感觉其他在降价，排屋没怎么降-绍兴E网论坛

ty16

2024-03-12 18:38 浙江

60楼

降与不降一个鸟样，

没啥区别

feng54581902

2024-03-12 19:30 绍兴

61楼

因为排屋别墅是终极置换。

闪电狗

2024-03-12 19:47 浙江

62楼

有房产税之后就会大跌

wx338714

2024-03-13 07:40 绍兴

63楼

大跌之后才会有房产税

scspiderman

2024-03-13 08:46 绍兴

64楼

你猜先有鸡还是先有蛋。

wx186513楼主

2024-03-13 10:33 绍兴

65楼

买了就自己住了，当消费品用的，就是想大跌，会不会被骂死

cgq403

2024-03-19 15:46 绍兴

66楼

tojdjdd:怎么不跌，只是不成交而已，摒得牢，而且排屋很多抵押额做的很高，卖了都还不了贷款。(2024-03-07 12:23)

对，排屋抵押额很高，做抵押贷款的标的很合算，所以一般也没必要去卖掉，抵押额高本身就说明了价值在的。

fb0128

2024-04-16 13:04 绍兴

67楼

排屋好像都没亏，保利迪荡湖的排屋备案才2万，涨的不错

剑胆书心姐

2024-04-19 10:35 绍兴

68楼

小新新:你的排屋不降的逻辑是因为普通住宅的业主抗风险性更低，投资客更多，套现离场的多，价格下去的自然就快。过户时价格高买低写，小老百姓避税。

排屋本身数量少，持有人资金实力更强，出售的流通性相对不高，所以二手排屋挂牌价都高，实际成交价格因为金融属性甚至会价格低买高写。 ..(2024-03-07 19:19)

真知灼见

alimama

2024-05-09 13:57 绍兴

69楼

胖三斤:谁说排屋没降，城南这边的越州府叠排，去年挂600的房子今年挂500，合院去年挂1150，今年挂999，只是排屋降价了大多数拆迁户也接不起盘。反正买排屋的也是卖排屋的那些人。(2024-03-05 22:19)

正常人要买的排屋，是有天有地的屋，不是你说的这种名字带排的屋，所谓的叠排、叠墅就是KFS玩文字游戏，跃层式商品房而已。

nic_dream

2024-05-10 09:28 绍兴

70楼

闪电狗:有房产税之后就会大跌(2024-03-12 19:47)

那么什么时候出呢。

群英会

2024-05-10 09:54 绍兴

71楼

房产税的出台, ZF要根据经济形势,进行统筹考虑的.到那时, 能否长期住得起排屋、别墅，就是一次考验了。

越州城

2024-05-13 23:07 浙江

72楼

排屋会不断增值高层不断跌价

我依然爱你1970

2024-05-14 08:06 绍兴

73楼

别墅排屋流通性很差，降价几百万也没有人问津

scspiderman

2024-05-14 09:46 绍兴

74楼

我依然爱你1970:别墅排屋流通性很差，降价几百万也没有人问津(2024-05-14 08:06)

别乱说，平水别墅就400万，降几百万就没了。

2024-05-14 11:37 绍兴

75楼

雪崩的时候没有一片雪花是无辜的，不涨价阴跌就是面临着崩盘的风险，排屋别墅也不会独善其身

我依然爱你1970

2024-05-14 11:38 绍兴

76楼

scspiderman:别乱说，平水别墅就400万，降几百万就没了。(2024-05-14 09:46)

200万买进的，400只有鬼要

农林牧渔

2024-05-18 11:18 浙江

77楼

排屋主要看花园，花园面积才是价格关键

lemon翠

2026-02-10 11:46 绍兴

78楼

小新新:你的排屋不降的逻辑是因为普通住宅的业主抗风险性更低，投资客更多，套现离场的多，价格下去的自然就快。过户时价格高买低写，小老百姓避税。

排屋本身数量少，持有人资金实力更强，出售的流通性相对不高，所以二手排屋挂牌价都高，实际成交价格因为金融属性甚至会价格低买高写。为的是银行贷款金额更大，评估价值更高。所以你去看二手排屋的跌价不多。

但是一手排屋和合院这种，现在开发商是头都大了。

某个合院楼盘，工抵...(2024-03-07 19:19)

讲得有道理，2年过去了，这两年有些撑不住了排屋出来的明显多了