房子不可能涨的，他消失了投资属性，就是居住属性的话，现在人口越来越少，新房还在造，房子就和车子一样了，车子买进就要亏，一样的道理。国外的一户建房子到了年份都要拆掉重建，最多出一个建筑费，高层建筑怎么办？拆掉重建成本太高，以后就是个老大难问题。越高的房子越麻烦。5-6层老小区还能原拆原建，20-30层的房子就是击鼓传花，传到谁谁倒霉。

回复　

说的一点都没毛病，未来房价就跟近10年股价走势趋同，城市和地段分化会相当严重，15年到现在许多股价趴着就没动过，今后也会有许多这样的房子，见底以后一直会L型复苏

房价就好比股票，强者恒强，，上涨的时候不管是刚需还是炒房客都觉得还有利可图。。都往里面冲，，，当价格到顶峰买房的越来越少，接盘的越来越少价格开始掉头俯冲，，场外的在观望，场内的在恐慌抛，，个人觉得现在还在砸盘阶段，，没有到达横盘阶段，，

现实不可描述! 未来无法预测 !一切皆有可能！

涨跌皆有可能，政策市场下有什么不可能的。房子也是消耗品，时间到了自然要拆，拆了自然要买，崩盘也是主动下狠手，繁荣、衰退、萧条、复苏，一个大周期，快了。

可能你自己习惯说什么话用什么号，我没这习惯，以己度人不如推己及人，跟你聊天怕侮辱了自己的智商和人格，累得很，就这样吧。

呵呵，小号又来装了，你想说什么大家都明白，还一根筋，牛皮都戳破了还吹啥呢，不用回复，你继续装你的大善人

说一句楼主发帖也不来只是调侃一下，中国文字博大精深，你的认知啊，重点还容易拧巴钻牛角尖。

你要看清楚，我没说自己是新人，在论坛你未必比我老，但是说以前从来没关注过这个版块。在这里大家畅所欲言，版块才有生气，就是雷同你这样的人，一根筋认可自己的观点，来一个不同观点的人就开始巴拉巴拉，你这样的躲在家里比较适合。

哈哈我也是，刚才没看到底还回了一句，后面看到说楼主发帖自己也不来，比楼主还急，再后面直接暴露了

新人？才见识凤雏？他说房子没有跌价是房东故意让价，又说一直涨价没有跌价反手又说这两年趁着低谷抄底了很多

抛开剂量谈疗效都是扯淡，不同区域未来发展能一样吗？长三角一直都是国家经济发展重地！有人的地方才有发展，房子也是一样

可能跟机器人聊天也不至于这样吧，哎，真没意思！

好像这个版块好多人，或者是同一个人，我也不懂，本人聊天想来对事不对人，好几次)聊不下去了就来一句卧龙凤雏，我是今年还是去年一个朋友发给我一个帖子才到这个版块来的，版块的前生今世还真的不清楚，但是拜托有话好好说，聊半天出来这么个结束语倒胃口的。

算了，咱俩到此为止，又是卧龙凤雏那一套理论

你这倒反天罡还真有一套！卧龙凤雏果然觉得别人赚钱都是靠房子，除了房产脑子里就没有其它东西可以合法赚钱了嘛！

一元钱跟一个亿怎么会没区别呢？一个亿有多少家庭承受得起?一元钱还需要在这里聊房价吗？不就是人人可以不劳而获得到一套房的时代又回来了?

可能当初推波助澜的就是你这样的人，也听到过这里有网友说绍兴房价会到五六万，你想想那时候多疯狂呀！但时间到了2025年，我们在这里聊房价到底会不会雪崩，那么说句心里话，你是不是真的希望看到绍兴这座城市的生活水准一夜回到解放前?顺便说一下，我没有说过房价会暴涨或者暴跌，也没有这个能力去预知未来，绍兴是个宜居的城市，房价稳生活有滋味，至于之前的泡沫，就不多说了吧！

你这是在贩卖焦虑，你自己也未必愉悦，好像明天地球要毁灭了一样，不对，你提到上海杭州的楼市，有发财的机会，你这是司马昭之心呀，说明你不是对楼市绝望了，而是只希望绍兴的楼市雪崩?是不是已经卖掉绍兴的房子去了一线城市做接盘侠了?你这是希望自己日进斗金，别人最好都去下油锅呢吧？其实，即便有这样的想法，不说，也已经很善良了。

可以做一个善良之人，有时候甚至说一些善意的谎言！但不是现在，很容易误导别人！（但是千万不要做掩耳盗铃之人）

商品房涨价跌价增值贬值不是你我说了算，尊重经济规律尊重市场规律即可，我们只是讨论而已（你说的对，时间是最好的老师） 许多前几年套进去的人我只想说，雪崩的时候没有一片雪花是无辜的，既然当初自己决定之一要做推波助澜者，也应该知道这世间可怜之人自由可恨之处的道理，都是成年人都有自己的判断！现在怨天尤人有何意义！对于真正刚需自住的，房价是一块钱还是一个亿都得住，没有本质区别（不要拿伪刚需和投机客来绑架真正的刚需，还有，啥叫刚需，我不吃饭要饿死，不喝水要渴死这才是真刚需）

是的呀，让时间证明一切，2021年上半年的时候有人说房价会暴跌，有人信吗？

我没本事炒房，我运气好吃了楼市几十年的红利而已，我买房首先考虑自住和刚需，没有人会希望自己的房产贬值，当然可能你是例外。

房价稳是必须的，但是很多人希望暴跌，这不利于生活稳定，那些年的泡沫有多少家庭被套进去出不来的，当然也是对绍兴城市建设的贡献，当然金融诈骗也挺多的，毕竟房子是资产，撑一下也许就迎来春天了，过去几十年买了房的普通人都是撑过来的，要给人希望，而不是灭别人的灯让别人看不见光亮，这也是善良的一种。

柯桥某些排屋从高峰1200万跌到目前500 600都无人问津！倾巢之下 安有完卵 （这句也是我21年经常挂嘴边的）

我们以后的好地段好房子，今后只有 保值 流动性 银行愿意给你融资，基本就这些作用！真正要想靠这发家致富，还得去杭州上海瞧瞧

原拆原建主要目标还是那句！房住不炒

我最欣赏你的这一段就是最后一句，让时间证明一切

你觉得国家房住不炒是希望继续大起大落吗！国家是希望房地产市场平稳健康发展，这个前提首先得让价格回归合理区间，也就是软著路（你记住不管怎么着陆，肯定是往地下，不可能是往天上去的）只有价值回归才能平稳健康发展，不要拿着早些年炒房心理，刻舟求剑去分析国家对房地产的大政方针!那个时代你这辈子都不用想了，醒醒！

有钱人也不傻，排屋别墅现在也不好卖

二手房源 不要太多。另外，说真的 作为三线城市的绍兴，谈不上好地段。人家一线城市才配谈好地段，好房子。