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一个残酷的消息,房子?
万象归真
26-09-17 13:47 绍兴
楼主
非常残酷的一个消息,有些房子真的再往2015年的价格靠拢,个别已经到了,市面上90%的房子基本不会被成交,现在的二手成交就好比一个漏斗,漏到底才会被交易,真的有一些房东最后的亏损会达到高位买入的70%-80%。大部分楼主说实话根本接受不了,这就是市场的残忍!
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fzyfju
2026-09-18 17:55 绍兴
229楼
买涨不买跌
tl8576113
2026-09-18 17:32 浙江
228楼
渔化桥公寓阿孔:自住刚需不存在亏损(2026-09-17 14:13)


骗骗自己就好了
telh36845
2026-09-18 17:24 浙江
227楼
fifigo:买几只绩优股、权重股,基本都有的赚,非要搏一把,搞垃圾股,没办法(2026-09-18 09:54)


那才赚几个点?要的是暴富
1112125
2026-09-18 16:48 绍兴
226楼
万象归真:因为以前的独生子女政策,现在这批育龄妇女比较少了(2026-09-18 16:45)


难道70后,80后爱生,90后00后就无缘无故不爱生了,连结婚都要免了
tl7127118
2026-09-18 16:47 绍兴
225楼
2033年左右会回升到大跌前
万象归真楼主
2026-09-18 16:45 绍兴
224楼
1112125:出生率暴跌的原因是什么?(2026-09-18 16:15)


因为以前的独生子女政策,现在这批育龄妇女比较少了
1112125
2026-09-18 16:15 绍兴
223楼
jiangge0792:现在房子价格只会比2015年低不会高的。幼儿园小学要么关门要么合并。出生率连续四年下降。(2026-09-18 15:24)


出生率暴跌的原因是什么?
1112125
2026-09-18 16:07 绍兴
222楼
前段时间,去桐庐,原来桐庐最疯狂的时候,最高的房价也要4万一平,是江景大平层
yuji4258
2026-09-18 15:46 绍兴
221楼
人居乡下:交税估价60多。那你还是买贵了哇[表情](2026-09-18 13:33)


还好,房东估价才80W,他150W买的。
jiangge0792
2026-09-18 15:24 绍兴
220楼
现在房子价格只会比2015年低不会高的。幼儿园小学要么关门要么合并。出生率连续四年下降。
漫漫求索
2026-09-18 15:18 绍兴
219楼
我三套房子,一套自

自住,一套父母居住,一套出租,感觉涨跌和我没关系,
秀丽人
2026-09-18 13:41 绍兴
218楼
旧宅刷新:云树湾和映兰园呀(2026-09-18 10:33)


雲树湾还好吧!现在有15000
人居乡下
2026-09-18 13:37 绍兴
217楼
资料不全:这么多人在关心房价,说明还没到底(2026-09-17 17:58)


这么多年的思想根深蒂固了,国人对房子的执着至少在90后以前的人心中还是很重的。所以这个话题还能热一段时间。但现在很少有人愿意去碰这块了。
人居乡下
2026-09-18 13:33 绍兴
216楼
yuji4258:我说夏我最近买房经历,我住在城南,我楼上的要卖,80F他买进来是130W,我看了同户型是68左右,因为他在我楼上,我愿意出72。结果他咬住90W不放。

后来根据中介了解才知道,他还有90W贷款,所以低于90W卖就是倒贴钱,最优选择是出租。

最后我选了1套90F,房东开价80W,愿意让2W, ..(2026-09-17 16:48)


交税估价60多。那你还是买贵了哇
人生真苦呐
2026-09-18 13:23 绍兴
215楼
tel849111:别臆想了,成本摆在那里,跌70-80%?你的意思原来单价2万的房子现在单价只要4千够了?危言耸听还是想捡便宜货?去看看法拍房(2026-09-17 14:46)


法拍房,三轮流拍的非常多
关事因
2026-09-18 13:20 绍兴
214楼
感觉一百:你看,你不就跳起来了,因为跟你利益相关了,你说别人的时候就说没啥大不了的,人老了,误导别人的话少说,多拿几年养老金比啥都强,(2026-09-18 13:11)


房价跌了,我没跳起来,跳起来的是你吧。我是笑起来的。房价跌了,就跟菜价跌了一样,减轻早年买不起房的穷人的负担。是大庇中国贫困人士能有房的大善之举。对于囤房盈利的投机分子的严厉打击。是好事,是善事,是盛世的大善政。

我高兴,我赞成,我拥护。让原本卖不起房,现在能买得起,能改善居住条件的百姓欢呼,让该哭的哭去吧。
wx158215
2026-09-18 13:18 浙江
213楼
沙漠里得鱼:那除非钢筋水泥也跌价,否则建安费 都不够。(2026-09-17 16:35)


钢筋混凝土已经地板价了。钢筋3000多一点。混凝土C300才280多元。水泥出厂200多点一吨。比最高峰已铁了一半了
tl3962113
2026-09-18 13:16 绍兴
212楼
万象归真:人口一年比一年少(2026-09-17 15:51)


现在人口每年级速下降,这是社会现实,那怕政府也没有办法做到人口下降控制,以后多房子来是一种负担,租不了,卖不了,每年物业费等等费要交
感觉一百
2026-09-18 13:11 绍兴
211楼
关事因:[表情]一千一个平方的居住功能?啥地方?是不是没有学校,没有医院,没有商业,没有公共交通,甚至没有自来水的地方?

所谓房价高有配套设施的附加价值的,绍兴房价差也是很大的。你感觉不到生活的方便性和居住价值相关的吗?

为啥又要动我的养老金?就因为观点不同?房价高低的看法和我的养老金有直接关系还是不同观点才产生对我养老金下手的冲动?还好你们没有行动的权力和能力。如果你们有了行动力,这个社会将不适合生活。...(2026-09-18 12:58)


你看,你不就跳起来了,因为跟你利益相关了,你说别人的时候就说没啥大不了的,人老了,误导别人的话少说,多拿几年养老金比啥都强,
关事因
2026-09-18 13:09 绍兴
210楼
1112125:就像老百姓有资产心才会安,你有退休金你也会安,老百姓关心下自己的资产缩水,被你说成,要追求得付出代价,房子只要居住功能就成(2026-09-18 13:04)


当然了,有追求就要付代价。我追求过养老金,我为此付出的几十年缴纳养老金的代价。难道不对吗?

你的追求难道就该不付代价的?凭啥?只不过你追求买房投资,失误了,交了智商税了,不甘心罢了。
关事因
2026-09-18 13:06 绍兴
209楼
1112125:劳动力的价值体现是不是个人财富?遇到大事,需要急用钱的时候,是不是需要变卖自己的家产去还钱或者支付?比如你孩子赌博输了,需要抵债,比如家里有人生病需要大把现金去住院,你没钱,没个人资产,拿什么出来?扯什么劳动力,难道对方拉一老头干苦力去?(2026-09-18 12:06)


我的孩子不赌博,不需要还赌债。生病了有医保。老了有养老金。当然,我的养老金就是没老的时候积攒的。房子用来居住的,不是用来还赌债的,不是用来支付医疗费的。也不是用来收租养老的。

谁要是把房子的功能发展到别的地方去。那就得承受房价跌的后果。看见想把房产用来还赌债的,现在还不上了。我就在这论坛里笑笑。开心得笑。
1112125
2026-09-18 13:04 绍兴
208楼
关事因:人是经济的动物,难道不需要格局了?不同意你的观点就要动我的利益?你这是要用我的利益来绑架我,逼迫我站到你的立场上吧?(2026-09-18 13:00)


就像老百姓有资产心才会安,你有退休金你也会安,老百姓关心下自己的资产缩水,被你说成,要追求得付出代价,房子只要居住功能就成
关事因
2026-09-18 13:00 绍兴
207楼
wen634050:人也是经济动物,给你谈经济的时候你要格局,损害你利益的时候又会跳起来。(2026-09-18 12:48)


人是经济的动物,难道不需要格局了?不同意你的观点就要动我的利益?你这是要用我的利益来绑架我,逼迫我站到你的立场上吧?
关事因
2026-09-18 12:58 绍兴
206楼
感觉一百:居住功能只值一千一个平方,而你却花3万一平买的。你养老金拿到死也补不上这个差价,还没啥大不了,什么时候你养老金减个3层,立马就要跳起来了(2026-09-18 12:46)


一千一个平方的居住功能?啥地方?是不是没有学校,没有医院,没有商业,没有公共交通,甚至没有自来水的地方?

所谓房价高有配套设施的附加价值的,绍兴房价差也是很大的。你感觉不到生活的方便性和居住价值相关的吗?

为啥又要动我的养老金?就因为观点不同?房价高低的看法和我的养老金有直接关系还是不同观点才产生对我养老金下手的冲动?还好你们没有行动的权力和能力。如果你们有了行动力,这个社会将不适合生活。
wen634050
2026-09-18 12:48 浙江
205楼
关事因:现在我就是脚踏实地的说话,要我不脚踏实地说话,除非瘫痪在床,那时候说话脚不着地了。

因为我和你观点不同,你就总想着要取消我的养老金?你们这种人很恶毒的。这与你们的信仰有关。(2026-09-18 12:33)


人也是经济动物,给你谈经济的时候你要格局,损害你利益的时候又会跳起来。
感觉一百
2026-09-18 12:46 绍兴
204楼
关事因:劳动力是普通老百姓生存的基本依靠,房子对于普通老百姓来说,只是居住的生活物资,吃穿住行。其中之一罢了。只要房子的居住功能不变,没啥大不了的事。就如同买了车,折旧了而已。(2026-09-18 11:59)


居住功能只值一千一个平方,而你却花3万一平买的。你养老金拿到死也补不上这个差价,还没啥大不了,什么时候你养老金减个3层,立马就要跳起来了
关事因
2026-09-18 12:33 绍兴
203楼
1112125:等什么时候,取消你的退休工资,你才会脚踏实地说话(2026-09-18 12:26)


现在我就是脚踏实地的说话,要我不脚踏实地说话,除非瘫痪在床,那时候说话脚不着地了。

因为我和你观点不同,你就总想着要取消我的养老金?你们这种人很恶毒的。这与你们的信仰有关。
1112125
2026-09-18 12:26 浙江
202楼
关事因:是啊,人要有追求,人有了你说的追求,就要付出代价。这房价跌和汽车折旧,手机更新,都是一个道理。这就是追求呗,有啥可以抱怨的?(2026-09-18 12:14)


等什么时候,取消你的退休工资,你才会脚踏实地说话
白云飞呀飞
2026-09-18 12:16 绍兴
201楼
幸运请降临:贷款买的自住亏不亏?还了好几年,房子剩余价值还不够结清的(2026-09-18 11:22)


这个没法比,所以能全款就是想办法全款,用房贷就会有这种风险,且合同中第一受益人必须填银行,也就是没还完以前,这房子不是自己的,想提前还贷还得交一笔不小的算是赔偿金吧
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