据绍兴市房地产信息网数据显示， 2025年1月-6月越城区行政区（含袍江）商品房成交1951套，成交面积为26.13万平方米。其中，主城区成交606套，成交面积为8.13万平方米；袍江区域成交294套，成交面积为3.01万平方米；镜湖区域成交1051套，成交面积为14.99万平方米。越城区成交二手房4369套，成交面积为40.27万平方米。其中，住宅类二手房成交3994套，成交面积为36.26万平方米。非住宅类二手房成交375套，成交面积为4.01万平方米。（商品房撤销房源不纳入统计数据。）
新房部分
2025年1月-6月越城区商品房成交1951套，成交面积为26.13万平方米。各类商品房中，商品住宅成交1675套，成交面积为22.9万平方米；商业物业成交67套，成交面积为1.02万平方米；办公地产成交201套，成交面积为2.05万平方米；其它地产成交8套，成交面积为0.16万平方米。
2025年1月-6月越城区商品房月成交
2025年上半年，绍兴市越城区商品成交量成交同比略有下降，其中，3月成交458套，是上半年商品房成交最高峰，其余几月月均成交在300套左右。
商品住宅成交方面，绍兴市房地产信息网数据统计，2025年1月-6月越城区商品住宅成交中，其中，主城区成交452套，成交面积为6.61万平方米；袍江区域成交224套，成交面积为2.54万平方米；镜湖区域成交999套，成交面积为13.76万平方米。主城区中，位于城南区域的建澜府；位于城西区域的润樾山名邸（置地中心·润樾山）、辰起越心府；位于城东区域的上河之城等多盘成交活跃。袍江区域中，观澜云庭、禧樾府(星尚·禧樾)、卧龙·石泗里是该区域成交主力项目。镜湖区域中，HFC华发金融活力城、君兰锦绣府、天汇府、云筑轩、春风十里、观江园、铂隽府、交投绿城·桂樾风华、湖珀隐秀府等是上半年镜湖新区成交主力项目。
商业物业成交方面，位于城西区域的润樾山名邸、位于镜湖区域的天街购物中心是该类物业成交主力。
办公地产成交方面，位于生态园区的江畔善居（樾芯城）、位于袍江区域的永利中心等项目是上半年办公地产成交主力项目。
商品住宅成交房源面积占比情况：
从成交面积上来看，90平米以下的房源成交量占商品住宅总成交的3.1%；90平米-145平米的房源成交量占75.04%；145平米-180平米的房源成交量占10.57%；180平米以上房源占11.28%，90-145平方米户型房源仍是目前商品房成交主力。此外，180平方米大户型房源成交比例与去年同期基本持平，其中，位于城西区域的古越珺府、位于会稽山度假区的四季园、位于镜湖区域的中海·铂隽府、瑧境观邸、安澜府、位于城南区域的建澜府、位于城东区域的棠颂和鸣院等项目是该类房源成交主力。
住宅各面积段成交占比：
二手房部分
据绍兴市房地产信息网统计数据显示，2025年1月-6月份，越城区成交二手房4369套，成交面积为40.27万平方米。其中，住宅类二手房成交3994套，成交面积为36.26万平方米。非住宅类二手房成交375套，成交面积为4.01万平方米。
（内容来源：绍兴房车会、绍兴市房地产信息网)
编辑：丁浩沨
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