绍兴老城区范围主要是古城除去塔山村、蕺山村部分、府山村部分，加上辕门桥跟昌安一小部分。

常住人口都不会超过12万。

绍兴的人口主要在老城区，那绍兴人最多也只能是20万左右了。

所有城市的人口主要都是在新城新区的。绍兴也不例外的。

但绍兴的大部分人口不在主城区。这个是最奇怪的。绍兴的主城往东往南有一定扩张，但主要还是老城区范围。

绍兴的主城区算上迪荡新城，人口也没有突破20万。加上城东开发区跟城南新区，依然没有占据人口优势。

绍兴的主城区人口不占建成区人口的大部分，也不是市级行政中心所在地。

这在全国范围应该是蝎子拉屎

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这是不是就是螺丝壳的由来？

人家是密度大

塔山街道，迪荡街道，稽山街道，城南街道都没人了吗？

灵芝街道几乎3分之二老城区面积才多少人口？

阿三，你了解塔山村吗？你以为塔山村只是在东南景园的吧

至于市级行政不在老城区，以前不是一直在吗？延安路搬到城市广场对面 后来搬迁去工业学校旁边，然后去梅山，市级行政搬迁新区不是全国各地一贯风格吗？不搬，怎么吸引人去新区买房

再怎么样也是秒杀你东浦乡

那是挺奇怪的了。新城新区高楼更多，高层住宅也多。反而是老城区人口密集了?

你说的这些区域，塔山街道算半个老城区，其他哪个是老城区?

老城区基本上不会有工人新村，也基本上不会有城中村安置房，只有很个别的商品住宅。

哪个城市大部分商品房是建在老城区的?

城东工业区，迪荡新城，城南新区，这些区域是老城区吗？

你能不能弄清楚点老城区啊。

老城区是有几个街道呀。经济开发区高新开发区啥时候都是老城区了?

城南老区，城东老区，迪荡老城?

那好像以前还是禹陵乡了。

稽山中学这里就是塔山村，儿童公园也是塔山村。

啥时候去延安路了，地级绍兴市前身绍兴地区行署也不在延安路。

城市广场边上在你看来都是新区了?

搬政府主要是为了发展新中心。旧城太小太破。除了极少数大城市需要缓解老城的压力。

市政府搬迁，通常很多机关单位会一起迁，很多配置资源也会转移。

所以市政府边上通常都是市中心。

又不是说政府搬迁是为了卖地。政府在哪人流就跟着去哪的。你住工业区也好住郊区也好都得去市中心啊。

一个城市的中心必须得辐射城市规划区范围内大部分人口。

秒杀一个小乡镇有啥意思。

绍兴市应该秒杀一个主城区人口超过200万的地级市。

你说说看，绍兴的主城区应该是个什么人口规模?

主城区应该是一千万人口，手撕宁波，脚踩杭州，超市长继续努力，帮主城区多买房，多吸引人口，扭转房地产颓势，一口气冲到十万一平

我为什么要回答你？你也知道东浦是小乡镇，小乡镇的人就不要整天刷存在感了

阿三，老和新是相对而言的，脑子不要停留在解放前，塔山、府山、北海、城南、稽山五街道属于老城区，以前长城中学招生政策是施教区有房产、户口在老城区五街道的才有得读。东南景园这里一直是塔山村的，从来没属于禹陵乡。

东浦原来叫什么合南乡来着

等镜湖房价跌回1万以内，外来人口就会往镜湖流，楼主别急，再等几年就热闹了。

你搞错了。经济开发区的教育管理体制跟原本的四街道是不一样的。城南开发区是从绍兴县划入的，也是后来调整的。

你的脑子应该好好想想。镜湖新区开发比迪荡新城还要早几年呢。

迪荡新城也能算老城区吗？

就说现在好了，塔山村还在，城南大道边上都有农村。城郊结合部很明显的区域，怎么就是老城区了。

越城区跟镜湖新区是分离的，长城中学原本不就是农村学校吗？

越城区是市辖区，有教育局的。镜湖新区没有教育局。越城区把城南的农村学校都调整为城市学校。镜湖新区的学校却迟迟不肯调整。

教育资源分配上同城只有主城区跟农村这两种区别的。

老城区跟新城区是一体化管理的，外围的经济开发区什么的反而是不会纳入主城区管理。

病得不轻。市中心都严重下跌，那绍兴市离消失不远了。

全绍兴镜湖新区的地段最好了。南部山区的房子应该降价到2000元以下。

镜湖卖8千，老城区应该卖3千，城南新区北部买4千，再往南就是2千。

五十年内原拆原建？ 建议每十年留意变化，高楼高层人口进出到底可以代表什么？

外来人口，来养老还是来工作？ 生活消费几何？工作工资几何？他她们老家那又几何？

但是新城区面积大啊

你才病的不轻，打开地图看看，绍兴老城区是一环，城区是二环，镜湖叫新区。人口密集程度跟产业，生活配套相关。镜湖新区缺的是产业，商业，就业岗位。以后房子老了，房价低了，路边门面租金便宜了，人口自然就多了。但是你现在引以为豪的政府大楼也会迁到更新的区块去了。

应该的应该的，超市长说的对，其他地方应该房子全部炸掉，留主城区就够了

反正大部分都是在镜湖大桥以南。

新区房价暴涨暴跌不是很正常吗？新区开发是拆迁大头，又有概念加持，不会导致房价虚高吗？你去看看平水，18、19年6000左右，跌无可跌，现在回到6000吗？照你理解，全国那么多新区就不会是鬼城了。现在的雄安新区还有人提吗？