10月二手房卖买暴涨，比上月同比高达近200%.但挂牌量还在汹涌，仅单数据11月1日就新挂800多套。

全数据绍兴10月二手房成交达1000套。而挂牌量全数据10月达6000多套

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只有垃圾的人，没有垃圾的房，各有价值，各有喜欢。

现在不像以前，什么垃圾地段的垃圾房都能卖出，现在买房，一定要考虑到以后的流通性，谁的钱都不是大风刮来的。千万别跟我鼓吹没钱可以买远郊区，除非你是远郊周围人，这个没问题。如果为了便宜，以后还要置换的，宁愿先不买，要不买核心好地段的次新或者房龄不长的好小区。

现在幼儿园，小学，中学已经放开了，外地父母有一方有社保就可以，在过5年，s不是不给你读，是要挑那个学校读了。以后没有学区房这个词了。

还我被套了，急了，我有这么傻吗？老点闲置的房子老早大半年前抛掉了 。是都会跌，但地段好的次新，容易交易，相对保值，不是大跌的那种，这还不够吗？

我大半年前就在吹买核心地段好房，会两极分化。现在如何？ 。当时我骂那些还在买远郊区，老破大的蠢货。好么被这些人骂的那叫惨。你看不起他们，绍兴就这么点路，没钱可以先买郊区。你们以为是好心，郊区房价很便宜吗？想过以后的流通性吗？这个时候宁缺毋滥知道吗？多挑挑，总能在核心区找到相对好的房子，那怕稍微贵些，至少以后还有流通市值。被人说，你眼里都是炒房，你大爷的这里说老百姓买房不容易，那里让他们随便买。

说的嘎嘎对 ，劝了一年了，地段不好的远大新，地段好的老房子，已经不符合潮流，闲置的能卖早点卖，留自己认为又新地段又好的房子，核心区好房。非得跟我说小毛驴，没钱可以买郊区新房，关键郊区房子也不便宜啊？不杀你们杀谁的猪，我是一片丹心被g吃了。

高龄的房子，哪怕地段再好也会跌的，和人的寿命一样，总不可能一直都是壮年劳力，只不过有地段加持，稍微比别的跌得慢点；地段好的次新房，肯定是稳的，毕竟每年都刚需要换房的需求都是在的；至于地段差房龄又老的，这种不跌谁跌？

房子剥去金融的属性，就是一个简单的商品，自然收到市场供求关系的影响最大。

高层和老旧居民房接下去还是会下跌，特别是没有学区加持的老旧和10年以上高层会断崖式下跌，地段优越的居民房、次新房、洋房不太再会下跌，房地产会跟中考一样两极分化了！

这几买房增量，但每买进一套，就会有七套以上挂牌待卖，买1：卖7

病入膏肓。你说不死就不死？可笑。

你说这种是跌还是稳。

老特上台以后，会打压我们的出口，三驾马车如果瘸了两架，肯定是不行的，所以楼市一定要稳住，也只能稳住，这已经是明牌了。

别如同早几年的一直指望涨一样，别一直指望跌。作为普通老百姓，别指望自己能站在高位卖出，掉到底价的时候买进，没有这个命的。

目前国家的大政策是稳房价，刺激政策是一招接着一招，对于那些次新房和地段好的二十年内房龄的二手房来说，不大可能是继续走跌的，要跌的只能是年份长的老破房子和地理位置差的、容积率高的高层房子。

挣相出逃，已经踩踏了

跌是趋势。涨是逆趋势强推。

房子还是比家庭多啊