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绍兴和常州城市发展建设的异同及由此阐发的一些思路
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超大大
2026-03-19 20:34 绍兴
60楼
城南c人:工业区是要退干净的,跟高质量城市中心区域分开,不然城市就显得很混乱。(2026-03-17 22:04)


但是很难整体退出的,特别是行政区交界的地方。

另外你说退出工业发展啥产业呢,搞所谓的创意园区还不如工业区经济
超大大
2026-03-19 20:38 绍兴
61楼
城南c人:是的,新北区完全是后期投入打造出来的新城。(2026-03-17 23:47)


新北区是产城融合的新城。作为市政府所在地,工业比重太高,主城区的商业功能不强。

常州市政府搬迁还是太迟,要是搬迁老城跟湖塘中间就好了
超大大
2026-03-19 20:49 绍兴
62楼
5555533:再大也就那样,武进撤县。绍兴县不撤县府搬迁柯桥这才是转折点(2026-03-18 10:24)


湖塘镇跟常州市区也隔着乡镇的,90年代。武进还经历了县改市,市改区。

常州建市以来市区主要就是往南发展的。新北区开发时间最迟。以前是广化区、郊区都在南边。

绍兴从来木有向西发展,且也没有考虑把柯桥纳入市区。
tl2525116
2026-03-19 20:50 绍兴
63楼
5555533:无锡没有山姆。和绍兴差不多时间有,不过无锡已经市区有分店了惠山经开两个。江阴也在造(2026-03-19 19:41)


无锡是山姆旗舰店,全国两个另一个在上海
tl2525116
2026-03-19 20:56 绍兴
64楼
5555533:我老婆江阴人我会不知道,无锡三阳强就强在恒隆。商业比苏州还猛无锡(2026-03-19 19:40)


苏州商业布局是多中心,江苏十二大商圈,苏州入围5个(金鸡湖商圈,观前平江商圈,石路商圈,新区天街商圈,吴江太湖新城商圈)
超大大
2026-03-19 21:07 绍兴
65楼
石墨子:城市要看下限,嵊州新昌的发展水平,也要看市区水平,要看大市,也要看市区。嘉兴大市均衡但市区拉胯是硬伤,绍兴大市跟行,但市区比嘉兴好些,这也是嘉兴一直被人诟病的地方。中心城区不强,吸引不到高端资源。苏南城市是有苏北托底的,常州是由泰州镇江等等托底的,变相在吸引泰州镇江等等的资源要素,绍兴这位置难度比他大多了设区又晚。北面上海,东面宁波,西面杭州,其中杭州的高端资源虹吸是要大过上海的,宁波很少能虹吸绍...(2026-03-18 10:41)


绍兴市区不如嘉兴市区的,一直是单区市。说的市区是指主城区。

绍兴县不设区,但是镜湖新区的开发虽然比柯桥新城稍微迟点,基本上也是同时期的新城。

市级新城的吸引力为啥不如县城?

还故意把东浦规划到柯桥辐射圈。

别说什么利用区位优势了。

城东开发区有啥区位优势,城南新区有啥区位优势。

哪里的区位是优势哪里又是劣势?

镜湖新区有区位优势吗?有行政中心的有啥,但跟老城区融合度不足,镜湖几个板块碎片化,跟袍江交界处还是工业区。

柯桥有区位优势,融杭的优势,但没有绍兴主城区的政策优势。

绍兴哪个位置是有绝对优势的?
超大大
2026-03-19 21:13 绍兴
66楼
123456zhang:看看绍兴的东部,越东路往东的方向,尤其是东湖街道和袍江这边的,更本就没有联系,不要说连起来了,还有那个什么碱水科技城,就是个笑话,连一条凤林东路延伸都搞了很久也没搞,更本做不大,怎么和常州比??。(2026-03-18 10:49)


没有好大学没有科研院所怎么搞科技城
wx202418
2026-03-19 21:27 绍兴
67楼
超大大:武进90年代县政府就在湖塘镇了的。(2026-03-19 20:27)


93年7月18日迁过去的好不好!
超大大
2026-03-19 21:31 绍兴
68楼
tl7662132:不仅仅是房子填满镜湖这么简单,主城区范围需要实质性的扩大,市级层面的机构和单位跳出“一市一区”的框架,需要区市各级资源的聚集和叠加,学习宁波和常州的中心城区布局和区划调整,城市能级会有质的飞跃。(2026-03-18 11:11)


根本不可能的。绍兴是个极少数轻新城重老城,轻核心新城重工业新区的城市。

绍兴的主城功能市级资源90年代开始一直在往东南转移。

怎么个学习常州中心城区区划调整?只有撤销过城南的广化区、东郊的戚墅堰区。

戚墅堰区撤销后武进区实际没有真正管理。

本质上就是武进区乡镇划入钟楼区、天宁区、新北区,常州经济开发区。

可以参考意义的就是天宁区政府南迁茶山,等发展空间饱和再问武进区要地,再次迁移区政府建设产城融合的新城。
城南c人楼主
2026-03-20 01:00 湖北
69楼
超大大:你说的不算市区核心地段了。有点工厂跟城中村也能理解的(2026-03-19 20:31)


并非,新北三井市政府地块,湖塘核心区,还有各个区域的连接带,都有不少工厂和城中村。
城南c人楼主
2026-03-20 01:02 湖北
70楼
超大大:但是很难整体退出的,特别是行政区交界的地方。

另外你说退出工业发展啥产业呢,搞所谓的创意园区还不如工业区经济(2026-03-19 20:34)


城市中心区域就要投入资源做好城市化建设,搬迁工厂,投入资源,将这些地方开发成为居住用地和商业用地。
城南c人楼主
2026-03-20 01:04 湖北
71楼
超大大:新北区是产城融合的新城。作为市政府所在地,工业比重太高,主城区的商业功能不强。

常州市政府搬迁还是太迟,要是搬迁老城跟湖塘中间就好了(2026-03-19 20:38)


那边不行,常州向北,武进向南,常州市本级的发展重心在北面,而且常州市区比武进强不少,不可能妥协把市政府往南搬迁的。
城南c人楼主
2026-03-20 01:12 湖北
72楼
超大大:湖塘镇跟常州市区也隔着乡镇的,90年代。武进还经历了县改市,市改区。

常州建市以来市区主要就是往南发展的。新北区开发时间最迟。以前是广化区、郊区都在南边。

绍兴从来木有向西发展,且也没有考虑把柯桥纳入市区。...(2026-03-19 20:49)


中间只隔了一个茶山街道,常州市区总体往东西南北都在发展的,但是南边离湖塘镇比较近,所以连片程度比较高。绍兴早就确定三大组团了,后续镜湖新区的开发就是要让市区连片,做大城市中心。越城组团往西边没地了,只有一个青甸湖,镜湖组团是在往西面发展投入的,只不过西面发展的相对不充分,建成区质量相对不高。东浦北部以及站前片区和柯桥城区基本连片了,但是和镜湖核心区还不太连片。
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