原拆原建吧

快阁院 已经完全没可能重建了

老年人有子女，不用担心他们没钱

这个又复杂了，独生子女又好说，多个子女又涉及每人出多少，以后怎么分的问题了。

支持拆迁，柯桥老小区立面都改过了，外表面是新的。而楼道、管道、停车、不能安装电梯………这些都是硬伤。希望政府拆迁为主，可以灵活一些，拿房票的，补贴多一些。拿现金的，可以适当低一些。

关键2000年以前都是预制板楼，危险啊

众口难调的，想拆的人有，不要拆的多的是！你现在说价格低点也行，真遇到了1块钱打破头的多的是！没那么容易的！

可以啊，向杭州学习，但是你自己肯出钱？你能统一住户意见？ 按那尿性

把一些体量小的老旧小区合并一块原拆原建，建安成本撑死了也就1500元钱，扩面我就按给你三倍的价格买5000元总足够了吧，也就是说一套70方的房子换成100方的新房你只要拿出255000元就够了，试问下有多少老百姓不愿意？没多占用政府一个平方，没向政府多要一分钱，政府有些相关部门反而可以拿钱，为什么他们就不愿意推行呢？

十三幢楼自筹4.7亿？户均100万…还不算装修费…

市区老小区唯一出路是市区环内找一个不靠近景区的地方造高层，把周边老小区集中过去，老小区的地方开发做旅游，这样既满足拆迁户换新房地段又还在市区内，政府也可以通过多余的土地拍卖开发做旅游，大家都得益。

别乱算，看看杭州，75扩100，要拿出七八十万

天上掉馅饼，就轮不到你了。改造 挺好

改造一下几千万，拆迁那可是十多个亿啊，呵呵。

出钱的人选的是对谁普惠大？

建安成本1500元，杭州这个扩面按三万多一平收的，也就是这个小区的居民有钱，其他普通百姓能有这么多钱吗。1500的成本，开发商收一倍的利润1500元一平，政府再收一倍的利润1500元一平总足够了吧，问题是他们良心大大的坏，要收几万一平。

对啊，杭州那么有钱，也就搞出来一个原拆原建

而且还是当地的大学教职工小区

属于特权人群

他们都那么难

何况绍兴

原拆原建，不是来砸周边的楼盘房价的

花园新村这种高3层的，弄成5-6层，然后可以搞地下车库，应该是有奔头的。别改造这种

原拆原建是为了改善社会主义国家居民居住环境的，不是来托房价的。

建安成本还要包括公共区域，各道手续的税金，是否加装电梯等；标准没有，哪怕3000都不好说赚还是亏；

另外扩的面积按3/4000平方问你收？政府给不给产权？

下次拆迁的时候旁边赔偿1万一平米，你括的面积怎么赔偿；金额少了到时候说不说政府良心坏…

哎，二三千一平的东西你们非得觉得花几万才是合理的，那我就没话说了。

拆了重建，得掏钱出来，肯定难统一意见的。但是免费维修那肯定都同意的。

1%不愿意也不行啊。你总不能强制吧。

所以要投票，这个1%是整个国家。在具体一个小区，极大多数是100%。

那你家现在名下的房子，2000/平方卖给别人，你愿意吗？

强烈支持楼主

现在高层空置房很多，老小区拆掉安置到这种空置房里也是可以的呀，不一定需要原拆原建

老小区多数变成出租房了吧，空置的想必也挺多的，整合一下，让城市焕发新貌

地段好的。原拆原建。或房或货币。造多出的房子可以卖出去

没法赔啊，镜湖高层价格远超这些老破小，你拆一赔一原来买的这些住户不要造反？况且市区老破小大多四五十个平方，但是公摊小实用能有三四十平，换到高层这么大公摊，拆一赔一还能剩二三十平实用面积。