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大家说房价涨跌,忽略了一个房价对比性错误
同志们辛苦
25-07-06 08:29 绍兴
楼主
现在房价跌了,有人说再放10年,随着货币超发通货膨胀,房价还会涨起来。这个分析对比物没有说清楚,房价有可能涨起来,是新房对比新房来说的,就是21年的新房3万,现在跌到2万,到31年是新房3万,那就是大家说房价涨回来了,而你手中有着10多年房龄的老小区,3万会有人要吗。电梯房,尤其是高于6层的,房价随房龄的增长,贬值有可能大于通胀。以前大部分房子都没有电梯,基本不存在老化贬值,所以会随通货膨胀增值,20年的步梯房有人接手,20年的高层电梯房,基本没人敢要。所以如果是投资不住的,不要期盼你手中的房子会随着通货膨胀,等解套硬抗,只会越套越牢,,,,,,,,,,,,,
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高天海
2025-07-06 11:06 绍兴
1楼
看看15年股市崩盘后到25年这十年的走势,房产未来十年很可能要走一遍前十年股市的路 (选好房买好股,享受幸福人生! 有一点可以肯定,房子未来流动性要比股市前十年差很多很多,参考现在的商铺和写字楼,大部分都成了真正的不动产)
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