有市民在网上发帖反映，绍兴越城区江南明珠园小区内部分住户在公共区域擅自搭建“窝棚”，不仅破坏了小区整体环境美观，更涉嫌侵占公共空间、侵害其他住户合法权益。
事实是否真像网友反映的这样？2月2日傍晚，越牛新闻记者前往该小区，进行了调查了解。
两类“窝棚”并存
安全隐患突出
江南明珠园小区分为别墅区和公寓区，市民反映的“窝棚”问题主要集中在公寓区。这些“窝棚”基本为半包结构，大致可分为两类。
一类是具备居住功能的“扩建型”窝棚。它们多与底层车库相连，建造相对“结实”，采用钢板、木板等材料进行搭建，主要用于扩大车库使用面积。记者看到，部分此类窝棚内配备了简易家具、炊具，甚至安装了水电，能够满足居民长期居住需求。
另一类是构造简易的“储物型”窝棚。此类搭建多用防水布、塑料膜等材料倚墙支起，主要用于堆放杂物或停放电动车。记者观察到，部分棚内存在私自拉接电线为电瓶车充电的情况。
无论何种类型，这些突兀的构筑物都严重影响了小区整体美观，使公共区域显得非常杂乱。更令人担忧的是其带来的多重安全隐患：易燃材料搭建的窝棚本身就是火灾隐患点；私拉电线为电动车充电极易引发电路故障和火灾；此外，一些搭建物可能侵占或遮挡消防通道，妨碍应急救援。
老小区配套不足
居民无奈“拓展”空间
那么，为什么部分住户会选择“铤而走险”私搭乱建？记者进一步调查发现，这与该小区基础配套不足密切相关。
据了解，江南明珠园小区建成于1999年，属于典型的老旧小区。受当时建设条件限制，小区内所有多层公寓楼均未配备电梯。这一硬件短板，成为部分住户，特别是高龄老人选择“另辟空间”的重要诱因。
“我一人住在这车库里，棚子是我自己搭的。”今年90岁的齐大爷告诉越牛新闻记者，他从黄酒小镇拆迁后搬到该小区，因年事已高、行动不便，无法上下楼梯，只能暂住车库。“车库太小，做饭的油烟散不出去，搭个棚子既能在外面做饭，还能放些杂物。”
齐大爷道出了不少老年住户的共同困境。他们表示，深知私搭乱建不合规定，但面对现实困境，他们一时没有更好的解决办法。
此外，非机动车停放与充电难也是诱因之一。居民王先生坦言：“平时骑电瓶车出行，家里没有车棚车库，下雨天车子没地方放，也没法充电，搭个简易棚子只是为了遮风避雨，放个车。”
邻里矛盾显现
理解与不满交织
对于小区内的私搭窝棚现象，居民们看法不一，出现了两种截然不同的声音。
一部分居民对搭建者的处境表示同情与理解。居民张小姐表示：“老年人多是老观念，村里有小屋，小区搭棚棚，说不好的，只要他们别太过分，别挡道就随便他们”。
但另一部分居民则对此表达了强烈的不满和担忧。他们指出，私搭行为严重侵占了本属于全体业主的公共空间和绿地，破坏了小区环境的整洁与美观。“像‘难民营’一样！”有业主气愤地表示：“大家都这样，房子也不用买了，大马路上圈一块地就是自己的了。”
多方回应：
3日内完成排查整治
针对江南明珠园小区私搭窝棚的乱象及居民的诉求，越牛新闻记者第一时间联系了相关责任单位。
该小区所属的东浦街道负责人表示，他们已关注到此事，相关条线目前正推进处置工作。
热诚社区相关负责人则明确表示，他们将联合街道、物业等相关部门工作人员，于3日内完成对小区内私搭窝棚的排查、清理和整治工作，消除安全隐患、恢复小区环境。同时也将兼顾部分居民的合理诉求，妥善解决老旧小区配套不足带来的实际问题，切实维护全体业主的合法权益。
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