去年8月,长实突然宣布七折抛售香港的新盘亲海駅II。
那个周末,香港人疯了。他们从展厅排到地铁红磡站,人山人海,就连地铁的男厕所,都要排队。
时隔8个月,排队的人又挤满了红磡地铁站。引起轰动的还是长实,李嘉诚又拿出了一个七折的深水炸弹。和上次不一样,这次排队的,都是身家大几千万的大佬。Blue Coast在售的,都是上千万的豪宅,总价最低也要800多万港元。吸引大家抢房的关键,还是价格。
昨天,长实宣布加推Blue Coast,价格比之前提高3%,仍旧没有到成本价。他们期待的,是希望后期加价,能使项目获得微利。
每当市场出现一些不好的迹象时,李嘉诚旗下的长实集团,总是第一个降价跑路的。长实在香港新推的两个楼盘,都进行了七折抛售。
去年亲海駅II卖完,很多买到的香港人觉得自己赚了李嘉诚的便宜。但没过两个月,香港楼市成交量就开始下滑,价格也在下跌。