分配生比例越来越高，学区房崩盘节奏
分配生比例越来越高，学区房崩盘节奏；人口再下降，一初的学区房，肯定绷不住，跌破2万一平指日可待。
想捡漏是吧，你觉得我们给别人借读不香吗？残酷的现实是乡镇中学班里前三的通过分配生进了一中，好多班里中间直接断档到稽山了。说一句扎心的，2.5万不买的，2万也不会买，这么关注学区房干嘛，通过分配它不香吗
你说什么，还要2万一平方？我以为越城区学区房已经8千1平方了。
借读就是饮鸩止渴，表面上托住价格了，但实际造成像一初现在新初一，一个年段三十多个班再加上短期内结构性师资力量短缺，接下去几年短期内生源结构性增长，分配生政策，自己考虑吧。
咸菜烧豆腐2025-07-07 15:37 绍兴
6楼
如果是以考上重高为终极目标，那是现在的学区房性价比是低的，但高一点的目标应该是好的大学吧，最终目标是出人头地
tl907514:借读就是饮鸩止渴，表面上托住价格了，但实际造成像一初现在新初一，一个年段三十多个班再加上短期内结构性师资力量短缺，接下去几年短期内生源结构性增长，分配生政策，自己考虑吧。[表情](2025-07-07 15:23)
两年之后阳明就是一初元培建功的自留地。
tl5949131:你说什么，还要2万一平方？我以为越城区学区房已经8千1平方了。(2025-07-07 15:21)
看恩赐的运河坊挂牌，元培中学的是差不多这价
桑心岭:想捡漏是吧，你觉得我们给别人借读不香吗？残酷的现实是乡镇中学班里前三的通过分配生进了一中，好多班里中间直接断档到稽山了。说一句扎心的，2.5万不买的，2万也不会买，这么关注学区房干嘛，通过分配它不香吗[表情]...(2025-07-07 15:17)
这么高调？明年出个政策分分钟干死借读？再说借读，比如一中，你借读3年赚12个，三年房子让你跌30个你信不信
一初70方以上的早就破2万，房子这东西，和股票一样，跌就跌吧，镜湖亏百万的一抓一大把，大家一起跌，一起被收割而已；
现在元培的几十万就能买一套了，更别说借读也就十多万，真的都是看你们高位接盘的戏的，当然你们自己加戏就更好看了
绿番茄2025-07-07 15:59 绍兴
12楼
元培前段时间我同事买了1万4
连藏台门2025-07-07 16:04 绍兴
13楼
国内有统计，依靠学区房上重高后来入大学、进社会得精神病的比例远高于不买学区正常成长考到普高的，因为潜力榨过头了心理出问题了，成了废物，买房教育投资回报率归零！
是迅哥儿2025-07-07 16:11 绍兴
14楼
老破小就专炒学区房，结果还是比不上柯桥
tl5220117:看恩赐的运河坊挂牌，元培中学的是差不多这价[表情](2025-07-07 15:47)
这边是远的，学校附近辕门要贵不少的
绿番茄:元培前段时间我同事买了1万4(2025-07-07 15:59)
元培旁边的小区吧，比如辕门什么的
绿番茄:元培前段时间我同事买了1万4(2025-07-07 15:59)
1万4是哪个小区
那麻汁丽丽2025-07-07 16:33 绍兴
18楼
怕什么，继续，阳明好了之后越城不也和柯桥一样两所重高，挺好，也就五六年时间可以达到。
连藏台门:国内有统计，依靠学区房上重高后来入大学、进社会得精神病的比例远高于不买学区正常成长考到普高的，因为潜力榨过头了心理出问题了，成了废物，买房教育投资回报率归零！(2025-07-07 16:04)
有这回事？哪个统计，发出来看看；
烧烤王子2025-07-07 16:40 绍兴
20楼
2026年1月1号开始实施的老籍生，新籍生政策，已经把借读干死了。目前是最后的疯狂。你看2026.1.1后还有没有人去借读。不会有了。除非2030年以后
太天真！学区房是对孩子能上高中的一个保障，三大初中一中分配生即使进不去，那还有阳明、鲁高和稽山，菜中直接去高级和乡镇高中了。
sxr110:1万4是哪个小区(2025-07-07 16:21)
应该是辕门新村吧，我有认识的前段时间也刚买
雨中爱情2025-07-07 16:56 绍兴
23楼
烧烤王子:2026年1月1号开始实施的老籍生，新籍生政策，已经把借读干死了。目前是最后的疯狂。你看2026.1.1后还有没有人去借读。不会有了。除非2030年以后(2025-07-07 16:40)
幼稚 除了2016上半年2017下半年人数多1年内借读可能有点危险 别的人数继续减少太多了
绿番茄:元培前段时间我同事买了1万4(2025-07-07 15:59)
最高的时候三万
不是学区房的也崩了，要崩大家一起崩，带学区房的流动性还好一点
好的教育资源永远是稀缺的，无论中国还是美国，美国也有学区房
烧烤王子:2026年1月1号开始实施的老籍生，新籍生政策，已经把借读干死了。目前是最后的疯狂。你看2026.1.1后还有没有人去借读。不会有了。除非2030年以后(2025-07-07 16:40)
有肯定有的，但是得早一年两年落户，风险会增加，会少不少
说个数据吧，菜中分配生一般 30-50，但是一初有些班上重高的人数也有 10-20 个，还不包括阳明和鲁高，你觉得你去菜中争那 50 个概率高，还是去学区房拿个阳明鲁高保底，再突破到重高概率高
扁舟o2025-07-07 20:01 绍兴
29楼
哈哈，确实，这就非常尴尬了，620多的滑档到了阳明，阳明生源质量明显好起来了。大家一方面希望它卷起来，但又担心成为第二所重高。卷不起来嘛，心里又膈应。
