镜湖新区属于越城区的吧

镜湖新区是靠近越城区的区域更成熟吧

镜湖新区是靠近越城区的区域定位更高吧

镜湖新区是靠近越城区的区域人口更多吧

但是为啥山姆极速达配送范围越城只能覆盖曲屯后墅很小部分，柯桥却覆盖到了棒球未来社区、站前活力区、高教园。

市场调研商业考察的人出问题了?越城区的城东工业区人多消费能力强，难道绍兴北站南边的人更多消费力更强?

住柯岩纯别墅区的人群消费能力不如住越城工业区别墅区混合的人群有消费实力?

正常情况下，市政府周边居民消费能力最强。核心城区范围比外围区域的居民消费能力强。住纯别墅区的消费能力强于混合型别墅区的消费能力强。

回复　

柯岩一直都是没落的，柯岩有商场吗？一副好牌打的稀巴烂，抄一下西湖银泰周边也好啊，鉴湖，鲁镇，有山，有水

这个要看云仓建在哪里 以云仓为中心向外扩展 人家是要盈利的才不在意你是柯桥还是镜湖

那你说站前区域+棒球未来社区+高教园跟灵芝街道曲屯+梅山+官渡区域哪个人多哪个有消费力?

柯桥的中心在柯北，越城的中心在城东?

配送范围应该是按前置仓设置地为标准吧

这跟行政区划分没有半毛钱的关系，云仓建哪就在以他为中心的半径范围内的地方啊。

柯桥云仓在永利大厦万国中心后面

我觉得。。。。。你要么不是绍兴人，要么就是新镜湖新区居民。镜湖新区本身就是个比较特殊的存在。很多事情是有历史原因的，不是拍**股就能解决。比如你经常扯到的东浦北部，灵芝北部区域，这些地方原本属于绍兴县，镜湖新区独立成区的时候并入新区，但是这里的人大多是在柯桥讨生活的。大概14年左右的时候新区破产撤销了行政区，东浦和灵芝才并入了越城区。而山姆所在区域只能叫理论上属于越城区，实际当地人的生活都是跟柯桥息息相关，你可以理解为区域管理实控在柯桥手里。

现在的镜湖新区只是一个区域名称，但是在一开始成立的时候是独立行政区，几乎是和越城区平级的，后来在14年那波房地产危机里因为被很多烂尾盘牵连，破产倒闭撤区，所属区域并入越城区。其实从那以后就没有镜湖新区这个区了。只有东浦街道，灵芝街道。只是后来大拆迁，大造房，哄抬地价炒房子，大家觉得新区还可以救一救，就一直叫着镜湖新区。

镜湖人山人海比柯桥消费水平高到不知道哪里去

活在梦里

柯岩别墅区，能有多少人？

镜湖新区撤销之后市级是有意要越城区跟镜湖新区融合的。跟房地产有啥关系。

镜湖新区既然是绍兴市的核心城区那首先得是越城区的核心城区。

你恐怕是外来人员吧。绍兴县划入越城区的镇有很多。东浦划入的时候柯桥还不是县城。绍兴县只是培养了一个县城而已，地级市的市区的人生活圈子在县城这是很离谱的事。

14年两个新市辖区刚刚设立。越城区实际管辖区域小经济体量弱。

主城区一定得是最大城区，主城区得是最强城区。镜湖新区是绍兴市的核心城区，社会职能太弱公共资源严重不足。

做大越城区做强镜湖新区，这是市里下派的zz任务。绍兴的原有城区太小了，迫切需要新城。绍兴市在浙江甚至在长三角地级市主城区里面都是偏弱的。

你要说装个门面，给绍兴市一个展示的窗口建设镜湖新区那还可以说说。

要说搞房地产，绍兴搞房地产的不是城东开发区跟袍江经开区吗？

越城区的房地产不主要还是在老城东南面吗？

棒球未来社区、站前活力区、高教园区都是首位区的，和柯桥区没一毛钱关系，就是离柯桥相对近一些而已

极速达，1小时要送到的，再远点超时了

你想太多了，镜湖就是市区领导一厢情愿搞出来的，天真的以为把行政部门都从老城区搬过来就能哄抬起这原本一方水田的地方，后来靠着大规模拆迁哄起了遍地高层，这不和房地产有关系和什么有关系？最后发现，人为哄抬的房地产终究抵不过老百姓用脚投票，再后来领导层也换了，主张开发镜湖的领导也调走了，后来就是现在这个样子了，继任者与其说有自己新的规划目标，倒不如说不想给前任的功劳簿上添砖加瓦成就他人而已。