我家的老房子上世纪90年代建的，已经30年了，公共管道老化，水管生锈，楼梯台阶破里梭罗，扶手锈泥卡拉，这样的老房子如果政府肯出资给我们重建多好啊，听一个朋友说普通多层房子建安成本只要2000元每平方，我想如果拆了给我们建成电梯房，让我出4000每平方我也是愿意的，你们觉得呢

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是的呢，合理利用合理规划，老房可以换新颜，光是靠立面改造，不能解决众多问题

我也愿意，把小区重新建一下，楼层可以高一点，多出来的可以销售，这部分钱可以补充重建的费用。也可以增加车位，多一些公共空间。

你一个人不能代表整个小区，整个小区总有部分人喜欢不劳而获。退一步说，有些老年人本来也没多少年可以住了，你重建了他们住哪是个问题，钱谁来付又是一个问题，老人愿意，老人子女愿不愿意又是一个问题（看看现在的拆迁款分割就知道了，人心还是险恶的）......还有拆少建多，多出部分如何计价问题......原拆原建太多问题需要解决。

原拆原建必须对原有的规划、设计进行优化，如果无法本地安置的，可以考虑异地安置多分房子嘛。

比如府山下面的老小区拆了，可以考虑本地安置，也可以选择城南、袍江、城东的房子面积加倍，你可以自己选择。

那只能跟杭州有几个小区一样，他妈户型都跟原来一摸一样，那拆了重建的意义就失去了。

放心好了，政府考虑的是城市发展的整体利益，不然绍兴怎么建设大城市，怎么和别的城市竞争，城市发展的不好，最后利益受损的还是老百姓。

政府出钱？我们可不想，只想着政府同意，我们自己出钱

市区老破小，应该实行置换，现在新建安置房那么多，应该把老市区的置换换到新城或者近郊。

对部分人，不能老想着占着核心地段不走，又想要政府出钱帮他们改建新房子。

同意原拆原建

你一发贴真的重建了梦想成真了

重建也是搞活房地产市场啊

房地产怎么办

我也只是发表一下个人观点，没想到这种愿望的发声也有人喷，搞得好像他很懂一样

哪来的依据？你以为是名校的学区房吗？

怎么没关系 同样的老破小区 面积小的可能市场价能卖1万5一平 大面积的市场价估计1万都难 那么一起重建 你觉得谁好呗

老房子拆掉算了，因为房子太多了，趁机减少一点存量房

三四年不需要的吧

原来也有公摊的呀

大家都是按照原来的面积建造，原来多少就多少，这个与面积大小没什么关系吧

面积大的是开心的喽 面积小的能同意嘛

重建会有公摊 你原来50平 不要扩建 实际估计就40平 有必要折腾吗

老房子算80平方，拆了重建，你补4000一平，要32万

造造至少三四年，期间你要在外面租房，三四年租金算6万吧

造完你要装修，80方算20万

这里就是 32+6+20 = 58万

我想很多人不愿意出这笔钱，还有时间成本

不要求超过原平方的有没有？

杭州你知道额外面积要补多少吗 按照杭州的政策 绍兴有几个小区补的起 可不是按照建造费补哦

老房子都在市中心，几千换新，电梯，地下室，绿化一次性到位，太爽了，

你自己说造房子1500一平就够了啊，而且我估计你的房子造的时候，150一平都够了，陪你1500都多了，你还想怎么样？

你这个人说话很冲

什么叫伪命题？

杭州都已经有原拆原建小区交付了，还有3个小区已经开始了。