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绍兴租房市场遇冷!租金降了,租客口味也变了……
情人的眼泪62
20-08-01 12:04
楼主
现在正值就业季,原本应该是租房市场一年中红火的时候,租金的价格也是最高的。不过记者调查以后发现,绍兴现阶段的租房市场并不景气,中介为了拉生意,甚至把门店搬到马路上。

上午,张尹和她的同事,拿着展板、宣传单,在环城河步行道小城北桥附近,开始一天的摆摊。张尹说,从今年3月份开始,门店的同事就会轮流到人流量比较大的地方摆摊,几个月下来,已经成为“摆摊”界里的老手了。

果然,摊位前很快就有感兴趣的市民聚集过来,咨询租房的事情。一番交谈下来,张尹顺利地拿到了对方的联系方式,这在中介看来,一桩生意半只脚已入门了。

出租房成“烫手山芋”租金大幅下滑

为了拉生意,中介不惜摆起了地摊。那么,绍兴越城区的租房市场,目前到底是怎样的状况?有房屋中介告诉记者,相比二手房源,出租房最近一段时间就是“烫手山芋”。

记者走访城区多家房屋中介也了解到,大学生毕业季的租房需求,让租房市场近期虽有复苏,但是与过去的传统旺季相比,仍然相去甚远。



安居客租房数据显示,以二居室为例,绍兴地区的平均租金自去年12月以来一直在低位运行,7月26号租金价格为1632元。其中,越城区租金价格为1620元,与上月相比下降2.76%。三居室以上的大户型出租房源,降幅也在25%左右。以往4000月租的房子,现在也就租了3000元。

房源多,租客少,市场供大于求。不少中介认为,出租房已经进入了买方市场。

在这家房产中介所,记者恰巧遇到一位来登记出租房源的房东。

她告诉记者,今年刚买了套二手房,近期打算把房子租出去,不过对于租房市场行情不太了解,期望月租是2800元,但是中介直接建议她降至2000元。

单身公寓:出租率不过半 靠低价揽租客

除了传统的租房市场,颇受年轻群体青睐的单身公寓,遇到的挑战更大。在环城北路与解放路路口附近,分布着多家长租公寓,记者走访时发现,公寓内较为冷清。

一位负责人告诉记者,年初公寓的出租率在30%左右,六月以来,出租率接近50%,承租的基本都是年轻人。虽然人气略有回升,但是整体市场仍旧没有恢复,租房价格低迷。由于公寓去年底刚开业,前期投入近千万资金,每月还得支付人工、租金等费用,经营压力大。

“我们原来预期均价是可以达到1750元,而且是第一年的时候,第二年的时候起码在1800元、1900元,现在只有1100元左右,差得太多了。”乐乎公寓负责人坦言,除了内部经营压力,还得面对其他单身公寓的激烈竞争。

记者了解到,为了争夺有限的客源,不少单身公寓都推出了优惠降价以及宣传活动来吸引租客。
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绍兴你早
2020-08-01 12:20
1楼
好兆头
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青春撞我腰
2020-08-01 12:27
2楼
请广大人群,各回各家,各找各妈。离乡背井打工,不是人生的准确目标
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长不大的泰迪狗
2020-08-01 12:28
3楼
这么高的房价和物价,工作动力都没有了,有啥意思呢
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如-果
2020-08-01 12:31
4楼
迪荡单身公寓3千起步,所以镜湖的垃圾地方,继续炒作
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骑士精神
2020-08-01 12:32
5楼
高位学区房即将大幅下降
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长不大的泰迪狗
2020-08-01 12:33
6楼
打工打工,10年打工一场空
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tel981013
2020-08-01 12:34
7楼
如-果:迪荡单身公寓3千起步,所以镜湖的垃圾地方,继续炒作(2020-08-01 12:31)


文章压根没说镜湖,又扯镜湖
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954321
2020-08-01 12:36
8楼
安居乐业。离乡背井不是安居,打长工不是乐业。
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tl9723121
2020-08-01 12:42
9楼
不错不错,非常好!这两年买房的全部套住
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如-果
2020-08-01 12:44
10楼
tel981013:文章压根没说镜湖,又扯镜湖(2020-08-01 12:34)


你看看他说的地域在哪里,看看配图是不是镜湖,做人要有原则
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tl1478127
2020-08-01 12:46
11楼
放屁,哪里便宜了,皋埠连房源都没几个,价格还贵的吓人,去年1000,今年同小区隔壁单元同户型同面积同毛坯要1500,门都没还要自己装,两个月了压根就没几个房源,有的都是死贵偏远的
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古越为绍
2020-08-01 12:55
12楼
供需关系决定价格走向
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jonce5200
2020-08-01 12:55
13楼
该主题已被管理员屏蔽!
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周益清
2020-08-01 13:00
14楼
降个毛,情愿空着也不降租,降租容易,涨租难!
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tl289113
2020-08-01 13:05
15楼
tel981013:文章压根没说镜湖,又扯镜湖(2020-08-01 12:34)


估计是一位买不起镜湖房子的
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镜湖白鹭
2020-08-01 13:11
16楼
租房市场也不景气
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jc欧文
2020-08-01 13:20
17楼
tel981013:文章压根没说镜湖,又扯镜湖(2020-08-01 12:34)


那些边缘人就只能喷
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annaniscom
2020-08-01 13:32
18楼
如-果:你看看他说的地域在哪里,看看配图是不是镜湖,做人要有原则(2020-08-01 12:44)


看回复。阅读理解能力欠佳。
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linchao5233
2020-08-01 13:40
19楼
骑士精神:高位学区房即将大幅下降(2020-08-01 12:32)


这跟学区房有半点关系吗?学区房一共才多少。除去学区房整个绍兴的放假都是政府拉动的
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地球人
2020-08-01 14:05
20楼
吃过 用过,一分没有,还倒贴,你说人家出来干什么
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木头哥哥
2020-08-01 14:13
21楼
我的房子换租客了,房租还涨了
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tel930612
2020-08-01 14:24
22楼
如-果:迪荡单身公寓3千起步,所以镜湖的垃圾地方,继续炒作(2020-08-01 12:31)


一看你的头像,就是LJ
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出发吧
2020-08-01 14:49
23楼
该主题已被管理员屏蔽!
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墨子333
2020-08-01 15:23
24楼
房租下降是好事啊
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tl381317
2020-08-01 15:27
25楼
我们这边哪里降了,只有涨的份,看地域
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tel153714
2020-08-01 15:43
26楼
绍兴人才留不住,常住人口少,企业薪资、福利待遇差,生活成本高
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日落历程
2020-08-01 15:46
27楼
linchao5233:这跟学区房有半点关系吗?学区房一共才多少。除去学区房整个绍兴的放假都是政府拉动的(2020-08-01 13:40)


估计是买不起学区房,想等降价买的人
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金太阳
2020-08-01 16:05
28楼
绍兴的房价都是被这些中介弄死的
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小心我咬你
2020-08-01 16:08
29楼
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