一个残酷的消息，房子？-绍兴E网论坛

妙语老生

2026-09-17 16:06 绍兴

30楼

没有贷款买房的就看看而已。

tel849111

2026-09-17 16:11 绍兴

31楼

万象归真:刚好当年买入的80％(2026-09-17 16:00)

拿出实例来，不是空口说说有的没的，数字套套谁不会套，哪怕说人家1000万的房子卖了100多万

感觉一百

2026-09-17 16:15 绍兴

32楼

松鼠爸爸:比如房子300万，利息150万，现在只能卖100多万，你说亏了多少(2026-09-17 15:00)

做做吃吃的胆子应该不会这么大，去买300+的房子吧，

天天他老爸

2026-09-17 16:16 浙江

33楼

至少新房子享受到了，老房子没有贷款，但是老的。新房子还有物业，老房子没费用。

13922ee

2026-09-17 16:21 绍兴

34楼

tel849111:别臆想了，成本摆在那里，跌70-80%？你的意思原来单价2万的房子现在单价只要4千够了？危言耸听还是想捡便宜货？去看看法拍房(2026-09-17 14:46)

差不多吧，到处都是，说难听点，原来单价两万的房子，真的是很普通的水平，21年22年，单价两万的房子，现在普遍也就七八千

zjzhengrui

2026-09-17 16:21 绍兴

35楼

我们默默承受，下一代才能享受

。总要有一代人来消化个。

tel849111

2026-09-17 16:24 绍兴

36楼

万象归真:300万的房子现在卖130万真的有的，如果贷款当年200万，7年月供，100万，本金20万，如果房子卖掉，亏首付100万，利息80万，补差价50万，总体亏损240万左右(2026-09-17 15:59)

数据逻辑都没搞清就随口说说。

tel849111

2026-09-17 16:25 绍兴

37楼

13922ee:差不多吧，到处都是，说难听点，原来单价两万的房子，真的是很普通的水平，21年22年，单价两万的房子，现在普遍也就七八千(2026-09-17 16:21)

但是他说只有4000了

wxzx

2026-09-17 16:28 绍兴

38楼

这就是市场经济，上去的时候有多快乐，下来就有多少苦逼

3个蛋的爸爸

2026-09-17 16:30 浙江

39楼

万象归真:300万的房子现在卖130万真的有的，如果贷款当年200万，7年月供，100万，本金20万，如果房子卖掉，亏首付100万，利息80万，补差价50万，总体亏损240万左右(2026-09-17 15:59)

300万房子要贷款200万的这种人只能说不适合300万的房子，按以前利息，20年连本带利400万，每年有能力还20万贷款的人，首付还会只能付100万

emo哥

2026-09-17 16:32 绍兴

40楼

我想买一套头排湖景房，价格还是贵，一点都没的便宜

沙漠里得鱼

2026-09-17 16:35 绍兴

41楼

5145974:保证大跌跌到2000一平不是梦(2026-09-17 15:38)

那除非钢筋水泥也跌价，否则建安费都不够。

御品番茄牛肉面

2026-09-17 16:36 绍兴

42楼

新增开发下降很快，供给受限了，供求关系会改变的，让子弹再飞一会儿。

飘雪

2026-09-17 16:40 绍兴

43楼

85392789:只要不是以炒房为目的的用于自住的房子女是不存在这样大跌的逻辑的.(2026-09-17 15:47)

资产贬值，跟大跌有区别吗

yuji4258

2026-09-17 16:48 绍兴

44楼

我说夏我最近买房经历，我住在城南，我楼上的要卖，80F他买进来是130W，我看了同户型是68左右，因为他在我楼上，我愿意出72。结果他咬住90W不放。

后来根据中介了解才知道，他还有90W贷款，所以低于90W卖就是倒贴钱，最优选择是出租。

最后我选了1套90F，房东开价80W，愿意让2W，最后我出72成交。原房东花150W买的，然后租出去了，5年后他72出了。我去房管局过户，交契税的时候估价是64.6W

搜文天下

2026-09-17 16:49 绍兴

45楼

85392789:只要不是以炒房为目的的用于自住的房子女是不存在这样大跌的逻辑的.(2026-09-17 15:47)

自住亏跌是不论，要是贷款买的，行情不好，贷款换的吃力了也难受的