说难听点，不讲理的人真是多啊

要是在法治国家，警察分分钟上门制之带走，不听者立马花生米伺候。

直接报警

现在的执法者只会糊弄人，不会解决问题的，只有靠自己

现实中蛮不讲理，又无知无识，霸道自私的人渣邻居确实不少

你都没去起诉过，就说没用。

现在都这样，强调所谓表面上的和谐。但是，如果和谐是以牺牲法治公平公正为代价，还不如不要这种表面和谐。

这时候能看出集体主义与个人主义的本质区别。到底谁是牺牲品。

第一步：现场取证与紧急评估（当前最重要）

在采取任何行动前，务必先固定证据，同时评估房屋是否存在安全隐患。

1. 核心证据清单：

损坏墙体证据：用尺子和手机拍摄墙体被破坏的部位，建议在受损处放置参照物（如硬币、尺子）拍摄特写，同时拍摄能显示该墙体位于您家具体位置的远景照片。

侵占公共区域证据：拍摄邻居在公共区域施工、堆放建材或正在建造卫生间的现状。

沟通记录：保留所有与邻居的聊天记录、通话录音（注意合法性），以及拨打社区和城管电话的通话记录或录音。

时间轴记录：用文字记录下事情发生的时间节点（比如哪天发现墙体被破坏、哪天拨打城管电话未果），这在后续追究行政不作为时非常关键。

2. 安全隐患紧急评估：

如果是承重墙或共用墙被破坏：这直接影响整栋楼的建筑结构安全，属于最严重的情形。根据《住宅室内装饰装修管理办法》第五条，未经设计单位设计方案，严禁变动建筑主体和承重结构。

如果是公共区域建卫生间：将没有防水要求的公共区域改为卫生间，同样是《住宅室内装饰装修管理办法》明确禁止的行为。

行动建议：如果您怀疑破坏的是承重墙，或者墙体裂缝持续扩大，建议尽快联系第三方房屋安全鉴定机构进行鉴定。这份鉴定报告在后续法律程序中将是关键证据。

第二步：行政投诉升级路径（针对城管、社区不作为）

既然电话投诉后都没有来现场，说明一般的投诉渠道可能已经失效。您可以尝试以下升级手段：

1. 向上级主管部门或纪检部门投诉

拨打市民服务热线：拨打 12345 政务服务便民热线，反映城管和社区在处理装修违法问题上存在不作为的情况。12345 是有督办职能的，通常会要求相关部门限期回复处理结果。

住建局信访部门：房地产行政主管部门是《住宅室内装饰装修管理办法》规定的直接主管部门，您可以向区/县级住建局信访办书面投诉，要求其责令邻居恢复原状并予以行政处罚。

2. 针对行政不作为启动法律程序

社区、城管接到投诉后既不出警也不处理的行为，在法律上可能构成 “行政不作为” 。您可以考虑以下两种程序：

行政复议：在知道相关部门不履行法定职责之日起 60日内，向该部门的本级人民政府或上一级行政主管部门申请行政复议。

行政诉讼：如果复议无果，或者情况紧急（例如承重墙被破坏存在倒塌危险），您可以依据《行政诉讼法》，直接向人民法院提起行政诉讼，要求行政机关履行法定职责。

时效提醒：直接起诉的期限一般是 6个月。但对于正在持续的破坏行为，您也可以依据《行政诉讼法》关于紧急情况的规定提出起诉。

第三步：民事诉讼解决根本纠纷

行政投诉解决的是"政府管不管"的问题，但核心的民事纠纷（恢复原状、赔偿损失）最终需要通过法院解决。根据《民法典》第236条和第288条的规定，您可以向法院起诉邻居，要求其 "排除妨碍、恢复原状" 。

诉讼前的最后一步——诉前财产保全：

针对邻居在公共区域强行施工的行为，您可以考虑向法院申请 "诉前行为保全" （类似于诉前禁令）。法院一旦裁定禁止施工，对方如果再强行施工，将面临罚款甚至司法拘留。这通常是制止正在进行的违法施工最有效的手段。

民事诉讼流程：

立案：向房屋所在地的基层人民法院递交起诉状，诉讼请求主要包括：判令邻居修复破坏的墙体、拆除公共区域的违建卫生间、恢复原状。

主张赔偿：如果墙体损坏严重，您还可以主张包括司法鉴定费、加固设计费、修复费以及房屋贬值等损失。

申请先予执行：如果装修行为正在持续且严重影响您的居住安全，您可以向法院申请 "先予执行" ，请求法院责令邻居在判决生效前立即停止侵害。

第四步：建立"三方联动"施压策略

在等待法律程序的过程中，您可以采用公安、住建、消防三部门联动投诉的策略，给对方制造足够的执法压力。具体来说：

如果墙体破坏涉及承重墙：向住建局（房屋安全主管部门） 书面投诉，要求其对邻居进行行政处罚；同时可向公安部门举报，因为破坏承重墙可能构成危害公共安全。

如果公共区域施工存在火灾隐患：向消防部门举报，请求其检查施工现场是否符合消防安全要求。

心理博弈：告知邻居，根据《民法典》相关规定，一旦法院判决，他不仅要恢复原状，还要承担高昂的司法鉴定费和您的律师费。通常，当违法成本远高于守法成本时，对方的抵触态度会产生变化。

法律依据汇总

以上分析主要依据以下法律条文：

《中华人民共和国民法典》第236条：妨害物权或者可能妨害物权的，权利人可以请求排除妨害或者消除危险。

《中华人民共和国民法典》第288条：不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。

《住宅室内装饰装修管理办法》第5条：禁止未经设计单位提出设计方案变动建筑主体和承重结构；禁止将没有防水要求的房间或阳台改为卫生间、厨房间。

《住宅室内装饰装修管理办法》第12条：装修人和装饰装修企业不得侵占公共空间，不得损害公共部位和设施。

最后几点建议

安全第一位：如果您发现墙体裂缝在扩大或结构出现明显变形，建议您暂时搬离并保留相关住宿票据，这部分费用后续可作为损失向邻居主张。

不要放弃调解：虽然社区和城管暂时不作为，但法院在立案前通常会组织调解。一个正式的法院调解书也有法律效力，相比判决而言，邻里关系恢复的可能性更大一些。

联系律师：如果涉及承重墙破坏或诉讼程序，建议尽快咨询当地专业律师，尤其是擅长不动产纠纷或行政诉讼的律师。

这个看着像自建房

碰到这种人真是倒霉

走流程！

报警

是执政的人不作为，要我说这种执政者应该拉出去游街 ，拿着钱不干事的东西

认同，打12345投诉城管不作伪，可能真的是节假日没有上班

报警求助

遇见这种邻居真的是晦气

还没入住就结梁子???????????

运气不好

问题在讲理的做不出来

这种人是极端自私自利的，不知道还算不算人

碰到这种领居，第一次就要把事情闹大，否则这种没道理可讲的人，以后 会更加变本加厉。

直接报警，拍照留证据，一次不行就两次，两次不行三次，一开头你就要狠下心有干到底的决心，否则后面你会很被动。

社会第一课就是报警没听过吗？以前我们还在农村的时候，家里进过三次小偷，每次都是不了了之。搬到小区后有业主砸了承重的飘窗，我们好几个业主报警，还是没用，那个高兴的拆迁户，看了好几个他的视频，都是各种踢皮球

多打投诉电话

怎么跟个小学生一样

不要指望了

没有用的

哄哄老百姓的

直接没用

说得对！

报废