州土拍出让8宗地块，一天揽金93亿元，并且产生3个区域板块新地王。其中拱墅三块地：三塘地块被宁波城建竞得，楼面价46267元/平方米，成为三塘区块地王。运河新城地块南侧地块被越秀拿下，北侧地块被金茂竞得，成交楼面价分别为38951元/㎡，39146元/㎡，其中北侧地块成为此板块区域地王。萧山三块地：市北西地块被兴耀竞得，成交楼面价28713元/㎡，老城区地块被滨江竞得，成交楼面价26283元/㎡，南部新城地块被绿城竞得，成交楼面价25419元/㎡，成为该板块地王。大江东地块被远东宏信竞得，楼面价9000元/㎡，临安区锦城地块被越秀竞得，楼面价9300元/㎡。

杭州难怪被人叫【土杭】是有原因的 ，前3个月，杭州卖地32宗，居然无一宗流拍，土拍真金白银收入595亿元，25年1-4月将拍49宗地块，【卖地狂魔】名符其实。就在上周五，杭州市规划局趁热打铁，加班加点发出2025年中心城区成片征收开发规划，一共涉及57个区块，19个街道。如此大手笔启动改造老城，完全是得益于杭州各区块最近的地王频出以及真金白银的土拍收入。

截止3月31日，杭州3月份二手房成交11664套，超过21年成交的11524套。1季度，杭州出让32宗地块，28宗溢价成交，多宗地块溢价超过40%，甚至有地块溢价超过115%，1季度杭州土拍出让金595亿元，超过全国所有土拍热门城市北京、上海、成都、深圳、广州、南京、苏州、宁波、重庆。

做排屋的吧