满脑袋炒房思维！工作在马鞍也不一定非要去瓜渚湖边买一套，工作上班也不方便

他就不知道啥叫 倾巢之下 安有完卵！核心也要价格到位，高位卖4万抢着要，现在你挂个3.5万试试

3.5？想啥呢，上次中介挂出2.2送车位

工作还是其次，如果一个月就几千块，努力一把可以先买个七八千的，非要买两三万的不是和自己过不去？卧龙这么牛逼，也买不起黄浦江边的啊，在那些人眼里它也是瘪三一个

我真看得笑死 ，楼上几位，你们不能因为没在合适时候买核心地段房子，就一直活在自己世界里出不来啊？

说了多少次，下跌期，买房要更加谨慎，还在说过渡，过渡什么？没明白我说的。下跌期房子，宁缺毋滥吗？还过渡下。要不就不买租房，要买就按你自己能力，尽量往核心区靠（保持未来的流通性）。

我说现在买房要考虑未来流通性叫炒房思想？那叫好心替人考虑。这种形式下，别乱买房。而你们洽洽是不分时段，怂恿人瞎买房（再说一次，下跌期，买房更要谨慎，宁缺毋滥）。

难怪20几年了，还是住老破大和远郊高。人有几个20年，过渡好了吗？十几年前房价低的时候，一个是不敢买怕跌，一个还是买远郊高。现在远郊高已经跌到原始价格了。（你再对比下同时期其他核心地段开盘的房子，就相差2千一平，人家现在还是再卖2万+，你呢，都跌到8千了，而且人家的房子有地铁和学区，离学校高中都很近，生活配套更好）。

核心论也只能是相对而言明白吗？？核心相对抗跌，相对流通性强些，没毛病。但是大潮水来了，你说他能完全不跌吗？要卖了不低于市场价会有人接盘吗？？而且，最最最重要的一点，市面上能称得上好地段配套成熟的楼盘，有几个是改善盘？绝大多数都是刚需盘，那么问题来了，刚需盘，刚需真的需要想的那么长远吗？？对他们而言最重要的不就是自身承受能力和口袋里对应的资金吗？？在自己力所能及的情况下才能去做最优选择吗？所以，对他们而言，真的是核心最重要吗？？所以我说卧龙目前说的话，大致方向没毛病，不反驳，但是细节呢？多考虑考虑。不是一句核心就够了。必要的时候，三十年河东三十年河西，核心也是可以变的。

目前再跌一下估计差不多了，目前看租售比接近3%，就跟长期利率接近了。比如花园新村的老房子，50平方租个1200左右，价格50万基本就是底部

哎呦，这个论坛真是搞笑，永远不缺大善人

卧龙说了，柯桥的核心永不变，问题他怎么有脸说的，金色丽都那地方30年前是核心？又说现在还能卖2万，全然不提跌去了200万

小地方嘛，就一个核心，一成不变，能理解。

这个鉴湖几个楼盘应属城南！

元垄城现在1万多点，

众所周知房价下降归根结底的原因就是华为5G技术的重大突破和全面铺开应用，通过5G技术我们实现了AI自动驾驶、远程医疗、远程教育，彻底降维了获取服务的难度和门槛，特别是地域的门槛。

网络和抖音让大家眼睛看清楚也了解了许多真像

老高思想转变了？①以前可是说，哪里都可以买房的，不信我这套核心，保持流通性买房论的，对我这套买房必须要想到未来流通性的论调可是嗤之以鼻的 。说我炒房思想？总是想着以后要卖出。你不考虑未来你房子的流通性，你买来住一辈子吗？没有流通性的房子比虽然也跌但有成交量成交市场的房子还好吗？到底是谁在胡言乱语，迷惑买房人。②第二我的核心论，不是没考虑到每个家庭的实际购买能力，而且建议同样资金往核心地区靠去买，譬如同样差不多房龄，200万能买远郊区150方的房?，那我能不能换个选择，降低面积，买个120方相对核心区的房子。

笑死，还在说马鞍工作就一定要买柯桥瓜渚湖，第一柯桥城区又不是只有瓜渚湖可买，其他地方也可买。第二，买马鞍商品房8千-1万/一平，难道柯桥城区没8-1.2左右的二手商品房？为什么一定要买马鞍？马鞍工作的人有多多少住柯桥城区的。

或者我这200万不买房了，农村家离的不远，我还不如自己宅基地上建房。这些都是很好的选择。

核心区以后也可能不保了，人只要有个地方住，外卖快递方便的很，城市附近都差不多了

无人驾驶普及的话，近远郊区的大花园别墅排屋，自建房还能翻身，谁说得好变革的近几年。