登录
天城商区广场舞风波:好好健个身,咋就成了“博弈场”?
正序看 倒序看 收藏它 发新帖
Hdyjw
2025-08-18 11:38 绍兴
90楼
遗落一处:根据《民法典》第二百七十四条规定,建筑区划内的其他公共场所、公用设施属于业主共有。如果商业广场符合该条款中“其他公共场所、公用设施”的定义,且不属于市政公用部分或者其他权利人所有,那么它就属于业主共有。...(2025-08-18 07:58)


你对业主的理解。偏差很大。这个业主是指商场的所有者,而不是说你认为的其他住宅所有者。
Hdyjw
2025-08-18 11:39 绍兴
91楼
遗落一处:根据《民法典》第二百七十四条规定,建筑区划内的其他公共场所、公用设施属于业主共有。如果商业广场符合该条款中“其他公共场所、公用设施”的定义,且不属于市政公用部分或者其他权利人所有,那么它就属于业主共有。...(2025-08-18 07:58)


最简单一点。龙湖天街。天街门口的广场,你觉得属于谁的?
Hdyjw
2025-08-18 11:40 绍兴
92楼
遗落一处:如果商业广场在规划红线范围内,且规划为小区公共配套设施,那么它通常属于业主共有。(2025-08-18 08:00)


我觉得你对文字对民法典的误解还是蛮深的。
tl907514
2025-08-18 11:46 绍兴
93楼
支持的都是个位数发帖小号,反对的基本上都发过三位数帖子,真真假假立即可知
tl4720
2025-08-18 11:53 绍兴
94楼
tel413212:健身非得跳广场舞吗?步行,慢跑,公园健身器等不行吗?这么多人统一服装统一口径,在公共场合搞活动有没有提前报备?没有报备就可以冠名非法聚集!可以取缔!(2025-08-17 22:34)


这话就不对了,有些人健身喜欢走路、有些人喜欢打球、有些人喜欢跳舞呀,我觉得统一服装感觉看着挺整齐的挺好,我就是天悦城业主,饭后下来走路时看着她们统一服装很整齐的跳舞挺羡慕的,就是自己没那个脑子和柔软度、有时旁边水果店里的音乐也挺响的,很正常呀,只要不是9点后不影响我们正常睡眠时间,商业广场不热闹点、死气沉沉的还叫什么商业,还有什么人气
e网网友封锁中
2025-08-18 11:57 绍兴
95楼
遗落一处:其实队伍里大多是退休老人,比谁都懂“和为贵”~真要是因为跳舞闹得不愉快,我们也心疼。你也要有边界感呀,错时差不要到音响遍上来。怎么大地方不要和音乐挤一块(2025-08-17 20:45)


所以呀,这地方用了这么久,让给他人用几个月也无可厚非呀…
夏虫不可语冷
2025-08-18 11:57 绍兴
96楼
还得多跳舞
e网网友封锁中
2025-08-18 12:03 绍兴
97楼
遗落一处:注意避免“为老不尊”的标签化,因为冲突的根源是空间和时间的矛盾,不是老人群体本身。而非纯粹发泄。难道你不会老,长生不老了

首先,要共情老人的需求,老人也需要户外活动来保持健康。情况是这样的:活动的地点是开放商圈,并非住宅区,而且距离住客区和学校有一定距离。关于活动时间,我们严格控制在晚上9点之前,实际上每天都只跳到8点多就结束了,分贝也完全符合派出所规定的标准。之前派出所已经专门过来调查核实......(2025-08-17 21:19)


1:老年人和广场舞根本不是一回事;不要再拿老年人道德绑架那些被你们影响的人了;

2:我家孩子小学三年级前都基本8:30睡觉了,之前还会做点作业,还9点?那些高年级的,等你8~9点结束了,再安静思考做作业吗?

理论上5/6点后就应该尽可能安静了,商业圈会有声音,但至少声音是轻音乐,分贝以周围居民区听不到为前提;

3:分贝有没有超过城市治安管理?还是派出所来了就轻一点?如果有物业或业主不定时检测,超过分贝是否愿意不再这里跳舞?
e网网友封锁中
2025-08-18 12:05 绍兴
98楼
遗落一处:现在居民区什么杂音都有聊天声马路上汽车杂音和广场舞噪音的对比,其实汽车噪音24小时都有,一点声音都没听到除非耳朵出现了毛病,而广场舞才一个小时左右,可能觉得广场舞的影响更小些,或者说汽车噪音更严重,噪音的特殊性,不同场景下的需求差异,推动互相理解和解决。...(2025-08-17 22:05)


汽车开过的声音是不能吸引脑力的;但是节奏强的音乐是很容易分散人的注意力的…这是两回事;
tl141912
2025-08-18 12:14 绍兴
99楼
e网网友封锁中:所以呀,这地方用了这么久,让给他人用几个月也无可厚非呀…(2025-08-18 11:57)


打扰附近业主不说,天天晚上独家占用公共场合本来就不对,广场舞的人太自私
遗落一处楼主
2025-08-18 12:17 绍兴
100楼
Hdyjw:你对商业广场一无所知,他跟住宅地块属性都不一样,他属于商场就是业内说的盒子所有,商场是谁的,这就是谁的?懂?你不能把民法典乱解释,(2025-08-18 11:37)


根据《中华人民共和国民法典》第二百七十三条规定,业主对建筑物专有部分以外的共有部分享有权利并承担义务。这些共有部分包括楼梯、走廊、电梯、公共绿地等。当开发商将房屋出售给业主后,业主转让建筑物内的住宅时,其对共有部分享有的权利和义务也会一并转让给新业主。

同时,《中华人民共和国民法典》第二百七十四条也规定,小区内的公共面积,如道路、绿地、广场、健身场所等,其归属权属于小区全体业主。另外,住宅小区内公共空间的土地使用权也属于全体业主共有,开发商在楼盘销售完成后,公共部分的土地使用权便随房屋所有权转移至全体业主名下。

不过,房改房小区情况有所不同,其公共区域(包含小区的楼梯过道、小区绿化、小区道路、小区停车场)的土地所有权属于国家,业主拥有使用权,并没有所有权。
telh59725
2025-08-18 13:07 绍兴
101楼
到底谁管的?
telh10334
2025-08-18 13:38 绍兴
102楼
家里不可以健身?一个人不可以健身?音响谁拿出来的?人谁召集出来的?年纪大了,好省。据我了解有些广场舞按人头收费的,虽然是一点小钱。
德艺
2025-08-18 14:39 浙江
103楼
tl22129:物业只是代业主管理场地,无权干涉业主健身场地的权利,国家都提倡全民健身,一个小小的物业是不是太越权?(2025-08-17 19:13)


有要跳舞的业主。也有嫌烦的业主。你别代表他人表态,除非天悦城你包下来
德艺
2025-08-18 14:42 浙江
104楼
遗落一处:注意避免“为老不尊”的标签化,因为冲突的根源是空间和时间的矛盾,不是老人群体本身。而非纯粹发泄。难道你不会老,长生不老了

首先,要共情老人的需求,老人也需要户外活动来保持健康。情况是这样的:活动的地点是开放商圈,并非住宅区,而且距离住客区和学校有一定距离。关于活动时间,我们严格控制在晚上9点之前,实际上每天都只跳到8点多就结束了,分贝也完全符合派出所规定的标准。之前派出所已经专门过来调查核实......(2025-08-17 21:19)


知道老了就太平点,心静如水才是老人应有的心态,感同身受才夕阳红的修养。上窜下跳的这是很年轻来,当然也有可能激动过头叫救护车
德艺
2025-08-18 14:43 浙江
105楼
该回复已被屏蔽
德艺
2025-08-18 14:44 浙江
106楼
该回复已被屏蔽
德艺
2025-08-18 14:50 浙江
107楼
该回复已被屏蔽
德艺
2025-08-18 14:52 浙江
108楼
遗落一处:这位朋友你好,非常理解你对噪音影响的在意,所以希望注意你的言辞,耳朵要清净去修炼场,耳朵是听各种声音的,马路上的24小时噪音你怎么没投诉。关于你提到的学校问题,我们特意核实过:咱们广场舞所在的西边区域,一路之隔的并非正常授课的教学楼,而是学校的实验楼及后勤区域,平时晚间学生上课或自习在东边。没声音影响。

都需要相互理解,有任何问题好好沟通就行,千万不能用打人这种伤害对方的方式解决,这也是我们一直认...(2025-08-18 10:07)


谁跟你好
德艺
2025-08-18 14:53 浙江
109楼
tl4720:这话就不对了,有些人健身喜欢走路、有些人喜欢打球、有些人喜欢跳舞呀,我觉得统一服装感觉看着挺整齐的挺好,我就是天悦城业主,饭后下来走路时看着她们统一服装很整齐的跳舞挺羡慕的,就是自己没那个脑子和柔软度、有时旁边水果店里的音乐也挺响的,很正常呀,只要不是9点后不影响我们正常睡眠时间,商业广场不热闹点、死气沉沉的还叫什么商业,还有什么人气...(2025-08-18 11:53)


我也是天悦城住户,你觉得好我觉得不好
tl2377116
2025-08-18 15:13 绍兴
110楼
人性的丑陋嫉妒。跳个舞有这么多事。这就是人的心眼小。而且跳舞的时间是7点~8点,这段时间对居民也好,学生也好,没有多大影响的。有必要说的这么难听吗?我反正是举手赞成跳舞者的,我也是业主。
tl7310113
2025-08-18 15:20 绍兴
111楼
清官难断家务事,连12345都没回复,不就是这事难处理,出发点都好的,全民健身,但音响开得响,变扰民了,应该由有关部门召集下,双方气头耐耐,事情总会处理好的。
陈·sir
2025-08-18 15:27 绍兴
112楼
全部带耳机跳不就解决了
老镜头1572
2025-08-18 15:56 绍兴
113楼
去过现场,两支队伍的音乐对于旁人真的挺吵
tel909314
2025-08-18 16:21 浙江
114楼
反正我对你们跳广场舞的没啥好印象,几乎都开大音响扰民
德艺
2025-08-18 16:23 浙江
115楼
tl2377116:人性的丑陋嫉妒。跳个舞有这么多事。这就是人的心眼小。而且跳舞的时间是7点~8点,这段时间对居民也好,学生也好,没有多大影响的。有必要说的这么难听吗?我反正是举手赞成跳舞者的,我也是业主。(2025-08-18 15:13)


人性是丑陋。只管自己健康,不管他人吃勿吃得消。
Hdyjw
2025-08-18 16:32 绍兴
116楼
遗落一处:根据《中华人民共和国民法典》第二百七十三条规定,业主对建筑物专有部分以外的共有部分享有权利并承担义务。这些共有部分包括楼梯、走廊、电梯、公共绿地等。当开发商将房屋出售给业主后,业主转让建筑物内的住宅时,其对共有部分享有的权利和义务也会一并转让给新业主。

同时,《中华人民共和国民法典》第二百七十四条也规定,小区内的公共面积,如道路、绿地、广场、健身场所等,其归属权属于小区全体业主。另外,住宅小区内...(2025-08-18 12:17)


你先搞清楚,商场业主是谁,这个广场属于商场,你居然把不是你小区面积内,算作你自己?你这种理解真的无语!
Hdyjw
2025-08-18 16:39 绍兴
117楼
德艺:有要跳舞的业主。也有嫌烦的业主。你别代表他人表态,除非天悦城你包下来(2025-08-18 14:39)


首先得确定业主是谁,商场所有者才是业主,而不是其他,一般商场都广场,就是属于商场所有,而不是住宅业主!
Hdyjw
2025-08-18 16:44 绍兴
118楼
遗落一处:根据《中华人民共和国民法典》第二百七十三条规定,业主对建筑物专有部分以外的共有部分享有权利并承担义务。这些共有部分包括楼梯、走廊、电梯、公共绿地等。当开发商将房屋出售给业主后,业主转让建筑物内的住宅时,其对共有部分享有的权利和义务也会一并转让给新业主。

同时,《中华人民共和国民法典》第二百七十四条也规定,小区内的公共面积,如道路、绿地、广场、健身场所等,其归属权属于小区全体业主。另外,住宅小区内...(2025-08-18 12:17)


按你这逻辑,商场属于小区配套设施,里面租赁运营收益,都是小区公共收益了?天悦城地下停车场也是属于你小区的了!天悦城万一配套有个菜场,学校也是属于全体业主所有,有时候多了解知识对你有好处!你引用的民法典没错,你错在,没分清主体是谁?这个业主是指商场产权所有者?明白?懂?
tel409813
2025-08-18 16:45 绍兴
119楼
你们有考虑过在一中上课的学生吗?
首页  上一页  下一页  尾页
回复内容:
首页
同城
论坛
我的