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农村宅基地买卖现在还能过户吗
醪剡蕺
25-10-20 17:57 绍兴
楼主
九几年的买卖，之前一直没有过户，现在还能去过户吗？同村的买卖
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tel135913
2025-10-27 18:14 绍兴
27楼
醪剡蕺:我原来的房子卖给了另一户人家(2025-10-25 22:55)


你把原来的房子卖了，并且对方已办理过户登记，那么你不再享有宅基地资格权
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醪剡蕺楼主
2025-10-25 22:55 绍兴
26楼
一个迷茫的人:当时同村买过来的房子是你现在在村里唯一的房子，拆迁的话价格高点，但是你要是原先就有老房子在的话，拆迁的时候是按照老房子算的，你买过来的房子最多也就几百块钱拆迁费，至于过户，你就别想了(2025-10-25 18:52)


我原来的房子卖给了另一户人家
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一个迷茫的人
2025-10-25 18:52 绍兴
25楼
当时同村买过来的房子是你现在在村里唯一的房子，拆迁的话价格高点，但是你要是原先就有老房子在的话，拆迁的时候是按照老房子算的，你买过来的房子最多也就几百块钱拆迁费，至于过户，你就别想了
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醪剡蕺楼主
2025-10-22 20:43 绍兴
24楼
活灵丝偷出:[表情] 这个就复杂了,不拆迁倒问题不大,一拆迁就麻烦了,当时买的时候,要是村里有签字啥的还好点,私下说说的,还真说不清的(2025-10-22 17:15)


村里是同意的，有签字的
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镜湖之心、
2025-10-22 17:24 浙江
23楼
不能
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活灵丝偷出
2025-10-22 17:15 绍兴
22楼
这个就复杂了,不拆迁倒问题不大,一拆迁就麻烦了,当时买的时候,要是村里有签字啥的还好点,私下说说的,还真说不清的
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碧月海棠
2025-10-22 08:39 浙江
21楼
霜叶红于二月花:不能，反正是到镇上审批处处为难你们的！明说一户一宅！有钱有关系分户多弄几处！(2025-10-20 22:39)


对的
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醪剡蕺楼主
2025-10-21 21:42 绍兴
20楼
jxb029:这个去问村里就行了(2025-10-21 15:25)


村里就说特特特别复杂
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随便他哥
2025-10-21 16:51 绍兴
19楼
yearner:同村没问题，不是同村的拆迁款2；8开，上海好像3；7开。(2025-10-21 13:00)


到时候会不会一哭二闹三上吊合同无效，不卖了。详情请参考鲁南好像有一家就是几十年前卖的现在还僵持着呢。
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随便他哥
2025-10-21 16:50 绍兴
18楼
yearner:同村没问题，不是同村的拆迁款2；8开，上海好像3；7开。(2025-10-21 13:00)


打个比方，你是100万卖给我的，但是拆迁分了500万，请问你舍得吗？
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jxb029
2025-10-21 15:25 北京
17楼
这个去问村里就行了
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telj35754
2025-10-21 14:52 绍兴
16楼
醪剡蕺:怎么个好法(2025-10-21 13:54)


看他心情，他说给你就给你，他说不给就不给，所以还不如让卖方签字给他钱。
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醪剡蕺楼主
2025-10-21 13:54 绍兴
15楼
telj35754:说不定没过户比过户好。(2025-10-21 12:52)


怎么个好法
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yearner
2025-10-21 13:00 绍兴
14楼
随便他哥:规定了一户一宅，拆迁难死你。(2025-10-21 10:14)


同村没问题，不是同村的拆迁款2；8开，上海好像3；7开。
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telj35754
2025-10-21 12:52 绍兴
13楼
说不定没过户比过户好。
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随便他哥
2025-10-21 10:14 绍兴
12楼
灰娘子:税过吗，我爸也是九几年买的，没过户，但是有买卖合同和税票(2025-10-20 23:14)


规定了一户一宅，拆迁难死你。
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灰娘子
2025-10-21 09:35 绍兴
11楼
醪剡蕺:没有税过(2025-10-21 06:23)


不拆迁就没事，拆迁就麻烦
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霜叶红于二月花
2025-10-21 08:06 绍兴
10楼
醪剡蕺:村里街道是各种为难(2025-10-21 06:25)


对的村里有关系的自己终饱私袋，随意分割村集体财产的！正常审批过户是很难的！
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醪剡蕺楼主
2025-10-21 06:25 绍兴
9楼
霜叶红于二月花:不能，反正是到镇上审批处处为难你们的！明说一户一宅！有钱有关系分户多弄几处！(2025-10-20 22:39)


村里街道是各种为难
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醪剡蕺楼主
2025-10-21 06:25 绍兴
8楼
丿山阴丨何某人:分情况，如果是村里国有土地，可以过户。果然是村里集体土地，那就不能过户。(2025-10-20 19:06)


村集体的，那还能去税出吗
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醪剡蕺楼主
2025-10-21 06:23 绍兴
7楼
灰娘子:税过吗，我爸也是九几年买的，没过户，但是有买卖合同和税票(2025-10-20 23:14)


没有税过
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好运常来
2025-10-20 23:41 绍兴
6楼
没事，同村不过户只要合同，拆迁房子时写你的，反正六年前拆迁是这样的，
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灰娘子
2025-10-20 23:14 浙江
5楼
税过吗，我爸也是九几年买的，没过户，但是有买卖合同和税票
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霜叶红于二月花
2025-10-20 22:39 绍兴
4楼
不能，反正是到镇上审批处处为难你们的！明说一户一宅！有钱有关系分户多弄几处！
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tl7241119
2025-10-20 20:32 浙江
3楼
这种情况要搞好滴，遇到拆迁要吃大亏滴
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丿山阴丨何某人
2025-10-20 19:06 绍兴
2楼
分情况，如果是村里国有土地，可以过户。果然是村里集体土地，那就不能过户。
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牛魔王嘚王
2025-10-20 19:00 绍兴
1楼
同村也不能过户的
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