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绍兴镜湖的败笔就是佳源这个盘
蜂言蜂语
26-07-15 10:37 四川
楼主
这是镜湖早期的重要地块,当时如果不是佳源搞,选了万达之类的大公司什么的。镜湖就可能会好很多。

佳源不但商业没有搞起来,现在这个路口最难看房子就是佳源的二幢楼,又土又没人气。
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塔琪福
2026-07-15 10:49 绍兴
1楼
当时绿城跟九龙仓的联合体价格竞争不过这个佳源
蜂言蜂语楼主
2026-07-15 10:53 四川
2楼
塔琪福:当时绿城跟九龙仓的联合体价格竞争不过这个佳源(2026-07-15 10:49)


这种政府在出让前都可以操作
tl9905110
2026-07-15 10:57 绍兴
3楼
镜湖发展二十年,最大的败笔就是这个。如果当时选择九龙仓、绿城联合体,市民入住镜湖意愿会大大提高,镜湖形象也会显著提升。
123456bcj
2026-07-15 10:58 绍兴
4楼
左佳源 右苏宁中间一个烂宝能耽误镜湖数十年
冒泡的雪碧
2026-07-15 11:17 浙江
5楼
佳源 屹男 苏宁 宝能这四个耽误了镜湖在房地产的黄金时代
御用小马桶
2026-07-15 11:18 绍兴
6楼
佳源宝能坑苦镜湖了,看看人家融创,,都是暴雷,人家做得就干净
往前看
2026-07-15 11:53 绍兴
7楼
凤林路以南最早的几块地都是什么玩意,还有那个光明海悦府地块,那时候就该早点引进中海华润万科之类,镜湖2.0早成规模了
tl1880112353
2026-07-15 12:00 绍兴
8楼
蜂言蜂语:这种政府在出让前都可以操作(2026-07-15 10:53)


政府当时应该把垃圾企业劝退,即使当时是万达来周边也早就发展起来了,政府没魄力
评壶论茶
2026-07-15 12:27 绍兴
9楼
是因为房价太离普才导致发展不起来。一个拆迁户赔8、9百万在镜湖也只能买两套房,你让平时做做吃吃的老百姓怎么买得起房。现在虽然房价降下来了,但是一来房子过剩,二来经济不景气。三来未来人口减少。
往前看
2026-07-15 13:42 绍兴
10楼
评壶论茶:是因为房价太离普才导致发展不起来。一个拆迁户赔8、9百万在镜湖也只能买两套房,你让平时做做吃吃的老百姓怎么买得起房。现在虽然房价降下来了,但是一来房子过剩,二来经济不景气。三来未来人口减少。(2026-07-15 12:27)


佳源,光明开头的房价8000左右!
tl4738132
2026-07-15 14:43 绍兴
11楼
冒泡的雪碧:佳源 屹男 苏宁 宝能这四个耽误了镜湖在房地产的黄金时代(2026-07-15 11:17)


说实话,应该追究那一届政府相关领导责任,有没有暗箱操作,怎么全是些三流开发商,什么宝能佳源光明这些。杭州核心地块开发,政府会筛选开发商来重点开发
tl4738132
2026-07-15 14:48 绍兴
12楼
塔琪福:当时绿城跟九龙仓的联合体价格竞争不过这个佳源(2026-07-15 10:49)


佳源换绿城,苏宁换华润或者恒隆,这块核心商圈早就搞成了
沧海一粟春
2026-07-15 15:08 上海
13楼
世上没有后悔药哦,也没有那么多的假如
tt8811
2026-07-15 15:49 浙江
14楼
整个绍兴失去了20年,尤其是商业,柯桥,越城,上虞,诸暨,都一样,和江苏没法比。
省点钱未来花
2026-07-15 16:43 绍兴
15楼
评壶论茶:是因为房价太离普才导致发展不起来。一个拆迁户赔8、9百万在镜湖也只能买两套房,你让平时做做吃吃的老百姓怎么买得起房。现在虽然房价降下来了,但是一来房子过剩,二来经济不景气。三来未来人口减少。(2026-07-15 12:27)


房价被药打烂了,拆迁户,能赔800万都算很多了,大多数都是300多到400多之间,很多人家就两间楼房,隔壁萧山怎么批房子的,拆迁老百姓赔的有限,接盘能不算账
超大大
2026-07-15 16:43 绍兴
16楼
评壶论茶:是因为房价太离普才导致发展不起来。一个拆迁户赔8、9百万在镜湖也只能买两套房,你让平时做做吃吃的老百姓怎么买得起房。现在虽然房价降下来了,但是一来房子过剩,二来经济不景气。三来未来人口减少。(2026-07-15 12:27)


你错了。是因为镜湖新区的开发优先级靠后了。

因为被投诉土地性质还有环保治疗的问题。越城区、经济开发区(高新区)、袍江开发区先开发了。包括不同程度的工业区向城区转型,工业区向商贸新区转型,以及城中村拆迁也优先给城南亭山城东迪荡分配指标。

你说的是镜湖新区拆迁标准低。按照惯例应该是全市拆迁补偿最高的区域才对。

根本问题是镜湖新区能不能代表绍兴,是不是绍兴的主城区。
超大大
2026-07-15 16:50 绍兴
17楼
tt8811:整个绍兴失去了20年,尤其是商业,柯桥,越城,上虞,诸暨,都一样,和江苏没法比。(2026-07-15 15:49)


怎么能一样呢?柯桥上虞诸暨都是县城,越城现在在城东工业区等同于下乡。

你拿县城跟工业区跟人家的主城区比,怎么比
世间五彩
2026-07-15 17:09 绍兴
18楼
超大大:你错了。是因为镜湖新区的开发优先级靠后了。

因为被投诉土地性质还有环保治疗的问题。越城区、经济开发区(高新区)、袍江开发区先开发了。包括不同程度的工业区向城区转型,工业区向商贸新区转型,以及城中村拆迁也优先给城南亭山城东迪荡分配指标。

你说的是镜湖新区拆迁标准低。按照惯例应该是全市拆迁补偿最高的区域才对。

根本问题是镜湖新区能不能代表绍兴,是不是绍兴的主城区。...(2026-07-15 16:43)


那你可以反驳一下他吗?他可说镜湖就是下乡诶,快反驳他


wb32831
2026-07-15 18:55 绍兴
19楼
tl9905110:镜湖发展二十年,最大的败笔就是这个。如果当时选择九龙仓、绿城联合体,市民入住镜湖意愿会大大提高,镜湖形象也会显著提升。(2026-07-15 10:57)


所以后续镜湖开发别盲目,必须重视质量
香烟瓜子矿泉水
2026-07-15 19:15 绍兴
20楼
地缘位置和原住民素质决定镜湖好不起来的,不要把锅摔给开发商

迪荡当年两栋寰球烂尾楼,还不是没影响迪荡取代老城区成为市中心
冒泡的雪碧
2026-07-15 19:52 绍兴
21楼
wb32831:所以后续镜湖开发别盲目,必须重视质量(2026-07-15 18:55)


想开发也没多少地了
寒江
2026-07-15 22:37 绍兴
22楼
香烟瓜子矿泉水:地缘位置和原住民素质决定镜湖好不起来的,不要把锅摔给开发商

迪荡当年两栋寰球烂尾楼,还不是没影响迪荡取代老城区成为市中心(2026-07-15 19:15)


迪荡什么时候成为市中心了?我逛街都不去迪荡,要啥没啥,也就夜场去去
zjsxgjzxlyj
2026-07-15 22:46 绍兴
23楼
华发金融城够高档了吧,楼上的键盘侠们上车了吗?
香烟瓜子矿泉水
2026-07-15 23:14 绍兴
24楼
zjsxgjzxlyj:华发金融城够高档了吧,楼上的键盘侠们上车了吗?(2026-07-15 22:46)


华发都来了

镜湖都不够打的,华发来送死吗?
香烟瓜子矿泉水
2026-07-15 23:20 绍兴
25楼
寒江:迪荡什么时候成为市中心了?我逛街都不去迪荡,要啥没啥,也就夜场去去(2026-07-15 22:37)


10年前迪荡辉煌的时候就是市中心地位,客流聚集地,解放路基本都被掏空了
origin
2026-07-15 23:41 绍兴
26楼
香烟瓜子矿泉水:10年前迪荡辉煌的时候就是市中心地位,客流聚集地,解放路基本都被掏空了(2026-07-15 23:20)


小商铺铺开的时候,解放路就已经不景气了,相比于2000年前后人山人海。
origin
2026-07-16 00:12 绍兴
27楼
我感觉镜湖最大的败笔是没有包含则水牌,则水牌现在还有一半的农村,和鉴水科技城围拢建成区比较困难。而东浦的黄酒小镇、棒垒球小镇,感觉纯纯是趁着亚运会炒一波,现在已经不太说起了,而重点的北站tod,这类tod其实全国很多政治类自媒体,对于普通地级市的tod都不看好,认为是纯炒作。
金银澄河
2026-07-16 00:53 绍兴
28楼
俞钱时代的开头没开好
晓风殘月
2026-07-16 08:04 绍兴
29楼
是有点可恶
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