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绍兴房价绝不会跌,一万个不会!
瑞典的火柴
05-07-24 08:22
楼主
主流资金的操作手法就是逼空,要把你祖宗十八代的积蓄逼空了人家投机性资金才会撤退!

现在人民币升值2%,没有达到预期7%的升值率,国际投资基金现在上海等地依然购入大量房产物业,上海的房价可以说5年内绝不会跌,现在成交量减少是事实,但绝不是普遍跌价.上海的高房价对周边的地区行情是影响极大的,绍兴必然也是辐射的范围内!

现在的形势是赶走了部分国内的中小炒房者,但房价不会就此直线下跌,想想看,等在坐的各位都买的起房子的时候国内又是什么景象?社会财富始终在增长,你手里的钱多了,别人可能多的比你快,买房其实是个时机的问题.

如果说五年后房价下跌,我想还是有可能的,但也是针对现在这个经济形式而言,如果GDP保持良好的增长率,房价还是继续会涨!因为对普通百姓来说,你存了钱会放银行吗?其实我们百姓可供的投资的地方实在太狭窄了,一个股市,一个房市,当然了,你也可以买国债基金什么,但绝大多数百姓还是会把钱投向房市的!

以上是个人观点!
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瑞典的火柴楼主
2005-07-24 08:38
1楼
没有卖不出去的房子,只有卖不出去的价格!主要是现在房价还没到顶!另有消息说,新政策导致地方财政收入削减了30%,全部估计5.6%的二手房利息税的政策马上会被取消!
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多多多
2005-07-24 09:07
2楼
国家绝对不会再允许房价快速增长的,房地产业的高速增长带来了地方财政的好日子,但这是以国有银行的高风险为代价的,好日子让地方政府过了,出了事情国家担着,你以为国家是傻的

再说现在地方财政对房地产的依赖度达到了20-30%,这本身就说明了问题的严重,如果放任自流,造成银行的挤兑,到时候谁还会有好日子过
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soso
2005-07-24 09:10
3楼
我在这个行业里面,真没感觉房价近期会跌,大部分的KFS也是在静观其变

有本事的KFS自然有多种融资渠道,没的大多数想着顶多我不再开发,手上的房子慢慢卖,得到的可都是利润啊
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瑞典的火柴楼主
2005-07-24 10:14
4楼
要买房的,个人觉得你若有十万分耐心,你潜伏着当忍者神龟十年,房价可能会恢复理性!价格不会跌,十年后会和我国居民的收入达到一个比较和谐的比率!打个比方,你现在年薪5万,买套100方的房子,按照8000/方,总价八十万,也就是和你的年收入比为16:1,到2015年,房价还会上,但同时你收入也有可能会涨,只要经济发展正常.你和你收入比可能会恢复到8-10:1这个能接受的理性区域内!那个时候,才是正常的地产市场!

但近几年,房价真的还会上,虽然已经和居民购买力不成正比,市场是畸形的,但存在是现实!
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虞师傅
2005-07-24 10:58
5楼
你的观点我支持...但是你要被这的一些个**骂的...什么猪啊.狗啊.还有什么天***的啊...他们会骂你62的
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我是马甲
2005-07-24 11:25
6楼
以下是引用soso在2005-7-24 9:10:00的发言:我在这个行业里面,真没感觉房价近期会跌,大部分的KFS也是在静观其变

有本事的KFS自然有多种融资渠道,没的大多数想着顶多我不再开发,手上的房子慢慢卖,得到的可都是利润啊


但你忽视了融资渠道了啊,现在向银行要钱是不可能了吧,民间融资能得到多少钱啊?还有,当年疯狂开发时,基本上每个KFS都向银行贷了很多款,现在国家政策一变,银行天天来向你讨债,房子卖不出去,民间融来的资,还不够还贷款的吧,KFS的日子不好过喽~~~~~
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虞师傅
2005-07-24 11:47
7楼
那你到说说现在银行的日子好过吗?

现实点.你朋友问你借了钱之后,你们两谁是老大了啊?
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火柴他妈
2005-07-24 12:06
8楼
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虞师傅
2005-07-24 12:42
9楼
哈哈~哈哈!!看看.有人又在贬低绍兴人的牌子了
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火样瞳
2005-07-24 14:06
10楼
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天道酬勤
2005-07-24 14:10
11楼
鲁迅在都会无话可说,那我们还能说什么呢!

法律允许幼稚,也干涉弱智!
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火样瞳
2005-07-24 14:12
12楼
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天道酬勤
2005-07-24 14:23
13楼
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超女的口号是:想唱就唱!

难道我们就不能想说就说吗?

想唱就唱、想说就说。对得起天地良心,对得起所受的教育!

骂人也是一种文化!就像鲁迅。
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虞师傅
2005-07-24 14:41
14楼
来了来了!1看到没!!

银行有本事把房子全都收走吗?
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虞师傅
2005-07-24 14:43
15楼
以下是引用天道酬勤在2005-7-24 14:10:00的发言:鲁迅在都会无话可说,那我们还能说什么呢!

法律允许幼稚,也干涉弱智!


既然你懂言论尚还有自由,又为何不允许有别的观点出现呢?
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绍兴船家
2005-07-24 17:27
16楼
要买的总要买,不想买的打死也不会买!

言论自由也要有个度,不能老是鼓吹或者贬低!
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瑞典的火柴楼主
2005-07-24 23:16
17楼
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老夫只能说你没有修养!
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平民
2005-07-25 00:50
18楼
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虞师傅
2005-07-25 02:21
19楼
那么你说这笔热钱发挥作用最大的功效是在什么时候呢??谁到底才会是最后的接棒者?
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绍兴霉干菜
2005-07-25 09:25
20楼
不知道楼主了解上海吗??/近三个月去过上海吗???现在上海房价不跌吗??不了解上海房产市场的人请不要在这里放屁.年轻人
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虞师傅
2005-07-25 09:28
21楼
可是我看看绍兴的综合市场只有二手房有微跌之外.别的依然那么坚挺.而且和5,6月一比较.好象还有微涨的趋势啊
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散人老虾
2005-07-25 13:24
22楼
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虞师傅
2005-07-25 13:42
23楼
哈哈...你米多啊...润沁的房子拍卖我有份..你自己买不起就不要嫌价高
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房东太太/tp
2005-07-26 19:16
24楼
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平民
2005-07-27 23:38
25楼
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yiming606
2005-07-29 07:07
26楼
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季布
2005-07-29 07:30
27楼
上海的成交量很火暴!价格渐渐上扬!排队买房照样!

上海房屋价格下跌是谣言!是居心叵测的人妄图搞垮绍兴的大好形势编出来的谎言!

流言止于智者,请善良的网友不要信谣、不要传谣、那么这个谣传就不攻自破!!

其实只要有基本的思维就知道,世上什么都会跌,唯房价不会!中国人多地少,土地资源极其紧张,越是往后房价越高、是历史的规律!
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肖洪
2005-07-29 08:50
28楼
房价1年的涨幅没有10%,就是跌,现在就在跌啊
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瑞典的火柴楼主
2006-08-30 02:51
29楼
回头看看我去年的贴,还真是这么回事情,,
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