中小城市不能随便建超高层了！-绍兴E网论坛

26-09-21 06:13 浙江

楼主

《住房和城乡建设部应急管理部关于加强超高层建筑规划建设管理的通知》

1、城区常住人口300万以下城市严格限制新建150米以上超高层建筑，不得新建250米以上超高层建筑。2、城区常住人口300万以上城市严格限制新建250米以上超高层建筑，不得新建500米以上超高层建筑。

那麻汁丽丽

2026-09-24 16:16 绍兴

33楼

利好柯桥300+

那麻汁丽丽

2026-09-24 16:15 绍兴

32楼

純屬虛構:看怎么定义了，绍兴三区常住超过310万以上了，温州也一样，但如果按住建部的很多城市在不满300万照样建设，就像温州需要超高层来提升城市形象，21年限高令出来温州不少超高层照样建设，住建部人口温州同样不满足300万，全国其他不少2型城市也一样只是需要审批，再加上房地产形式，绍兴不盲目追求高度罢了。嵊州去年底最新开工的218米高楼不是照样建设...(2026-09-21 09:21)

严格限制，又不是不能造

世间五彩

2026-09-24 15:59 绍兴

31楼

超大大:开发园区的时候有金阊区的。市政府从古城沧浪区地界搬迁到河西金阊区地界。你猜为啥没有搬迁到工业园区?

太湖新城是吴中区跟吴江区在开发，不是市区。高铁新城在相城区。

姑苏区有河西新城、沧浪新城、平江新城、金阊新城。区政府设在平江新城。这些新城都太小了，这才轮得到金鸡湖承载核心商务区功能的。(2026-09-24 15:06)

牢超：没有人，比我，更懂，苏州

我刺客庄周贼6

2026-09-24 15:58 绍兴

30楼

没有大江大河或者海滨的高楼集群，一点也不好看，还不如不建。绍兴的天际线应该搞到三江口去。

超大大

2026-09-24 15:09 绍兴

29楼

wb32831:那位置真的可以，与北站建筑群呼应起来(2026-09-22 16:57)

很远的哦。被大越路跟镜水路隔开了。边界上还有城中村，公交地铁也不方便。

超大大

2026-09-24 15:06 绍兴

28楼

tl2525116:现在苏哪来的金阊区，早就金阊平江沧浪合并成姑苏区了，苏州最大的商务区就是金鸡湖湖东湖西，新区狮山商务区，另外太湖新城和高铁新城还不够成熟(2026-09-24 13:04)

开发园区的时候有金阊区的。市政府从古城沧浪区地界搬迁到河西金阊区地界。你猜为啥没有搬迁到工业园区?

太湖新城是吴中区跟吴江区在开发，不是市区。高铁新城在相城区。

姑苏区有河西新城、沧浪新城、平江新城、金阊新城。区政府设在平江新城。这些新城都太小了，这才轮得到金鸡湖承载核心商务区功能的。

tl2525116

2026-09-24 13:04 绍兴

27楼

世间五彩:那你可以反驳一下他吗？[表情][图片](2026-09-23 20:07)

现在苏哪来的金阊区，早就金阊平江沧浪合并成姑苏区了，苏州最大的商务区就是金鸡湖湖东湖西，新区狮山商务区，另外太湖新城和高铁新城还不够成熟

世间五彩

2026-09-23 20:07 绍兴

26楼

超大大:下乡的写字楼也能叫商务区吗？

好比苏州东方之门在园区，不在金阊区，地段就差了。要不是市政府边上没地金鸡湖有资格搞核心商务区吗？

再说绍兴的核心商务区只能是在镜湖新区，市政府边上或者湖边。其他像迪荡这种下乡柯桥这种县城，有资格上桌吗(2026-09-23 19:56)

那你可以反驳一下他吗？

超大大

2026-09-23 19:56 绍兴

25楼

tl2525116:华西村2011年造的龙希国际大酒店328米在浙江能打败一半以上地级市(2026-09-22 15:05)

下乡的写字楼也能叫商务区吗？

好比苏州东方之门在园区，不在金阊区，地段就差了。要不是市政府边上没地金鸡湖有资格搞核心商务区吗？

再说绍兴的核心商务区只能是在镜湖新区，市政府边上或者湖边。其他像迪荡这种下乡柯桥这种县城，有资格上桌吗

超大大

2026-09-23 19:51 绍兴

24楼

青春的风:高层现在没有用了，苏州的东方之门这样的地标建筑里面大多是空着的。(2026-09-22 08:35)

这是在园区，市政府在姑苏区原金阊区，园区是产业集聚区郊区地位的。

认识苏州吗

wb32831

2026-09-22 16:57 绍兴

23楼

新视角观察:绍兴300+的希望就看龙之梦了，龙之梦若复工还是可以建300+的(2026-09-22 12:12)

那位置真的可以，与北站建筑群呼应起来

tl7424121

2026-09-22 15:52 绍兴

22楼

因为难卖了

tl2525116

2026-09-22 15:05 绍兴

21楼

华西村2011年造的龙希国际大酒店328米在浙江能打败一半以上地级市

新视角观察楼主

2026-09-22 12:12 浙江

20楼

绍兴300+的希望就看龙之梦了，龙之梦若复工还是可以建300+的

新视角观察楼主

2026-09-22 12:12 北京

19楼

绍兴300+的希望就看龙之梦了，龙之梦若复工还是可以建300+的

tel614716

2026-09-22 09:15 浙江

18楼

kleinson:要成为新地标，250米还是矮了点(2026-09-21 18:32)

没意思的，太突兀了，除非能造一堆300+的，这在普通地级市不太现实

tel614716

2026-09-22 09:12 浙江

17楼

tl2740130:别说150米！义乌200米以上的超高楼，现在还有4栋在建中呢！限制可不代表不能建，只是需要审批，你觉得对一个权利最大限的义乌来说，这是什么难事吗？[图片](2026-09-21 20:06)

知道了，退下吧，别整这些虚的了，还是关注下广州的情况吧。

青春的风

2026-09-22 08:35 江苏

16楼

高层现在没有用了，苏州的东方之门这样的地标建筑里面大多是空着的。

新视角观察楼主

2026-09-22 07:21 浙江

15楼

中小城市建250以上高楼已经完全不可能，150米-250米确实需要建设可以逐级申报审批，审批程序复杂，要省住建厅备案，并且严格限制。

绍兴人在欧洲

2026-09-22 05:40 威尼托大区

14楼

都有对策

tl2740130

2026-09-21 20:06 浙江

13楼

tel614716:义乌造的都是150以下的，然后义乌佬自己发明了一个概念：140米。(2026-09-21 08:50)

别说150米！义乌200米以上的超高楼，现在还有4栋在建中呢！限制可不代表不能建，只是需要审批，你觉得对一个权利最大限的义乌来说，这是什么难事吗？

tl2740130

2026-09-21 20:01 浙江

12楼

tel614716:义乌造的都是150以下的，然后义乌佬自己发明了一个概念：140米。(2026-09-21 08:50)

无知真可怜！人家说的是300万一下人口城市150米以上高楼严格限制，可不是不得新建，而且限制的是建筑主体可用楼层高度，便不是总高度，意思就是说只要主体可用楼层高度只要控制在150米之下就行，结构高度是可以超过150米的，就好比你们绍兴的第一高楼迪荡世茂一样，可用楼层高度实际还不到220米，靠着结构高度和顶部天线才硬拉到288米的，比你们绍兴靠天线硬拉到288米的第一高楼可要靠谱多了