柯桥有7幢危房的柯福小区，很早的就规划了。柯桥是浙江强区，还出台了很体面的规划，范围大，投资大。什么笛扬未来社区，但柯桥城区的老旧房不改造，未来社区竟出现在福全，危房已有几年了，居民是腾空了，房子被拦起来，但不加固，或拆迁改造，7幢被围着的危房成柯桥闹市区的风景，让人想去湖门路口钉子户房后柯桥又一景观。去年出台了个柯桥老城区更新项目，今年呢，实施了吗？还是又变成什么规划？而反观越城区城南街道长城教苑小区，平时很低调的越城区，已在实施长城教苑小区更新，而且进展顺利，而有着7幢危房的柯福小区到很早高调规划，现还在跟业主们谈呢，能什么拆掉改造呢？

柯福小区不算小，可能有二十多幢房子，柯福小区北侧有福欣新村，福欣新村可能有十幢左右房子，跟柯福小区围墙围在一起，房子是前后排的距离，一些房子间只有10米左右距离，如果柯福小区拆迁重建，势必对后面福欣新村产生影响，后面福欣新村业主必反对。柯福小区周边房子密集，拆迁应考虑相连小区房子的安全。

柯福小区的7幢危房业主都没有协调好，那其它柯福小区业主能自已出钱来更新这种小面积的房子？还有柯福如改造了后面只有10米左右的距离的福欣房子如何对付？柯福小区改造什么时候能有进展？学学越城区。

回复　

所以说锦绣园是时机不对 24年哪会新房真的还是在高位 和现在完全不是一个价 没拆掉正常的 元龙城的超高层走房票都还要2万多一平呢 哪里像现在

100%太难了，100个人有100个想法，有些人愿意为了更新掏钱，但是有些人不但不愿意掏钱，甚至还想再拿进点，怎么可能弄得好。这次长城教院能100%真的是出乎预料了

如果选择周边商品房的话确实余地不大，但是如果退一步柯桥那么多安置小区找一套还是很容易得，至少是新房子了，配套也有了，也不用天天晚上下班神经紧张担心找不到车位了。

当时80方左右的房票只能给到160万左右 元龙城基本都要房票200多万 居民反映大正常的现在这个价格再来一遍就容易了 新房100来方基本也就100多万了

锦绣园当年的条件其实不好 24年那会新房全部还要2w多 哪里哪里像现在只要1.5左右了

还是把村子里的拆拆掉

住的人不一样，你猜长城教苑，为什么叫“教苑”？里面住的人只要有一个不同意，你能怎么搞？你去强拆吗

当年锦绣园拆迁那么好的条件都有那么多人联名写信上访，柯福我看够呛，就看区政府有没有决心要搞了，不过眼看越城区已经搞成功了估计柯桥会着急的就是不知道他们会拿哪个小区动手了。

关键是要全部一致，这个是个难点

人性不一样吧 柯桥区那边，以前都是搞拆迁弄起来的 去搞原拆原建，业主一致同意的可能性不大

小区有多少人啊？