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绍兴商业的迷茫与踟蹰---旅游商业地产或是未来
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dcszgz
2025-03-14 07:49 浙江
30楼
无法形成一片让越城柯桥人都愿意经常去的大型商业区。柯桥基本去万达或者直接去杭州,越城就是银泰大悦城,新开的天街和天地算有点人气。始终没有一块集中的商业区起来,吸引两区人口共同光顾。绍兴的人均收入全国前十,但人口规模小而且分散太开也是个问题。
dcszgz
2025-03-14 07:49 浙江
31楼
绍兴最大的问题之一:不热闹
wx776912
2025-03-14 08:52 浙江
32楼
造收费停车场才是未来
凉爽冰雨2
2025-03-14 08:58 绍兴
33楼
tl2302129:去年去逛嘉兴,有一个好,嘉兴子城、月河街旁边都有很大的地面停车场,很方便。绍兴要么是停车不方便,要么是指示引导做的不好。老城区也有一些地下停车场和立体停车场,但没地面停车场好找(2025-03-13 15:50)


颇有同感,像绍兴天地,去了几次没停车位,只能失望的离开。
sxwldx
2025-03-14 09:12 浙江
34楼
绍兴都没有迪卡侬,逼着我们去杭州宁波消费
不当坏蛋
2025-03-14 09:47 浙江
35楼
dcszgz:无法形成一片让越城柯桥人都愿意经常去的大型商业区。柯桥基本去万达或者直接去杭州,越城就是银泰大悦城,新开的天街和天地算有点人气。始终没有一块集中的商业区起来,吸引两区人口共同光顾。绍兴的人均收入全国前十,但人口规模小而且分散太开也是个问题。...(2025-03-14 07:49)


其实吧七里江庄头拆掉造商业综合体蛮好的,处于北站与昂桑湖之间 柯桥 越城 袍江人都可以来 再造点住宅 不就三区融合了
scspiderman
2025-03-14 10:34 浙江
36楼
我爱镜湖:镜湖核心房地产业跌跌不休(2025-03-13 16:46)


你家的破房子2000都没人要了吧?镜湖再跌也比你家的值钱,哈哈。
tl2525116
2025-03-14 11:27 浙江
37楼
sxwldx:绍兴都没有迪卡侬,逼着我们去杭州宁波消费(2025-03-14 09:12)


别说绍兴,杭州宁波的社消都落后于苏州南京,请看图


绍兴柯桥小陈
2025-03-14 13:07 绍兴
38楼
时光轮转中遗忘:未来,这是城市发展大必然趋势(2025-03-13 17:39)


趋势是趋势,能力是能力 ,绍兴有这个能力吗?人家上海还工业大市呢 是不想做纽约金融炒股吗 做不到啊 绍兴凭什么可以 只靠三产,一张嘴吗
我爱镜湖
2025-03-14 13:28 浙江
39楼
scspiderman:你家的破房子2000都没人要了吧?镜湖再跌也比你家的值钱,哈哈。(2025-03-14 10:34)


怎么了,撮到痛处了吧,哈哈哈哈,双标镜吹
e网抖友
2025-03-14 13:50 绍兴
40楼
我爱镜湖:怎么了,撮到痛处了吧,哈哈哈哈,双标镜吹(2025-03-14 13:28)


你到底是镜湖吹还是镜湖黑,看网名给网友整不会了,人格分的比较裂症状
哈啰1818
2025-03-14 14:54 浙江
41楼
e网抖友:你到底是镜湖吹还是镜湖黑,看网名给网友整不会了,人格分的比较裂症状[表情](2025-03-14 13:50)


这个人精神估计不正常,取名爱镜湖,实则看他的贴子是恨镜湖。
tl9297126
2025-03-14 16:46 绍兴
42楼
没有人填
tl9297126
2025-03-14 16:51 绍兴
43楼
拉八十万人填镜湖,昂桑湖周围能热闹甚至东浦都可以盘活,拉八十万人填柯桥鉴水路以西,能直接融合到钱杨,再拉八十万人放在东边,起码鉴水科技城和皋埠可以搞起来。现实问题是,如今一个80万都凑不出来。
时光轮转中遗忘
2025-03-14 21:25 绍兴
44楼
tl2302129:你没看懂我说的,我的前提就是农民生活水平高了,都有车了,所以乡镇综合体这种业态反而更加不适合了。因为买生鲜日用综合体不合适,买衣服还不如一脚油门去市区大商场选择多,乡镇综合体不上不下。(2025-03-13 19:06)


就是因为大家都有钱了才需要建设,不然建设个鬼啊!还绍兴什么资源,怎么绍兴乡下一堆人口3,4万的乡镇建设综合体,到孙端5万人口就不需要了,什么东西
时光轮转中遗忘
2025-03-14 21:26 绍兴
45楼
绍兴柯桥小陈:趋势是趋势,能力是能力 ,绍兴有这个能力吗?人家上海还工业大市呢 是不想做纽约金融炒股吗 做不到啊 绍兴凭什么可以 只靠三产,一张嘴吗(2025-03-14 13:07)


上海是省,你拿绍兴一个地级市和省比,还是大陆政府的宝贝疙瘩比有趣
tl2302129
2025-03-15 07:10 绍兴
46楼
时光轮转中遗忘:就是因为大家都有钱了才需要建设,不然建设个鬼啊!还绍兴什么资源,怎么绍兴乡下一堆人口3,4万的乡镇建设综合体,到孙端5万人口就不需要了,什么东西(2025-03-14 21:25)


阅读理解能差没法交流
tl141912
2025-03-15 09:30 浙江
47楼
dcszgz:绍兴最大的问题之一:不热闹(2025-03-14 07:49)


不热闹,说来说去是缺人
半日闲
2025-03-15 09:49 绍兴
48楼
说白了,现在绍兴老城区的辐射能力已经大不如20多年前了,不能对上虞、柯桥、诸暨、嵊州、新昌的老百姓有足够大的吸引力,吸引他们来定居、来消费、来置业。杭州吸引全省人民,上海吸引全国人民,绍兴吸引哪里呢?
热心群众
2025-03-15 10:18 浙江
49楼
柯桥古镇成功,最重要的是交通方便。靠近生活区。

其他地方交通没有柯桥那么好
半日闲
2025-03-15 11:04 绍兴
50楼
热心群众:柯桥古镇成功,最重要的是交通方便。靠近生活区。

其他地方交通没有柯桥那么好(2025-03-15 10:18)


柯桥古镇,有规模,有人流,有商业需求,小马路一带又是柯桥老的人气旺盛地方,招商和开发又有档次,很难复制
tl3469115
2025-03-15 11:56 绍兴
51楼
只愁天亮不愁夜:仅为个人观点,不喜勿喷,目前鲁迅故里也有扩建计划,但是仅仅是景区功能扩建,没有商业模式的整体规划(2025-03-13 13:22)


景区周边的居民就是人气,特别是老年居民,如果把他们迁走、房子征收,那么景区也就死了。城市里的景区如果没居民,最终的结局就是没落。
时光轮转中遗忘
2025-03-15 16:38 绍兴
52楼
tl2302129:阅读理解能差没法交流(2025-03-15 07:10)


笑死人,不要转移话题。说不过就是别人理解有问题,笑死个人。
在路上2013
2025-03-21 08:38 绍兴
53楼
taojinxiang:解放路改为步行街,可以串起大半个古城,打通各片保护区的关节,这是解决古城旅游和商贸瓶颈的一把钥匙(2025-03-13 20:28)


千万不要想象和人云亦云,浪费的钞票还不够多吗?为什么我看到的是大量的游客沿着中兴路前往各处,我在想为什么不从解放路走?游客习惯性游览景点会从哪里进就从哪里出,然后前面的沈园、一侧的八字桥都对游客心理上有牵引,我的想法是,如果在鲁迅故里游船码头对游客有分流作用就太好了,让游客在故里体力游累了后,快速进入慢游状态,设想一下,此时的你第一反应时什么?那就住下吧,对不?
在路上2013
2025-03-21 08:44 绍兴
54楼
该回复已被删除


女性乌篷船主的优点太多了:首先就是清洁程度不用说,由于就在古城内,可以很好地照顾家庭;视觉形象上,也是一道亮丽的风景;最关键的是,收入不低,为什么日本的人力车女生始终笑容满面,收入肯定是一方面。
tl44172
2025-03-21 21:53 绍兴
55楼
时光轮转中遗忘:就是因为大家都有钱了才需要建设,不然建设个鬼啊!还绍兴什么资源,怎么绍兴乡下一堆人口3,4万的乡镇建设综合体,到孙端5万人口就不需要了,什么东西(2025-03-14 21:25)


每个镇造个综合体?然后个个吃不饱,没店入驻?鲸银城了解下
小哈喽
2025-03-22 09:20 绍兴
56楼
鲁迅故里缺一众用心打造的摄影打卡景点,很多外地朋友为此可惜。更确切的说,手握小桥流水资源却少有满足年轻人的打卡景点。另外比如鲁迅故里都亭桥,史书上明确记载的秦始皇统一天下后南巡会稽祭禹留舍都亭,都亭桥这个景点,在景区内现在居然无人提及,要是在此处简单建造个打卡背景写上秦始皇与(某某 )南巡到此一游,估计打卡拍照得排队
超大大
2025-03-28 09:11 浙江
57楼
绍兴柯桥小陈:趋势是趋势,能力是能力 ,绍兴有这个能力吗?人家上海还工业大市呢 是不想做纽约金融炒股吗 做不到啊 绍兴凭什么可以 只靠三产,一张嘴吗(2025-03-14 13:07)


根本做不了。这个功能是香港的。
超大大
2025-03-28 09:16 浙江
58楼
半日闲:说白了,现在绍兴老城区的辐射能力已经大不如20多年前了,不能对上虞、柯桥、诸暨、嵊州、新昌的老百姓有足够大的吸引力,吸引他们来定居、来消费、来置业。杭州吸引全省人民,上海吸引全国人民,绍兴吸引哪里呢?(2025-03-15 09:49)


根本问题在于越城片区不适合做绍兴主城区了。越城区的定位是辐射南部乡镇。越城区的商业中心南移。现在的解放北路不如解放南路热闹了。
半日闲
2025-03-28 09:31 浙江
59楼
超大大:根本问题在于越城片区不适合做绍兴主城区了。越城区的定位是辐射南部乡镇。越城区的商业中心南移。现在的解放北路不如解放南路热闹了。(2025-03-28 09:16)


2500年的城中心,基本涵盖大部分文旅资源的老城,浙东文化的中心,怎么不适合做主城区了?那还是绍兴吗?外地人,谁要看你的经济和高楼大厦,这些哪里不能看?别人需要看到的是小桥流水的江南
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