袍江西湖头小高层 10楼 3080买进。总价228000. 怎么跌都跌不破这个价了吧

50%以上

大多是亏的吧

亏麻了

老破小学区房高峰期成交价180，现在60

2020年，亏的可厉害了

结婚刚需买的，现在趺了也没后悔

刚需房无所谓亏不亏

脑子是个好东西，买新房是为了改善结果资产缩水了还背负贷款，一辈子只能住这里。租新房也可以改善，至少不用背负贷款，而且随时都可以选择住哪里，住的不好再换个租，何乐不为呢

房价下跌的多

刚需也要看货款还清没，如果银行欠着100万，房子实际价值50万了，你还有这么好心态，觉得自住无所谓

刚需不需要比较

真羡慕你们都要房子 像我一个都没有 好羡慕你们

13年买，跟现在基本差不多

刚需的钱就不是钱吗？如果高位买进现在可以便宜一百万买，靠那点死工资多少年能赚到这亏损的钱，别自欺欺人啦！

经济平衡靠疫情

这话题有点问题，首先，若是自住的，那是固定资产，无论市场涨跌，与你无关，顶多算是地段、楼房格局好差区别，但早买早享受，早买说明你经济能力强；若是投资的，在没出手前，则区分成本模式和公允价值模式计量，在成本模式下只要还在手上算不出具体盈亏多少的，然公允模式下，你可以按目前市价计提资产跌价准备，再则说了，对于投资性房地产，本身就是盈亏风险。

主要是心态，2016买的，目前跌回去了，自住的倒也无所谓

都亏麻了

说这种有什么意义，吃饱了撑的

基本上18年后拆迁户有相当大一部分都套了。比率相当大，亏损的更多。

便宜啊，跌不破估计

可以上车了，袍江7-80万百平米房子一大把

我现在住的是26000一平买的，至少亏100多万，但是我是卖了一套闲置的买的，所以还好，两边差价一减大概40来万。

是的，刚需都是普通上班族，而且都是贷款30年买的，现在基本都还了个零头，跌了更心疼钱，什么叫无所谓，你想想这经济大环境一年能存个5万多不容易，一跌跌百万

总结房市觉得我个人是因祸得福，2千年后年代罗东公寓借款三角债所逼，户主5千多卖给我的，我工作原因深夜回家经常遇到白事害怕。后来流行学区房1.3万卖掉的去租房，后来瀛洲名苑万把入了二手房带花园的，儿媳妇在另外婚房要生娃要我搬去居住带娃几年，儿子公司需要资金周转在2020年煽动我卖了，2万3出手的我还舍不得哭了。现在回头看看很幸运房价高光时刻、2022.2023又为了宝宝入学与置换大平层又无数次去澳景园，花语江南看看要入手被儿媳妇拦住说再观望等等，去年又再去看原来心仪的都滑跌了近150-200个就快速狠心入手了…..

自住不存在套不套之说，吃租金的才有在

讨论这个话题一点都没有意义，有需要就买，有什么关系，高峰期买进的说明有实力，刚需。谁知道以后的事。柯桥的烟波飞鹭：当时的开盛均价30000以上，这个楼盘照样全部清空，也不见得买了这个盘的业主破产。反过来说16年底前买房的也只能这样，也没有见到他们因为房价底多买了几套。

现在的行情，只有刚需才买房，千万不要投资买房，现在房价只是趋于稳定，还在阴跌当中

17年下半年买的袍江二手房，1.1一平，现在值6-7000一平吧