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安置房能不能买?
wujief1
21-04-13 11:09
楼主
安置房,四五年了,据说好像还没三证,价格倒是不贵,不知道能不能买?
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稽山路外
2021-04-13 11:14
1楼
能买 风险很大 因为没证
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大江东去007
2021-04-13 11:20
2楼
还有土地出让金
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柯桥小马路
2021-04-13 11:26
3楼
大江东去007:还有土地出让金(2021-04-13 11:20)


安置房哪来土地出让金,经济适用房才有吧
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tl9237114
2021-04-13 11:30
4楼
买有证的好了啊
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余快肥
2021-04-13 11:30
5楼
安置房当然能买,好的地段好的学区的价格还很高,问题是没本本的安置房当然不要买
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telw71938
2021-04-13 11:37
6楼
没本本的安置房是有风险的
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jack423
2021-04-13 12:18
7楼
不能买,安置房+无证,你买房图啥?
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tl3341117
2021-04-13 12:27
8楼
柯桥小马路:安置房哪来土地出让金,经济适用房才有吧(2021-04-13 11:26)


安置房有土地出让金,证办下来也是原房东得
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柯桥小马路
2021-04-13 12:33
9楼
tl3341117:安置房有土地出让金,证办下来也是原房东得(2021-04-13 12:27)


那我到没听说过,我见过的,朋友买的安置房都没有!只有经济适用房才有
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baby哥
2021-04-13 12:51
10楼
麻烦事情多
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碳酸钙
2021-04-13 12:52
11楼
去年底拍卖的安置房已经在办证了
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tel401812
2021-04-13 13:22
12楼
风险很大,拿证周期,还有锁定周期,便宜有便宜的道理的
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我的骚红帅雷雷
2021-04-13 13:53
13楼
没证都敢买?哪怕是亲戚都有风险
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tl491318
2021-04-13 14:23
14楼
图啥,交易风险极大
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laser
2021-04-13 14:42
15楼
柯桥小马路:安置房哪来土地出让金,经济适用房才有吧(2021-04-13 11:26)


房产证上的划拨的话就有土地出让金
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看书好累
2021-04-13 14:42
16楼
十几年前买过,感觉风险太大,不建议买
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wx18491
2021-04-13 14:47
17楼
15年买的。现在到领证的时候了。房东不配合了。烦
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yu8204569
2021-04-13 15:01
18楼
wx18491:15年买的。现在到领证的时候了。房东不配合了。烦(2021-04-13 14:47)


证办下来两年可以过户
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anneta525
2021-04-13 15:02
19楼
jack423:不能买,安置房+无证,你买房图啥?(2021-04-13 12:18)


明显图便宜呗
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大上虞人
2021-04-13 15:34
20楼
去看过村里的讨相骂就知道了,不要期望安置房主到时候会爽快的给你过户,素质决定的
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wx18491
2021-04-13 15:34
21楼
yu8204569:证办下来两年可以过户(2021-04-13 15:01)


那个2年限购政策前的。可以交营业锐过户的
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tjm3366
2021-04-13 15:48
22楼
有证就可以买
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小宁夫衣裳
2021-04-13 16:28
23楼
laser:房产证上的划拨的话就有土地出让金(2021-04-13 14:42)


问一下,房产证上是出让/动迁房,到时候过户需要土地出让金吗,还有那些费用
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tl小强
2021-04-13 16:45
24楼
柯桥小马路:安置房哪来土地出让金,经济适用房才有吧(2021-04-13 11:26)


有的
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青尔柳
2021-04-13 17:17
25楼
买没有证的安置房

等于花大钱租了个房子

烦心事在后头呢
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霉干菜的味道
2021-04-13 18:17
26楼
自己住住就放心大胆的买,至于炒房就不建议安置房。因为有了买房合同,无论哪一个层面你都不会输,而大部分绍兴人尤其是原来是农村的,还是很讲信誉的(主要是要面子 如果家里房多的更没问题),更重要的一点安置房价格低,如果能办证价格就差不多了——去年几个安置拍卖的价格并不低。买安置房有个很明显的缺点:要全款没得贷款!!!如果全款没问题,买时做个正规的合同,该写的都写清楚,出状况的概率并不比商品房烂尾高
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tl2308113
2021-04-13 19:50
27楼
柯桥小马路:安置房哪来土地出让金,经济适用房才有吧(2021-04-13 11:26)


交房时要交7百多的土地重置费,由安置户主拿出
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telj91444
2021-04-13 20:40
28楼
霉干菜的味道:自己住住就放心大胆的买,至于炒房就不建议安置房。因为有了买房合同,无论哪一个层面你都不会输,而大部分绍兴人尤其是原来是农村的,还是很讲信誉的(主要是要面子[表情] 如果家里房多的更没问题),更重要的一点安置房价格低,如果能办证价格就差不多了——去年几个安置拍卖的价格并不低。买安置房有个很明显的缺点:要全款没得贷款!!!如果全款没问题,买时做个正规的合同,该写的都写清楚,出状况的概率并不比商品...(2021-04-13 18:17)


说得很好!
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huangtao2266
2021-04-13 21:02
29楼
柯桥小马路:那我到没听说过,我见过的,朋友买的安置房都没有!只有经济适用房才有(2021-04-13 12:33)


安置房有土地出让金的,但是一般最多几万,经济适用房也要看情况的,20万的都有
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