8月25日上午，绍兴越城区YC-04A-03-1-01、2-01地块国有建设用地（原绍兴第三医院）使用权网上拍卖落槌。绍兴市越城区北海联合市场管理有限公司成功竞得该宗地块。这是北海街道综合市场建设项目的关键落子，城西片区老旧批发市场（北海联合市场集果品交易和建材经营为一体的综合性批发市场）的整体升级改造正式从规划转入建设筹备阶段。
记者了解到，该地块（原绍兴第三医院）位于北海街道核心位置，东至运河人家小区，南临新桥江，西接现状北海联合市场，北靠霞西路，总用地面积43002平方米。新地块与老市场仅一街之隔，后期将采用“就近搬迁、无缝衔接”的模式，最大程度保障原有百余家商户的经营延续性，降低搬迁过渡期的客源波动风险。
现有的北海联合市场是绍兴重要的水果、建材批发集散地，运营多年，集聚了大量经营户。果品经营区分为A、B、C三区，建设占地21000平方米，共有商铺108间，其中经营商铺75间。主营各类四季瓜果及干货，年销售额超3亿元。建材经营区拥有建筑14幢，商铺371间，有近百家名牌入驻，专业经营各类陶瓷、洁具、建材及五金配件。
由于建成时间较早，设施日益老化，货车占道装卸、噪音扬尘、消防通道不畅等问题日渐突出，与周边运河人家等成熟居住片区的城市品质要求形成反差，市场硬件升级和城市功能优化早已是多方共识。
“我在老市场做了十几年水果批发生意，冷库容量跟不上，夏天损耗大，货车装卸经常堵住路口。听说新市场要配高标准冷链和线上交易平台，还能统一物流，这对我们来说是实实在在的好事。”老市场水果经营户俞师傅对新市场充满期待。
根据可行性研究报告，新建综合市场总投资约6.95亿元，总建筑面积88500平方米，其中地上65100平方米、地下23400平方米。项目将建设专业交易市场、5000平方米冷链仓储用房、商务综合楼及庭院式配套办公等多元功能。农产品批发区与工业品交易区分层布局，配套低温果品冷库、产品检测实验室、电商运营中心。同时，全域搭建智慧市场管理系统和B2B线上批发交易平台，建立食品安全溯源体系，实现线下实体交易与线上大宗贸易双向赋能。项目建成后，预计可容纳商户300余家，年交易额预估将突破10亿元，直接带动就业约1500人。既补齐城西建材商贸流通的硬件短板，也能打造区域现代化综合批发市场的新样板。
北海街道相关负责人接受采访时表示，新市场不是简单异地重建，而是一次从硬件到服务的系统升级，将立足民生属性，妥善安置原有商户，补齐冷链、质检、物流短板，告别过去脏乱吵的局面。随着工作的推进，这一承载着商户期盼、居民需求与城市更新使命的项目，将在城西拔地而起，成为越城专业市场高质量发展的新注脚。
http://m.shaoxing.com.cn/p/3459830.html
