scspiderman:城南，企业，企业没有，医院医院没有，学校学校没有，所以到底是什么人住在城南?(2026-09-23 13:10)
我年末年初买的房，买在城南。看房看了一年，镜湖起码看了有七八个盘，从房价最低的华发，到总价偏高的中海，从洋房到18层，都看了。全款预算300万，如果非常喜欢，那可以置换掉家里的学区房（已经很不值钱了）+贷个小几十万，这也是我看的跨度较大的原因。迪荡壹号院和玺园也考虑过，当时迪荡第四代还没开始造，其他都是高楼了。
但是最后我买在城南。
1：企业。绍兴以工业为主，特别是大企业多（收入较高的工程师也多）的地方，却往往是工业区，在这些企业上班的，如果是收入较高的研究生，有点家底的，自己都不想住那边。办公楼上班的，除了银行，其他没多少人，怕不是卖保险的。
2：学校。现在新盘次新盘，除了元培附近，几乎都没有好学校，反正家里有学区房的，压根不可能去其他学校读书，更别提镜湖的不少学校是乡下学校改制而来，生源一堆是拆迁户。
3：医院，城南有二院，小病看看够了。真的突发心脏病，反正也听天由命，而且对于这类非疑难杂症，二院水平也不会差太多。要说绝症，那反正大多数绝症，一时半会死不了，癌症不差你20分钟到医院。另外，对于买新房的，大多中青年，比如我，不会考虑自己七八十岁的问题。
以上都是在讨论你说的缺点。
接下来说说优点。
1：商圈近，这里的商圈不仅包括银泰这样的综合体，更包括各种小店。我毕竟不是富二代，我不可能天天去综合体消费，但是小店是刚需，有综合体就更好，城南都有。以此延伸出热闹。在附近有二院，家里有学区房的情况下，这个重要性就变得非常大。
2：文理学院近。文理几乎就是个免费的运动广场，很多场馆对市民也是免费（个别是低收费）开放，你镜湖去奥体或者天街打一次球大几十上百的不心疼么。
3：散步跑步的地方。城南或者市区，高密度绿化的散步地较为密集。很多人并不喜欢在很露天的广场上饭后散步，然后与一堆人打照面，曲径通幽是更好的，这些场所提供了一个选择，如果要很露天的，去文理就好了。而镜湖似乎只有直江公园这样的很露天的广场，而且如果房子不在旁边，要走过一两个大桥才能到，我跑过几年马拉松，我可以负责任地说，过桥从来不是锻炼身体。由此也针对这个小群体，镜湖完全不适合喜欢跑步的人的定居。这一方面迪荡湖确实是最好的，既有露天广场，又有旁道小道。
