经济下滑，挣钱越来越难。我们21年买房高位接盘，房价高，高房贷，税交的也早，任何福利都没享受到，如果现在卖掉，随便赔赔七八十万，普通打工人的半辈子的收入。高层物业费动不动两块六，太难了，生活水平严重下降，房贷快还不起了。希望主管部门能让高物业费的小区普降一下，物业费交交四五千，感觉啥也没用，有什么事找它也解决不了，让我们买房人喘息一下吧。物业让他有20%的利润就好。也要让他们的账目可以公开，看看到底开支多少，收入多少。

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房贷降息就好

必须支持。

一般小区都公开物业费收入。停车费收入。还有小区支出的！只有赚太高费用黑心的物业不敢公布！怕被赶走！物业费就是个奇葩

物业费也要降啊，两块多的物业费哪来用的到啊？要高层一块多。楼梯七八毛是可以的。两块六太贵了。

买的时候总开心吧

降物业费没有道理。

物业是私企，为什么要因为业主付不起而降低收费标准呢，毕竟你房子又不是买给物业的···

只能让国企 银行来承担呀

我们小区物业说是包干制，收支不需要公示，有这说法吗

股票亏钱了，是不是得找证监会

物业费是要有的，但物业是服务企业，不是盈利的企业，现在物业费动不动两块到三块，还要私家车位管理费，然后设备一有问题，马上就用业主的公共收益来支付，再大一点就想着动用维修基金，平时缴的高额物业费根本就没多少花到小区运营上，反而成了小区物业人的小金库，上缴物业总公司的巨大利润。这些物业公司就是想着进新小区后，狠狠的搜刮几年，吃喝几年，无利益了，就跑路，或者摆烂躺平！不信你们去了解。曾经经历过一个小区（绍兴TX），当时我们是房产公司交房后，房产工程部移交、维修期暂驻小区一段时间，小区引进的物业是LC物业，在一起的一段时间中发现，这进驻小区的LC物业管理组的人员，物业小区经理、保安队长、维修带班、保洁外包经理、财务经理等的这些人,差不多隔三差五都要去大饭店聚餐吃喝，饭后KTV唱歌抱X姐，都上瘾了都。当上这小区物业经理的那人，来时一辆破烂杂牌车，（吉利金刚的老旧车），但没多长时间开上了帕萨特，（上面这些都是这些物业内部人员自己闲聊中透露出来的），所以说物业赚违心昧良心钱的地方太多了，像：指定装修公司进场，强卖砂石、水泥、砖块等建材的买卖，强制室外吊装、吊运、强行承揽业主浇水泥楼板业务，控制装修人员及车辆进出、暗中收取中央空调、热水燃气锅炉设备、等厂商的进场费、家装公司、家具公司，家电商家等的进场费，小区用房、物业用房、小区配套场地、商铺出租活动中的差价，进入小区的各种广告收入的灰色部份，（以上每一项的费用都是很高的），而且这些当中都是无需交税收的，非常难以查证的，以至于以前混社会上的无良人慢慢的都隐进到了物业内，把好好的物业服务企业搞的臭名昭著，成为人人喊打的过街老鼠！

自己住的房子没有什么亏不亏的问题，投资都是有风险的，高价接盘你当时也是想着房价会一直涨，卖出能挣，现在房价跌了，要求给你出政策挽回亏损，这是什么道理？自己加杠杆投资，就要愿赌服输

物业就是一个奇葩的存在

工薪阶层住高档商品房小区么是累的

物业费两块多不能说贵。关键就是服务。服务的好，三块也能接受。关键就是收着两块多的物业费，啥服务都没有，连个小区大门都看不好，不配。

赶紧换个不用物业费的安置房吧

降息马上来了，4月份应该会降息

自己住降不降价也无所谓，投资的是要跳楼了，物价上涨，降息多一点生活好一点

不是说自住房价涨跌都无所谓吗

说的没错

三高？

买房的时候还是抢的吧

说的对，房价涨的原因就是这帮人推波助澜造成的历史罪人

市场经济、现代社会下的逻辑应该是：成立业委会➡️业委会和现有物业谈判降价➡️或者业委会发起更换物业的议题，投票决定是否更换➡️重新招投标确定价格更低或者服务更好的物业。如果居民素质高，也可以业委会自管，也可以降本。不要搞得和封建社会一样网络喊冤，一来听不到，二来没意义。市场经济本来就是要靠引入竞争机制充分竞价。你强行要求政府直接砍物业公司利润率，那各行各业都可以来喊冤了，包括楼主从事什么行业的？你的客户那一天是不是也喊个冤砍一砍你的利润率

刚需不会有这个烦恼，涨和跌跟刚需并没有多大关系，2016年刚需购房者略过！

是的，有这一说法，与之相对还有一种酬金制。

说白了就是你的收入不足以支撑你现在买的房子，但是你硬上了杠杆。

你应该买中老小区，90来平米的，总价百来万的房子，最好是不用交物业费的那种。

但是你估计不肯面对现实。

就好比有些人买了BBA，但是保养加油换件都是接驳接省得要死，保险只有交强险和三者险的，为啥不去面对捷达菠萝海鸥呢？

低保户表示生活比你还难过

到时候变成安置房，感谢你

他们在偷换概念。包干制、酬金制是小区物业和他上级物业公司内部管理和分成模式的区别，是物业公司内部的事情，和业主无关。不管你内部什么制，和我业主无关，该公示还是要公示。