现自住房子160方左右三楼，房子格局都还不错，只是老小区，没有电梯，虽然改造后环境也不错，停车相当方便，当然跟新的小区没法比的。已经住了20年多，一直想换新房，但又迫于压力一直看不好，换小又看不上，换大或者排屋压力实在太大。目前收入在职和兼职加起来净到手月薪9600左右吧，无年终资金。不申请延迟退休，二年不到可以拿退休金。LG年收入14-15W之间，另外有一套小面积的学区房，出租着。想买新房要贷款又怕压力太大，家里那位的意见是这套房子住住也很舒服了，何必搞得自己压力那么大呢。但我觉得原来的房子用了这么多年，各种设施也旧的，如果不买新房，也有把原来的房子重新装修一下的想法。另外有个小的投资每年也有一定的分红。女儿普通公办本科在读，就业那么严峻，想什么都挺焦虑。大家建议是换新房还是原来的房子住住也差不多了。

回复　

其实换了，费用也大了！如果我是你，找不换，花点钱升级一下，何乐而不为，等女儿工作稳定，或者婚姻结束，那个时候房子已经不重要，140多平你们也会觉得大

你有什么好焦虑的，我也是儿子本科在读，20年花了300W买了房子，这几年省吃俭用，堪堪把房贷还完，接下来得攒装修的钱，儿子结婚的钱，又得100多W，累啊，你这种情况知足吧，瞎折腾干嘛呢

挺好的，这日子过的

这点收入就不要想排屋了吧,不管前期的装修，和后面的物业费,电费,花园打理费,都是一笔不小的开支.

因为大部分家庭的收入大头来自男人，所以要做这么大的动作压力最大的一直都是男人

除非第一套160本来就有的，那就说得通了

我的意思是相对于楼主家的支出来说这点收入没办法支撑，因为他们现有一套160+一套学区房 另外还想换房子 说明有存款至少1-200万。要知道 28万是没有除去开支的，不是年净剩28万 。我并不是表达28万收入不高， 这有很大区别的。

哈哈哈哈哈很对 年纪大了要享乐生活要做减法 不要乱折腾

住的舒服惬意还换什么，换房如换风水，换的好还行 换不好可是真的有影响

600郊区排屋有啥住，市区至少1000搞好

以后更大可能就两个人住了，还是换小点更合适

在等等吧，下半年的房价比上半年又跌了好多，淘宝上打5折的房子都多了好多，还基本没人拍，

年收入30万，每年生活开支要多少啊？

我下叠已经买好了，没钱装修……

另外，楼主目前该焦虑的应该还是女儿的工作吧，如果大学毕业了，她的专业好找工作吗？得考研吗或保得上研吗？得出国去留个学吗？如果是我，这才是我焦虑的

主要是养了个女儿，还是可以折腾一下的。如果是儿子就不建议折腾了，省省给儿子置办个好点婚房后，精力就差不多了

压力都大

没有考虑排屋，最多也就小面积的上叠或下叠

是啊，每个阶段都有焦虑的事儿，再过几年我也会焦虑孩子的就业和对象。

都考虑买排屋了，还2年就有退休金了，根本不是普通人的烦恼啊。再说哪怕女儿毕业出来工资不高，嫁人嫁的不差就行了，总的来说谈婚论嫁工资高低主要是男方，

主要就为了换不换房焦虑？！

看看别的群众。

焦虑一：房价最高的前两年为了儿子现在找对象必须品又撑了个房，到现在还没招好（属兔，说要自己找，介绍勿用）！

焦虑二：买房时借了不少，愁什么时候能还完；问题是儿子对象找好还得1大笔，只存了点彩礼钱！

焦虑三：最愁的是近期失业……！

健康最重要

原来就要家底的

换个环境好的，上档次的小区，同样面积就够了，也要贴进去好多钱！

，是不是男的都不爱动

有非品质住宅，我们夫妻都觉得年纪轻，白天都在外面打拼，也就晚上回家两眼一闭睡一下，也没有必要花个几百万去买改善房，功能也就是两眼一闭睡个觉。就那样吧，存着钱滚滚利息，早日退休，且托举下孩子。

有房有车，得有多少存款才不焦虑？

存款能有千万的家庭且不买房的，也算是异类了，绝对是极少数。朋友能够贷款买500万的房，应该也有自己的实力，没实力还不起贷款，房子就是银行的

首先人生不只有换房这一条路，在现有基础上提升生活质量，同时保持财务自由和轻松心态，往往比背负沉重债务追求“新房”更加明智。你们已经通过多年努力创造了良好的资产基础，现在值得享受而不是重新被负债所困。

家的意义不在于房子的新旧，而在于空间里的生活品质和心灵安宁。

在过渡期做出谨慎的选择，既是对家庭资产的负责，也是为未来保留更多可能性。希望你们能找到最适合自己的方案，打造舒适无忧的退休生活。