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柯桥、越城超3.6万套新房待售,按2023年去化速度,去化周期约43个月。
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剑胆书心姐
2024-11-05 13:23 绍兴
210楼
vince_lee:2020年 绍兴 商品房销售面积1248.37万平方米,销售额1816亿元

2024年1-9月,绍兴市商品房销售面积为494.2万㎡,同比下降14.4%;绍兴市商品房销售额为725.2亿元,同比下降22.7%。

.......(2024-11-05 10:20)


2020年,均价14547元/平方米

2024年1-9月,均价14674元/平方米

照这么说,绍兴房价还算坚挺
vince_lee
2024-11-05 14:17 绍兴
211楼
剑胆书心姐:2020年,均价14547元/平方米

2024年1-9月,均价14674元/平方米

照这么说,绍兴房价还算坚挺(2024-11-05 13:23)


所以新房销量血崩了。
石墨子
2024-11-05 21:39 绍兴
212楼
vince_lee:所以新房销量血崩了。(2024-11-05 14:17)


不是,你到底想说什么?
vince_lee
2024-11-06 10:16 绍兴
213楼
石墨子:不是,你到底想说什么?(2024-11-05 21:39)


看看你这些毫无数据支持的“还有不少销量...” , “价格还算坚挺...” 的口嗨

不知道是真糊涂还是装糊涂。

你可以用行政力量阻止泡沫出清,但代价是丧失流动性,所以你看到这几年的新房销量膝盖斩, 新房和二手房销量完全倒挂,挂牌库存迅速增加。 原因很简单,因为你可以用有形的手阻止房价下跌,但你没办法把别人口袋里的钱掏出来买房,也无法让房企回款回血返回正规发展。你看看现在还有哪个大型房企在拍地? 不就只剩下一两个本土房企和城投的手套在左右手了?
ty16楼主
2025-02-17 19:04 绍兴
214楼
石墨子:确实有部分在等着抄底(2024-05-06 11:59)


抄底?

你以为还是牛市?

不,是牛屎!!!

哈哈
高天海
2025-02-18 12:08 绍兴
215楼
ty16:抄底?

你以为还是牛市?

不,是牛屎!!!

哈哈(2025-02-17 19:04)


15年股市牛市结束后多少人抄到半山腰了
高天海
2025-02-18 12:12 绍兴
216楼
vince_lee:看看你这些毫无数据支持的“还有不少销量...” , “价格还算坚挺...” 的口嗨

不知道是真糊涂还是装糊涂。

你可以用行政力量阻止泡沫出清,但代价是丧失流动性,所以你看到这几年的新房销量膝盖斩, 新房和二手房销量完全倒挂,挂牌库存迅速增加。 原因很简单,因为你可以用有 ..(2024-11-06 10:16)


有句老话说得好,压下葫芦 起了瓢,回头看看3年下来不少好的房产企业错失了回血的最好时机,过度干预市场,后患无穷(为了解决一个问题,却制造出了无数个问题)
zbh321123
2025-02-19 09:30 绍兴
217楼
越馨园突然就售罄了,是被收储了吗?
ty16楼主
2025-05-06 23:17 绍兴
218楼
zbh321123:越馨园突然就售罄了,是被收储了吗?(2025-02-19 09:30)


停售吧
壹号玩家
2025-05-12 23:33 绍兴
219楼
越馨园主要是因为国资不允许降价,应该是等边上那块地开发了再盘活吧,目前还在考古
ty16楼主
2025-06-27 06:49 绍兴
220楼
ty16:二手挂量突破4.6万(2024-06-15 12:57)


一手挂量突破5.3万套,一年增挂7千套。
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