终于交房拿到钥匙了，心里总算踏实了。”这些天，城市之光楼盘的户主们特别开心，家家户户的阳台上都挂上了火红的中国结，一片喜气洋洋的景象。
历时三年，从当初的担忧到如今的欣喜，楼盘恢复“元气”的背后，是房地产纾困基金及时精准地“滴灌”。
2021年下半年，受宏观环境影响，房地产市场疲软，在全国范围内多家知名房地产企业陷入工地停工、交楼延期、工程索赔等困境。绍兴诸暨的楼市也面临着同样的情况，如祥生地产在诸暨的8个未交付楼盘，有5个楼盘面临停工风险，其中就包括城市之光。
2022年7月底，党中央、国务院作出“保交楼、稳民生”决策部署，安排2000亿元专项借款资金，支持已售、逾期、难交付的住宅项目启动建设，维护购房人合法权益。市委、市政府迅速出手，多措并举解决我市房地产行业遇到的困难，连续出台政策帮助房地产企业减轻负担，提振市场信心。同时，组建诸暨市促进房地产市场健康发展协调小组（以下简称“协调小组”），对全市所有房地产项目进行全面梳理，按照《绍兴市重点房地产项目管理办法》，实行红黄绿三档分级，对红档重点项目采取封闭式管理。
如何让楼盘正常“动起来”，打好保交房攻坚战，关键在于资金。2022年9月，根据绍兴市统一部署，绍兴市产业集团设立全省首个百亿房地产纾困基金，基金采用“一项目一基金”模式，定向用于房地产的纾困解难工作。此时，协调小组又及时响应，与绍兴市产业集团共同设立稳保基金壹号子基金，成为绍兴市首个稳保纾困子基金。
协调小组按照《绍兴市稳保基金设立运作方案》，在全市筛选符合盘活条件的楼盘。筛选中发现，城市之光项目自2021年8月首开后，市场反响一直不错，已销售300多套住宅。因出现短期现金流紧张，施工进度受到严重影响。经过协调，2022年9月30日，全省首个房地产纾困基金壹号子基金正式落地城市之光楼盘，子基金总规模7亿元，由诸暨市建设集团和绍兴市产业集团分别出资3.5亿元，2022年10月份，首笔1亿元资金注入城市之光，为项目的正常施工提供了有力的保障。
城市之光项目及时得到“输血”，楼盘销售稳步提升。自2023年以来，销售房源约300套，销售额达5亿元，已累计向稳保基金归还2亿元。
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