一个残酷的消息，房子？-绍兴E网论坛

白玉无花果

2026-09-17 20:34 绍兴

90楼

理性一点吧

tl102419

2026-09-17 20:34 绍兴

91楼

e网网友封锁中:那他买的时候贷款20年，已经准备好每个月还多少，还20年了的…

只是虚拟价值原来200万，现在100万；

实际价值没变过，就是一套房；

原来首付多少，贷款多久，每月还多少…现在也没变过…

抛开玩杠杆专业炒房的，

基本上还不上的问题不是房价跌多少，是他收入和预期不符合了，工作没了或者收入降幅过大…(2026-09-17 15:45)

嗯，这笔怅确实如你所言

tl102419

2026-09-17 20:38 绍兴

92楼

我想请教大家一个问题，学区房怎么看。尤其是现在价格往下跌的情景下。

telj53257399

2026-09-17 20:39 绍兴

93楼

有价无市，都是虚高的房子价格。

8659885

2026-09-17 20:45 绍兴

94楼

巴山夜雨涨秋池:跌到底部附近了，已经。

可以买了(2026-09-17 16:50)

你牛的,房价跌到底了?那你贷款买个十套二十套啊,明年的今天房价还要下一成!

jxb029

2026-09-17 21:02 绍兴

95楼

现在很多人只是不缺钱，也没有更好的投资渠道，只能把这个房子放着，反正也不会便宜很多钱了。现在的房子只能是刚需才买了。

tl9504120

2026-09-17 21:04 绍兴

96楼

只要身体健康，房子亏损太不要太焦虑。

5312

2026-09-17 21:08 绍兴

97楼

渔化桥公寓阿孔:自住刚需不存在亏损(2026-09-17 14:13)

代款买的，精神压力毕竟是很大。你们只是看看别人而已。

万象归真楼主

2026-09-17 21:09 绍兴

98楼

1112125:小公务员，教师，国企，银行职员…也是韭菜大户，大家都一样，钱赚了稍微多点，但房子买了也大了，负债一样，甚至更多。房价再崩，银行的坏账就更多了，以前都是房子作抵押物，借款。当抵押物已经缩水三分之二时，多少人还能去还？(2026-09-17 20:17)

是的

whu158

2026-09-17 21:11 绍兴

99楼

85392789:只要不是以炒房为目的的用于自住的房子女是不存在这样大跌的逻辑的.(2026-09-17 15:47)

自我安慰而已，买的时候230万的房子，现在跌到120万，哪怕是自住的，心里能好舒服？

1112125

2026-09-17 21:12 浙江

100楼

tl9504120:只要身体健康，房子亏损太不要太焦虑。(2026-09-17 21:04)

别说房子，哪怕是一个时代的好坏，你也要接受，人生就是一次旅行，我们都是观光客。100年前出生的普通人，一出生，朝代也换了，战争，饥荒，军阀混战，极端自然灾害…

whu158

2026-09-17 21:16 绍兴

101楼

tel849111:但是他说只有4000了(2026-09-17 16:25)

美国加息，战争随时会发生。这样下去过几年真的会到这个价格的！

蓝天+白云

2026-09-17 21:17 绍兴

102楼

新房不去说，因为地产商可以咬死价格。二手房能充分体现行情。我的观察。二手房下跌超过50%了。这个大家都没意见吧。打个比方：原来高峰2万的二手房，现在普遍都在一万以下了。

tl9504120

2026-09-17 21:19 绍兴

103楼

今年十万不卖，明年五万更不卖。最后亏三分之二下决定在卖条，（这就是血的教训。）

盛事流年

2026-09-17 21:51 绍兴

104楼

瞎话西话。

wushshyoush

2026-09-17 21:54 绍兴

105楼

卷毛头头:说自住不存在亏不亏的真的是自我安慰(2026-09-17 17:56)

我给他来挠挠心，200万买的房子（不管贷款还是全款），现在值100万，要是当时不买，先租5年，租金也就10万，现在买100万，省了90万，对于大多数人来说，这90万可以不工作多少年

会唱歌的兔子

2026-09-17 21:57 绍兴

106楼

yuji4258:我说夏我最近买房经历，我住在城南，我楼上的要卖，80F他买进来是130W，我看了同户型是68左右，因为他在我楼上，我愿意出72。结果他咬住90W不放。

后来根据中介了解才知道，他还有90W贷款，所以低于90W卖就是倒贴钱，最优选择是出租。

最后我选了1套90F，房东开价80W，愿意让2W，最后我出72成交。原房东花150W买的，然后租出去了，5年后他72出了。我去房管局过户，交契税的时候估价是64.6W

...(2026-09-17 16:48)

八千一方，感觉你赚了！前房东要哭了！没办法的事实，市场就是这样。