祥生控股最终还是没能迎来上市四周年。11月11日，“02599.HK”这组证券代码被联交所移除，这意味着祥生控股正式告别资本市场。
祥生的上市速度同样惊人。其于2019年建立上海运营中心，2019年底搭建境外上市的VIE结构，2020年成功登陆港交所。从递表到成功上市，只用了168天。
退市的速度同样惊人。一同暴雷的开发商们，富力、融创、奥园等少数房企基本完成境内外债券重组或展期。龙光、花样年、时代、碧桂园等房企基本完成境内债券展期，华夏幸福、当代、绿地等房企基本完成境外债券展期或重组，大部分开发商们还在艰难自救中。
祥生控股在公告中明确表示，经考虑公司的事实及情况后，公司无意申请覆核除牌决定。祥生主动放弃了复核机会，接受了退市这个决定，祥生是不想保这个上市地位了。
这也让那些曾经信任祥生、买入股票的股民在漫长的停牌等待中，经历一次次期望与失望，终于迎来了绝望。
祥生这两年不是没有自救的动作，从2022年初开始，祥生控股将旗下众多资产摆上货架。创始人陈国祥更是将名下杭州顶级豪宅九溪玫瑰园楼王“白宫别墅”以8亿元的价格挂牌出售。今年7月，祥生浙江总部的办公室被摆上法拍席，最终在8月份被久盛控股以3039.27万元的价格竞得，比评估价低了454万元。祥生上海的虹口源717项目，一直备受市场关注，可售货值高达180亿，已经盘活复工，即将开售。
我们绍兴当地政府也是尽力扶持，绍兴稳保基金第一个项目，就是“祥生·城市之光”项目，累计注入资金6.3亿元。第二个、第三个纾困子基金组建定向用于诸暨市祥生·江南里东区、西区项目。祥生·棠樾项目、祥生·群贤府项目，同样都受到了稳保基金的关照。
诚是如此，祥生还是走到了退市这一步。
我想这一切，和祥生创始人陈国祥的去世，有很大的关系。公司的灵魂人物走了，接班没两年的陈弘倪显然是很难把握这种情景。
一方面多笔债务交叉违约，公司面临着巨大的偿债压力；另一方面，公司内部管理也出现了问题，多个部门的关键团队人员辞任，人力不足。此外，公司还需要应对清盘呈请、与债权人进行磋商等问题。
祥生此前发出的公告中，解释未如期刊发财报的原因时称，因财务人员大量辞职，导致编制财报的人手不够，很多数据无法有效核实。
在发布今年1月份销售数据时，祥生控股犯下的一个低级错误，也反映了其公司内部管理的混乱程度。2月7日，祥生控股发布的1月份未经审核销售数据称，当月的权益销售58.99亿元，权益销售面积43.43万平方米。
结果12天后，它便发布了澄清公告——因工作人员疏忽，标错了小数点，真实的权益销售为5.899亿元，权益销售面积为4.343万平方米，同比分别下跌59.44%和59.78%！
现在随着一系列重磅政策的落地，人们似乎正在重拾消失许久的信心，港股中内资房企的股价都在往上涨，但这些，祥生控股是赶不上了。
https://mp.weixin.qq.com/s/NlWZ5k8q_4wuKlPj_quOAA
